筑巢啦！我的造房之路----最后的更新，后院终于完工了！

gameking

原帖由 大块板砖 于 2009-6-1 11:28 发表
澳洲有些楼盘的房子一部分是销售到国外的，只要拿到FIRB就可以买了。Sanctuary Lake 也有package卖２４.１２万的啊。。。５３８m2的　builder 也是simonds.只是位置不是看湖景的了

package一共24.12万？538平米的地？

有多少我要多少，呵呵

我上周去看的时候，光是地就要这个价格了，而且还没有538平米这么大:o

北京洋娃娃

不太可能吧？挺我妈说，北京卖featherbrook的楼盘是7000多一平米。。。嫩算算得多少钱啊。。。

mxl

原帖由 大块板砖 于 2009-6-1 11:28 发表
澳洲有些楼盘的房子一部分是销售到国外的，只要拿到FIRB就可以买了。Sanctuary Lake 也有package卖２４.１２万的啊。。。５３８m2的　builder 也是simonds.只是位置不是看湖景的了

这个问题我是亲身经历的，07年底Sanctuary Lake 的地都要20多万了。400多平的地连2层house要60多万，而且卖房的大多是中介，销售手法给人感觉很不好，当时我就发烧过Sanctuary Lake ，老公给我泼冷水，后来找到VIKKI这个小区，虽说是跟一手发展商买，但国内中介还是拿回扣，只不过是发展商给，我的理解是羊毛出在羊身上，后来比较过，即使是一手发展商在国内卖，1价钱稍高，2位置朝向差一点。。。。。。在国内买澳洲物业的要小心，价钱高点到是其次也可接受，但一定要确认最好是一手发展商，上网多查查资料。。。。有些中介的做法真的不敢恭维。。。

mxl

原帖由 北京洋娃娃 于 2009-6-1 13:17 发表
不太可能吧？挺我妈说，北京卖featherbrook的楼盘是7000多一平米。。。嫩算算得多少钱啊。。。

07年我买featherbrook的时候，featherbrook的亚洲办事处在香港，他们主要卖新加坡和大马，国内没当回事，只有个深圳中介，我们都是找上门的，现在办事处都搬到广州了，主卖广州，上海，北京，前段时间和featherbrook的主管mark通电话，以前会粤语，现在普通话都带北京味了。。。呵呵。。。北京卖得最好。。。

mxl

原帖由 大块板砖 于 2009-6-1 11:48 发表
昨天看者帖子看的都过了下班时间了 头一次这么用心的在上班
今天从第九页继续看呐

如果你要盖房的话，VIKKI的帖子看一遍是不够的。我老公看了有10遍左右吧，笔记都有5、6张纸，受益良多。。。。

vikki

原帖由 大块板砖 于 2009-5-31 19:13 发表
领教了啊。。
看了你的帖子，知道在澳洲买地，建房到底是怎么个回事了～很收益呐。
现在国内也有很多卖澳洲的房产的，据说要比在澳洲本地买要便宜。。。要是国内的人想投资澳洲的房产，您有啥高见啊？

没啥高见.
我的建议就是一定要自己亲身考察过比较好,不过这个估计谁都懂

vikki

原帖由 大块板砖 于 2009-6-1 12:21 发表
报告楼主，房子里面都是木头的。。。不会有白蚁吧～？是不是要自己掏钱杀虫灭蚁呐

澳洲的房子大多数都是木头结构的.

PD的合同里有防白蚁的一项,估计这些木头被处理过了.

vikki

原帖由 mxl 于 2009-6-1 14:43 发表

如果你要盖房的话，VIKKI的帖子看一遍是不够的。我老公看了有10遍左右吧，笔记都有5、6张纸，受益良多。。。。

哇,真是受不起,以后码字要细心点了.

大块板砖

原帖由 vikki 于 2009-6-1 15:15 发表


哇,真是受不起,以后码字要细心点了.

这帖子叫“澳洲建房大百科”得了^_^
建房中的啥问题都能在这得到解决啊。。。强～
楼主不做sales真可惜

大块板砖

原帖由 gameking 于 2009-6-1 12:59 发表


package一共24.12万？538平米的地？

有多少我要多少，呵呵

我上周去看的时候，光是地就要这个价格了，而且还没有538平米这么大:o

记得是说Sanctuary lake是　house and land package一起卖的的啊。。。
你有没有看蝴蝶岛上面土地或package是多少钱啊？
我说的这个５３８m2的地是SL的south haven,lot1963今年年底才能交房的.

awinsun

Driveway铺完後确实要上把保护漆，基本上保护漆的颜色和你家driveway的颜色需要一致，这样使你的driveway颜色更加均匀持久亮泽，保护漆的价格大约也就在100-150这样。最好能看到铺水泥的前后过程，这样才能判别是否有猫腻存在。

大块板砖

一口气看完之后。。。发现偶的目光有些呆滞～歇歇

vikki

原帖由 awinsun 于 2009-6-1 16:56 发表
Driveway铺完後确实要上把保护漆，基本上保护漆的颜色和你家driveway的颜色需要一致，这样使你的driveway颜色更加均匀持久亮泽，保护漆的价格大约也就在100-150这样。最好能看到铺水泥的前后过程，这样才能判别是否有 ...

