我们嫂子今天的房价看不懂了

Billydidi

sterlingbar 发表于 2015-3-10 21:55
glen非校区比vs南边好在哪里？vs南边离sc近些，交通还方便些，房子还新些。 ...

VS南边 也不是都离SC近，何况VS的SC也仅仅满足基本生活需求而已。glen的非校区大把地方离Glen的SC并不远，房子的状况也很ok。Glen的SC和VS的SC天差地别。还不算火车站

gorilla

哈里路亚

地下有金矿！？

sterlingbar

Billydidi 发表于 2015-3-10 22:05
VS南边 也不是都离SC近，何况VS的SC也仅仅满足基本生活需求而已。glen的非校区大把地方离Glen的SC并不远 ...

市场是对的，不承认也没办法，买1.3的土豪是拍卖，是几个人抢上去的。现在看不懂vs1.3没关系，过一阵就习惯了，就像glen sc边上4房破房卖5.5一样。

NC6958

Valenooo

当时惊呆了，觉得100到头了，结果直接多了30万，房东做梦都在笑吧

又十年

网上好像还没写sold啊…是不是土豪反悔了哇～

tina_htt

又十年 发表于 2015-3-10 22:35
网上好像还没写sold啊…是不是土豪反悔了哇～

没有那么快更新的, 一般auction的不能反悔了呢.

Billydidi

sterlingbar 发表于 2015-3-10 22:27
市场是对的，不承认也没办法，买1.3的土豪是拍卖，是几个人抢上去的。现在看不懂vs1.3没关系，过一阵就习 ...

不一样的，那个5.5是因为可以开发，去抢的都是开发商，他们能买这个价格都是合计好了的。这个房子只是自住。性质完全不同的。

sterlingbar

Billydidi 发表于 2015-3-11 08:11
不一样的，那个5.5是因为可以开发，去抢的都是开发商，他们能买这个价格都是合计好了的。这个房子只是自 ...

其实同样房子vs一直比glen非校区房一样价格或稍贵一点的。尤其在high st和highbury rd之间的glen非校区房，价格一直上不去。

shunshun

凶猛

wszhangxuan

有钱， 任性

sxfly1983

一个月前再拍是1.32。看这个贴子恍如隔世啊……

simond

卖家基本没赚到钱（如果不亏的话，毕竟也住了两年）， 不过买的时候有点高，持有两年太短了点。比网站估价中间值还低了10万。给新买家很好的Starting Ponint.

nis5

挖坟？

sinokai

simond 发表于 2017-12-11 15:31
卖家基本没赚到钱（如果不亏的话，毕竟也住了两年）， 不过买的时候有点高，持有两年太短了点。比网站估价 ...

应该亏了啊，2015年130万入，印花税，就8万，卖132万，给代理费2万。净亏印花税， 如果有贷款80%，两年就算8万， 如果租房，就算500一周，净亏3万。 总共亏了不下10万啊....

david168in

接近8百平方，过百很正常啊，如果只有300-400的地要价过百的话，就是真正看不懂啦

simond

sinokai 发表于 2017-12-11 15:49
应该亏了啊，2015年130万入，印花税，就8万，卖132万，给代理费2万。净亏印花税， 如果有贷款80%，两年就 ...

印花税太坑人，在澳洲短买短卖很难赚钱！