【干货】数据流，分析澳元的实际购买力，对人民币的真实价值

paramita

很好的研究！需要注意的是，人人都有不同的消费结构，所以每个人面对的都是不同的购买力比例。楼上评价可不可比也是每个人的取舍偏好。所有人的消费总起来平均就成了宏观经济了。

智商21

chenyunsun 发表于 2015-1-13 12:23
在中國城市生活，私家車不是必需品。

出租车才是必须品， 不过lz的数据里没有比较出租车

巴乔

悉尼好是无数喷子偶像，号称25W刀，他能拿到150w零头在静安?你说他不是中产他就怒了

好外婆

danny314

住的方面，没有考虑租房。

Gaucho

danny314 发表于 2015-1-13 16:30
住的方面，没有考虑租房。

住的方面，楼主所说的300平方米建筑面积五室三厅两卫的双层HOUSE，72万的话，在澳洲应该在穆斯林区或30公里远郊外，居住品质和中国城区的复式不能同日而语的。

Gaucho

xiaoyujun123 发表于 2015-1-13 15:58
LZ的分析其实属于微观经济学范畴的，其实很有理论依据的，也接地气。 至于1：5.5的估值我基本同意。

我还 ...

澳洲也有请客吃饭，ENTERTAINMENT的费用是中国的5.5倍都不止，BILL SHORTEN50万年薪都抱怨不够这方面的开销。

achilles

Gaucho 发表于 2015-1-13 18:14
住的方面，楼主所说的300平方米建筑面积五室三厅两卫的双层HOUSE，72万的话，在澳洲应该在穆斯林区或30公 ...

这个不对。说了不是悉尼的房价,真要用悉尼房价，那得对比北京上海房价，还是一样的。,城区的复式也是想多了，不然不会那么便宜的，城区也很少有这种盘。2万的房价已经比较偏了。两边都是上下班30分钟到市区的地方。多少公里还真没量过。房屋大小上和舒适程度其实是没得比，只能将就在这比一下，算是退而求其次。

heww

很好的一个比较，吹毛求疵的人，有本事上个更全面的

bohandouniwan

澳币要不就7，要不就4，这样我就不炒股票了。

Gaucho

xiaoyujun123 发表于 2015-1-13 15:58
LZ的分析其实属于微观经济学范畴的，其实很有理论依据的，也接地气。 至于1：5.5的估值我基本同意。

我还 ...

楼主的分析是非常认真的，但1:5.5的结论是完全错误的，对哪个阶层的人都是如此，因为他排除了日用商品和比如理发水电气宽带等等这样的不可缺少和可以选择的服务。
有咨询公司每年做的中澳3500种日用商品和服务的全面比较，2013年是1:3.3,2014年大约是1:3.5。

danny314

我从去年澳洲搬到国内。
You would need around 13,537.63¥ (2,674.27A$) in Guangzhou to maintain the same standard of life that you can have with 6,100.00A$ in Melbourne (assuming you rent in both cities). This calculation uses our Consumer Prices Including Rent Index.

danny314

Restaurants  
                                                                                       Melbourne   Guangzhou       Difference

Meal, Inexpensive Restaurant                                        15.00 A$     2.47 A$      -83.54 %  
Meal for 2, Mid-range Restaurant, Three-course            80.00 A$     15.80 A$      -80.25 %  
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)        8.60 A$     5.93 A$      -31.09 %  
Domestic Beer (0.5 liter draught)                                       7.00 A$     0.89 A$      -87.30 %  
Imported Beer (0.33 liter bottle)                                           7.50 A$     2.96 A$      -60.49 %  
Cappuccino (regular)                                                           3.76 A$     5.15 A$      +36.93 %  
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)                                                3.02 A$     0.59 A$      -80.47 %  
Water (0.33 liter bottle)                                                         2.55 A$     0.43 A$      -83.23 %

danny314

Markets
                                                                                        Melbourne   Guangzhou       Difference
Milk (regular), (1 liter)                                                                 1.33 A$     2.40 A$      +80.19 %  
Loaf of Fresh White Bread (500g)                                             2.94 A$     1.71 A$      -41.71 %  
Rice (white), (1kg)                                                                      2.25 A$     1.16 A$      -48.50 %  
Eggs (12)                                                                                     4.18 A$     2.29 A$      -45.20 %  
Local Cheese (1kg)                                                                  10.63 A$     18.77 A$      +76.48 %  
Chicken Breasts (Boneless, Skinless), (1kg)                                 11.71 A$     4.79 A$      -59.11 %  
Apples (1kg)                                                                                   3.92 A$     2.86 A$      -27.01 %  
Oranges (1kg)                                                                                3.53 A$     2.44 A$      -30.87 %  
Tomato (1kg)                                                                                 4.54 A$     1.55 A$      -65.80 %  
Potato (1kg)                                                                                    2.91 A$     1.16 A$      -60.18 %  
Lettuce (1 head)                                                                             2.26 A$     0.73 A$      -67.73 %  
Water (1.5 liter bottle)                                                                     2.27 A$     0.73 A$      -67.87 %  
Bottle of Wine (Mid-Range)                                                          15.00 A$     14.82 A$      -1.23 %  
Domestic Beer (0.5 liter bottle)                                                       4.21 A$     0.89 A$      -78.88 %  
Imported Beer (0.33 liter bottle)                                                      4.70 A$     2.62 A$      -44.16 %  
Pack of Cigarettes (Marlboro)                                                        20.00 A$     3.36 A$      -83.21 %

danny314

Transportation
                                                                                         Melbourne   Guangzhou       Difference

