我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

gordonye2000

nunurosegarden 发表于 2014-2-13 16:22
这个是展示房，我们家的左上的木头换成cladding,
然后右侧的木头门窗，都是aluminum.
砖头颜色类似，不 ...

很温馨， 很有情调！

蓝田汇景

wyatt 发表于 2014-2-13 13:10
是有点灰,不是黄.. 看这个..

有点灰就对了

蓝田汇景

wyatt 发表于 2014-2-13 13:57
上kingston都已经把牙咬掉了..

按LD的意思那就直接traditional了..

Ｍ的traditional实在是没法忍受。

wyatt

蓝田汇景 发表于 2014-2-13 18:44
Ｍ的traditional实在是没法忍受。

M太那个了,把traditional故意搞成那样,你没得选,必须上facade..

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-13 15:50
这个星期gyprocking 就快完成了，目前为止还是比较满意的，当然有空自己还是要去盯着的，否则墙一封，里面 ...

每个stage你们找independent inspector了吗?

nunurosegarden

没有，其实我门很想，但是总觉得这样会不会显得很不信任Builder site supervisor
因为很多事情还是SS要帮忙的，这里或那里的小的更改，所以一开始是打算和他搞好关系的。
总的来说，SS还是不错的，小的更改这里那里的，他都没问题，每次见面都给我们很positive的感觉，问题是很多事情常常他答应了却不做，不知道是不想还是不记得。然后时过境迁，想回去弄也不行了，这样搞了几次，我和我老公不停打电话给他，弄的他也很烦。然后大家就差不多翻脸了呗，哈哈。
还没有正式争吵过，但是最近关系小紧张。我只好劝老公小的地方就算了。
举个例子，室外灯point留好了，但是太低了，我老公185左右，基本上就在头那里，要求升高，好，好，好，然后里面走线的墙gyprock就封起来了，要再做，就把gyprock切开，那大家都不愿意。
几件事都这样，所以感觉自己要更留心

nunurosegarden

gordonye2000 发表于 2014-2-13 17:29
很温馨， 很有情调！

谢谢啊，我们当时看到展示房就觉得里外都很合口味，所以没太难就定下来了。
但是后来才觉得完全是冲动型购物，哈哈。最后把人家的房型改了不少，基本上很不一样，改的比较像其他的房型了。
现在房子还没造好，我们已经说，下次再造房子如何如何了。
估计大家都有这个经历。

wyatt

leowangforever 发表于 2013-12-16 11:44
室内门我现在的房子用的是你图片里的第2个，感觉比较厚重结实点，玻璃的室内门不建议用，谁也不能保证不会 ...

这个"煤气防熄火功能".. 英文是什么??

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 08:19
没有，其实我门很想，但是总觉得这样会不会显得很不信任Builder site supervisor
因为很多事情还是SS要帮忙 ...

怎么跟SS搞好关系? 就是听话,别捣乱,别总打电话...
SS会每周主动跟你们汇报情况和告知下周安排吗?
你们有经常提点饮料,beer啥的,去打点labour吗?

nunurosegarden

wyatt 发表于 2014-2-14 09:56
怎么跟SS搞好关系? 就是听话,别捣乱,别总打电话...
SS会每周主动跟你们汇报情况和告知下周安排吗?
你们有 ...

听话的孩子总是好孩子，再来圣诞节送些小礼物什么的，就这样啦。就是保持比较友好的关系。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 08:59
听话的孩子总是好孩子，再来圣诞节送些小礼物什么的，就这样啦。就是保持比较友好的关系。 ...

我们要开始考虑internal color and electrical upgrades了..可以分享一下你们的upgrades吗?

nunurosegarden

wyatt 发表于 2014-2-14 10:05
我们要开始考虑internal color and electrical upgrades了..可以分享一下你们的upgrades吗? ...

因为我们是upgrade to platinum package,所以已经包括很多，例如
ceiling square edge, wet area floor to ceiling tile, ceasorstone bench to all bathroom, ducted air con,
其他的，从签了合同到最后开始造房子，一共有 差不多10个variations （包括electrical plan, tile upgrade),所以很多，挺复杂的。

主要的我能记住的如下：

厨房：40mm with waterfall (这个是看了H妈妈的心得后决定的），全套miele appliance, 然后是橱柜无把手，柜面用那种high gloss的材料（poly什么的），还有那个很fancy的clark fusion square double bowl sink (1500,非常肉痛），splashback要的是metalic color，付了1600，我当时差点骂人了，但是我老公说‘安了，只要是自己喜欢的，用20年还好了’ 厨房基本上是最花钱的地方。

卫生间：tile upgrade 6k左右，所有的bowl都选了一种圆形的upgrade style, 那个还好，加钱不多。 然后laundry加了一个shower，3千
所有的towel rail, 我们要double.基本就这些。全部水喉都是我老公自己选的，caroma.

