123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

HXG

130 Mona Vale Road, Pymble under contract

这个靠大马路的卖了多少？

呆在北区不想走

继14 Warrabina Ave,St Ives 开放一个星期就售出，
仅仅一天之后，26 Bundabah Avenue, St Ives就卖了。
售价 3.61M
很多人吐槽这个房子地形比较奇葩，但是房子本身不错，看来是自住买家的菜。

linshu

这个不知道卖了多少
https://www.realestate.com.au/pr ... w-st+ives-136749830

o_o_nana

14 warrabina 卖了5.7m吗？

o_o_nana

呆在北区不想走 发表于 2021-7-30 13:55
继14 Warrabina Ave,St Ives 开放一个星期就售出，
仅仅一天之后，26 Bundabah Avenue, St Ives就卖了。
售 ...

地型奇怪，地也比较小，才700多，不过这个价格还可以了，室内装修除了厨房旧了点，没拍卫生间（估计也比较旧），其他的刷刷漆就还行。

呆在北区不想走

o_o_nana 发表于 2021-7-30 14:45
14 warrabina 卖了5.7m吗？

正解(paopaobing(88))

feng_19852

16 Myrtle place 卖了 3.06m， 我记得12号 今年2月份卖了 2.45m 这差距

sz136004

49 duff st turramurra,去年9月1.67 m, 刚卖了2.22m.

Sunking08

feng_19852 发表于 2021-7-30 17:12
16 Myrtle place 卖了 3.06m， 我记得12号 今年2月份卖了 2.45m 这差距

12号比这个状况好很多 当时还觉得卖的贵了我现在看起来是大便宜

养乐多

linshu 发表于 2021-7-30 12:41
这个不知道卖了多少
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-136749830

不知道能不能到3 这街 房子都没问题 可惜就是路冲

dnt531000

养乐多 发表于 2021-7-31 00:22
不知道能不能到3 这街 房子都没问题 可惜就是路冲

不到3，卖了2.95
最近St Ives的价格又涨了不少

呆在北区不想走

72 Darnley St,Gordon  绝对的Off Market，刚刚 3.05M Sold
还记得？
31 Darnley   2020年8月卖了1.99M
47 Darnley   今年2月卖了2.9M，
54 Darnley   今年5月卖了2.98M
这价格攀升的曲线是非常明显啊。

henrikshaw

呆在北区不想走 发表于 2021-7-31 10:47
72 Darnley St,Gordon  绝对的Off Market，刚刚 3.05M Sold
还记得？
31 Darnley   2020年8月卖了1.99M

72 Darnley st Gordon.
850平，绝对的平地。
可以造豪宅，看上去就是买了推倒重建的节奏。

3.05m

感觉是个漏。

足友怎么看？

Mushroom

Darnley St 在Gordon就不算什么很好的街了，虽然在东边，但离bush太近了（高度怀疑是bush fire zone），而且交通确实也是很不方便，其实还不如一部分st ives靠gordon的这一片。
不知道房子具体的condition，但真的就是个推倒重建的状态，3.05m就真的太贵了。现在在上北最便宜的rebuild成本都是1.5m+了。这是打算站在高岗上啊

feng_19852

dnt531000 发表于 2021-7-31 10:17
不到3，卖了2.95
最近St Ives的价格又涨了不少

这房子我去看了 内部不错啊 除了一楼楼层矮了点 其他没毛病 那个所谓的路冲 是个小路 平时也没什么车。 怎么卖不到3m呢？ 位置差吗？

henrikshaw

Mushroom 发表于 2021-7-31 11:11
Darnley St 在Gordon就不算什么很好的街了，虽然在东边，但离bush太近了（高度怀疑是bush fire zone），而 ...

查过了，不是fire zone.
全平地，豪宅建起来。

linshu

feng_19852 发表于 2021-7-31 11:14
这房子我去看了 内部不错啊 除了一楼楼层矮了点 其他没毛病 那个所谓的路冲 是个小路 平时也没什么车。  ...

我能想到的就是 地皮窄 ， 和他边上比

LoveMyHome96

henrikshaw 发表于 2021-7-31 11:00
72 Darnley st Gordon.
850平，绝对的平地。
可以造豪宅，看上去就是买了推倒重建的节奏。

走不到火车站， 3.05买了块地850平米， 太贵了， 不值得

feng_19852

linshu 发表于 2021-7-31 11:48
我能想到的就是 地皮窄 ， 和他边上比

地皮不窄啊 18.3米  正常宽度 有懂行的人来说说嘛

henrikshaw

feng_19852 发表于 2021-7-31 12:19
地皮不窄啊 18.3米  正常宽度 有懂行的人来说说嘛

还有3.73mil 买个pymble 破房子，就看中那块地的。这个3.1不到拿到这么块Gordon平地，真是口水一地啊。

menzhu

上北起步价3m

呆在北区不想走

menzhu 发表于 2021-7-31 13:42
上北起步价3m

今天成交的 10 Birdwood,Killara  就是典型的北区入门级房产。

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-7-31 16:10
今天成交的 10 Birdwood,Killara  就是典型的北区入门级房产。

这是大马路啊哥，你让大家都住大马路房吗？这条大马路的车流量可不低啊！

呆在北区不想走

chezycsco 发表于 2021-7-31 16:14
这是大马路啊哥，你让大家都住大马路房吗？这条大马路的车流量可不低啊！ ...

所以这是大家提到的入门价啊。
其实这套房子也还好，前面是主路没错，高峰期车流量不小，但后面直通著名的狗公园，相对还算安静。

otsxiaoxiao

1a edward street gordon 19年五月份3.28m 这个月才卖了3.4m 连stamp duty都没cover 大家知道为什么吗

呆在北区不想走

otsxiaoxiao 发表于 2021-7-31 17:11
1a edward street gordon 19年五月份3.28m 这个月才卖了3.4m 连stamp duty都没cover 大家知道为什么吗 ...

你去现场走走，记得一定要走到这条街的尽头，你就明白了。

gracekjia

呆在北区不想走 发表于 2021-7-31 17:17
你去现场走走，记得一定要走到这条街的尽头，你就明白了。

这条街是正在建retirement village吗？

东东小亚

16 selwyn st. Pymble  3.74m sold, 拍得很辛苦

chezycsco

东东小亚 发表于 2021-7-31 18:09
16 selwyn st. Pymble  3.74m sold, 拍得很辛苦

5 Selwyn Street, Pymble NSW 2073

的买家是不是要哭晕在厕所了，2m的差距。

lilin0021

东东小亚 发表于 2021-7-31 18:09
16 selwyn st. Pymble  3.74m sold, 拍得很辛苦

这个看着不错啊，这个价格是不是算漏了？