One-way Ticket (Local Transport)                                           3.70 A$     0.59 A$      -83.98 %  
Monthly Pass (Regular Price)                                               130.00 A$     19.75 A$      -84.80 %  
Taxi Start (Normal Tariff)                                                         3.75 A$     1.98 A$      -47.32 %  
Taxi 1km (Normal Tariff)                                                          2.00 A$     0.51 A$      -74.32 %  
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)                                          50.00 A$     6.16 A$      -87.67 %  
Gasoline (1 liter)                                                                       1.51 A$     1.60 A$      +5.95 %  
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline                              26,500.00 A$     29,631.45 A$      +11.82 %

danny314

Utilities （monthly)
                                                                                                 Melbourne   Guangzhou       Difference

Basic (Electricity, Heating, Water, Garbage)                             202.27 A$     46.89 A$      -76.82 %  
1 min. of Prepaid Mobile Tariff Local (No Discounts or Plans)     0.91 A$     0.04 A$      -95.37 %  
Internet (6 Mbps, Unlimited Data, Cable/ADSL)                     65.64 A$           20.08 A$      -69.41 %

danny314

Clothing and shoes
                                                                                                  Melbourne   Guangzhou       Difference

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)                                        105.46 A$     81.84 A$      -22.40 %  
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)                      76.57 A$     43.46 A$      -43.24 %  
1 Pair of Nike Shoes                                                                 148.31 A$     113.59 A$      -23.41 %  
1 Pair of Men Leather Shoes                                                     147.95 A$     77.78 A$      -47.43 %  

danny314

Rent per month
                                                                                                   Melbourne   Guangzhou       Difference
Apartment (1 bedroom) in City Centre                                           1,645.89 A$     636.53 A$      -61.33 %  
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre                                   1,211.98 A$     320.02 A$      -73.60 %  
Apartment (3 bedrooms) in City Centre                                       3,066.90 A$     1,295.00 A$      -57.77 %  
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre                                 1,942.56 A$     587.69 A$      -69.75 %  

danny314

智商21 发表于 2015-1-13 17:14
出租车才是必须品， 不过lz的数据里没有比较出租车

我已经加了全面的比较。

iLeac

技术贴，要顶

danny314

还有服务没比，比如房子日常维修。
水管工，电工，除草，装修。。。。。

zliybyc1

神帖留名 谢谢lz贡献
请问卫生阿姨哪里找？

xiaoyujun123

Gaucho 发表于 2015-1-13 18:46
楼主的分析是非常认真的，但1:5.5的结论是完全错误的，对哪个阶层的人都是如此，因为他排除了日用商品和 ...

我不这么认为。有一点规律可以看到，最后结果是由权重大的那一部分决定的。
而且你没仔细看项目，宽带水电煤气楼主已经包含了在住这一项里，洗发水理发日用品这种杂项能花几个钱？我算你15000人民币撑死到月球了吧？楼主家妹子一年一双红底鞋，一个爱马仕包就干掉27000人民币了啊。这部分的比例超过7：1，你比例上连这部分都offset不掉，更不要说去offset房子了。 自己下下来把这些加上去算下就知道了，无伤大雅。

楼主已经明确给出算法了。请你也具体给出某专业机构的算法出处。

zliybyc1

xkon4 发表于 2015-1-13 09:09
楼主辛苦了，看的出是个认真的有心人。

但个人觉得这么分析是毫无意义的。

我觉得lz分析的很好 非常接地气
作为普通人 分析那么多宏观经济做什么
更要紧的 还是过好自己的生活

tony_wang99

看到鸡蛋一公斤8澳币中国8人民币我就不看下去了， 这个数据还接地气？ 而且小城市便宜的时房价，其他费用不一定便宜，因为竞争小范儿可能更贵。 国内的杭州，人口也过千万。 澳洲的第6大城市newcastle 就只有几十万了。 没有什么比较性。要比拿北上广和悉尼，墨尔本比。

achilles

tony_wang99 发表于 2015-1-13 20:22
看到鸡蛋一公斤8澳币中国8人民币我就不看下去了， 这个数据还接地气？ 而且小城市便宜的时房价，其他费用不 ...

我不明白你的意思。18个free range min 900g鸡蛋就是卖8刀的。 国内鸡蛋是4.5一斤，900g 确实是8人民币。 另外这绝不是非主流城市起码也是墨尔本布里斯班。墨尔本布里斯班，比杭州南京，有很大问题么？

achilles

Gaucho 发表于 2015-1-13 18:46
楼主的分析是非常认真的，但1:5.5的结论是完全错误的，对哪个阶层的人都是如此，因为他排除了日用商品和 ...

你说的这些大部分我是有计算的。

achilles

danny314 发表于 2015-1-13 17:30
住的方面，没有考虑租房。

租房确实会不同，澳洲租房成本是很高的。国内的房租相对房价是很便宜的。 我也说了这是个人情况，每人都不同，我的理念是购买力绝不是一个对所有人都固定的值，完全看你的生活构成。

whitecats

achilles 发表于 2015-1-13 10:39
求教为什么会完全不同？我回去坐过朋友的525li，还不错，就是比例失调了点。我是尽量拿同价位的作比较的 ...

lz开这2台车住着5房双层house，这样的人群在南京杭州啥的应该只有过得更好吧？
选择退休居住地，除了货币购买力对比，还有无形资产和社会关系网等一些不可避免的考虑。

achilles

zliybyc1 发表于 2015-1-13 19:45
神帖留名 谢谢lz贡献
请问卫生阿姨哪里找？

华人报纸上找的，呵呵东北阿姨，挺好的。