其他，我们upgrade了门，是比较实的材料，不是实木，但是比普通门好些。阳台的玻璃拉门，我们要toughed glass.

还有我们double width drive way, extra wide garage, extra wide alfresco,然后就是增加的好几个窗户。

来，大家一起分享看看，你们都搞些啥

nunurosegarden

楼梯这样，花了8千刀

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 10:05
楼梯这样，花了8千刀

高大上呀..

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-13 13:17
对， 象 chatswood控 那样上点图， 让后来者学习学习

老兄,这个是M 的supplier for Cabinetry colours is Laminex and Formica only

whittaker color schedule
kellyville -
CAMDEN -

xhshen

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 11:05
楼梯这样，花了8千刀

我们也选了这个楼梯，为什么要9700。另外，问一下，厨具不是全都是westinghouse的吗， 你选miele，是不是也是upgrade?

nunurosegarden

xhshen 发表于 2014-2-14 14:26
我们也选了这个楼梯，为什么要9700。另外，问一下，厨具不是全都是westinghouse的吗， 你选miele，是不 ...

是的，等于说不要westinghouse, 自己付钱买的。只不过从builder的supplier.一起买，一起安装。
我家那个楼梯8800，是不是房型不一样，可能尺寸不同。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 13:40
是的，等于说不要westinghouse, 自己付钱买的。只不过从builder的supplier.一起买，一起安装。
我家那个 ...

电器upgrade多少钱?

nunurosegarden

wyatt 发表于 2014-2-14 14:49
电器upgrade多少钱?

Miele的cooktop, 抽油烟机，微波炉，洗碗机一共7千左右。Builder提供Miele烤箱，虽然是最初级的，但是我们中国人不常用，应该可以了。因为我老公非要那个牌子。他又不做饭，也不知道为啥这么keen。

清咖一杯

LZ我又回来了，经过一个长假，昨天Rawson Home给我打电话约Plan Presentation，我都没反应过来，到底不是自己住的房子，一点热情也没有啊。
约了下周三，强迫自己兴奋一点，就算是投资房，也要尽量弄的好看点。
对着一大堆要打勾的东西头大，想起来这里，赶快来学习了。

清咖一杯

wyatt 发表于 2014-2-12 20:36
我们签了,大家快来祝贺吧..   

今天的Contract appointment和external color进行得都比较顺利 ...

这个Contract Appointment和Plan presentation是一回事吧？

nunurosegarden

清咖一杯 发表于 2014-2-14 15:04
LZ我又回来了，经过一个长假，昨天Rawson Home给我打电话约Plan Presentation，我都没反应过来，到底不是自 ...

和我们的心态决然不同啊，我们是一天去那里两次的节奏啊。
啥时候有钱建投资房就好了。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 14:00
Miele的cooktop, 抽油烟机，微波炉，洗碗机一共7千左右。Builder提供Miele烤箱，虽然是最初级的，但是我 ...

这么多,,我们只有technika and fisher&Paykel可以选..

wyatt

清咖一杯 发表于 2014-2-14 14:06
这个Contract Appointment和Plan presentation是一回事吧？

你tender and tender variation都好了吗? 如果好了,接下来就是contract了.

nunurosegarden

wyatt 发表于 2014-2-14 15:13
这么多,,我们只有technika and fisher&aykel可以选..

不是标准选项，我们去了builder的supplier - winning appliance 看看，他们都有，所以就加了。我觉得这个不是很关键了。完全是我家老公个人的偏好。

清咖一杯

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 15:09
和我们的心态决然不同啊，我们是一天去那里两次的节奏啊。
啥时候有钱建投资房就好了。  ...

我还很后悔了，当初既然定位是投资房就不该自建，应该买Home & land package。
不过现在没有后悔药了，就当是学习吧，今后建自住房就有经验了。

wyatt

才发现,,找Rawson盖房子的同学很多呀..

wyatt

清咖一杯 发表于 2014-2-14 14:23
我还很后悔了，当初既然定位是投资房就不该自建，应该买Home & land package。
不过现在没有后悔药了，就 ...

这种心态很好

xhshen

nunurosegarden 发表于 2014-2-14 14:40
是的，等于说不要westinghouse, 自己付钱买的。只不过从builder的supplier.一起买，一起安装。
我家那个 ...

说得有理。

清咖一杯

wyatt 发表于 2014-2-14 15:16
你tender and tender variation都好了吗? 如果好了,接下来就是contract了.

我好像没有tender variation这一步哎。

圣诞节前了签了tender，刚仔细看了他们的流程
1. Plan Presentation，做plan presentation的时候要选外部颜色，好像主要是选brick
2. 付第二笔费用
3. Colour selection，选内部颜色
4. 签合同，这时候要做银行预批或者给存款证明
5. 开始建