这个我知道的，seal driveway嘛！



对了，你家的driveway报价包括seal么？

[ 本帖最后由 vikki 于 2009-6-1 21:27 编辑 ]

北京洋娃娃

原帖由 vikki 于 2008-12-21 14:55 发表
日后每次最新更新将设在２楼，备份在尾楼．

196413

不知道谁搞坏的，反正是坏掉了，还看到某人的留言． 地砖还有一层白色的东西，等最后清洗干净后效果会更好！

196415

196409

196410

196411 ...

哈哈，他们还挺有情趣的哦！(paopaobing(88))
你地砖是我超级喜欢的，加钱了吗？
浴室效果不错哦，不过发现淋浴的地砖和你照片上的贴发不一样哦。。。。
好pp，真幸福。。。。。。。。(paopaobing(3))

koala1

请问 VIKKI, 你们家的地砖大小是什么size的?

thomas128

地砖看起来颜色比单独看一块时好很多啊
vikki的眼光不错

灶台是安装者自己弄坏的吧？
他们可真幽默

vikki

原帖由 北京洋娃娃 于 2009-6-2 18:49 发表



哈哈，他们还挺有情趣的哦！(paopaobing(88))
你地砖是我超级喜欢的，加钱了吗？
浴室效果不错哦，不过发现淋浴的地砖和你照片上的贴发不一样哦。。。。
好pp，真幸福。。。。。。。。(paopaobing(3))

图片上只是一个大概的样式,但颜色我还真不知道会成什么样子.

这砖没加钱.

vikki

原帖由 koala1 于 2009-6-2 18:50 发表
请问 VIKKI, 你们家的地砖大小是什么size的?

330 * 330

不是大砖,但在选砖的时候,那里的人安慰我们说不要担心砖小,家具一搬进去就不觉得了

vikki

原帖由 thomas128 于 2009-6-2 19:51 发表
地砖看起来颜色比单独看一块时好很多啊
vikki的眼光不错

灶台是安装者自己弄坏的吧？
他们可真幽默

单块颜色浅很多.

hhyhome

颜色搭配得很好，单块砖的颜色是不是会比铺好了一片会显得浅呢？
因为我现在怕我准备选的地砖颜色太浅了

vikki

原帖由 hhyhome 于 2009-6-2 20:29 发表
颜色搭配得很好，单块砖的颜色是不是会比铺好了一片会显得浅呢？
因为我现在怕我准备选的地砖颜色太浅了

把你选的放上来看看呀.

hhyhome

我下星期2再去NATIONAL TILES的时候再拍下来，才放上来吧
我下星期2去选色了，15号才去选砖

koala1

原帖由 vikki 于 2009-6-2 20:11 发表


330 * 330

不是大砖,但在选砖的时候,那里的人安慰我们说不要担心砖小,家具一搬进去就不觉得了

谢谢你的回答,还有多一个问题.为什么你的地砖缝选的是白色,而不选和地砖一样的或者接近颜色.因为,我觉得选了白色,弄脏就比较难搞干净.

jojoeyes

原帖由 hhyhome 于 2009-6-2 20:43 发表
我下星期2再去NATIONAL TILES的时候再拍下来，才放上来吧
我下星期2去选色了，15号才去选砖

hhyhome，你签完sales quotation之后多久，收到admin的电话让你去选颜色的？

我等啊等

jojoeyes

vikki，请问一个问题啊

PD的sales quotation签完之后，还可不可以往里面加东西啊，现在又有一些东西想要了，呵呵

偶是准备9月底才签正式的building contract的

vikki

原帖由 koala1 于 2009-6-2 22:12 发表


谢谢你的回答,还有多一个问题.为什么你的地砖缝选的是白色,而不选和地砖一样的或者接近颜色.因为,我觉得选了白色,弄脏就比较难搞干净.

这个问题我也考虑到,不过当时选好了也就懒得换了.自己家里用应该还好吧.

vikki

原帖由 jojoeyes 于 2009-6-3 14:04 发表
vikki，请问一个问题啊

PD的sales quotation签完之后，还可不可以往里面加东西啊，现在又有一些东西想要了，呵呵

偶是准备9月底才签正式的building contract的

可以,把想要的东西都想好,签合同的时候当场加进去.

hhyhome

签了没太久就收到ADMIN的电话了，大概1个星期左右吧

hhyhome

还可以加的~没有签约前都可以加的

hhyhome

其实你不用急的，9月才准备签，其实我也不想这么早去选色的，我已经和ADMIN预约了8月27号下午2点去签约了，但看情况，如果有什么情况就推迟签约，因为我的地可能要11月底才可以SETTLE