圆满的人生，从建房开始 – 开贴记录我Owner Builder建双砖房的过程

freewalker

prinze 发表于 2021-1-15 11:47
要700这么多 图片上看起来就高出300差不多
谢谢解答，那请问泳池大概多深啊 ...

泳池深的那一头，从原有地面挖下去了大概2.4m

freewalker

Rosaryhouse 发表于 2021-1-15 05:03
可以不以自己拉电啊

最后拿OC需要提供电的certificate，所以除非你自己是电工，否则的话，还是找个电工来做。如果想省钱，可以像我这样，给电工当小工，算下来应该可以省差不多一半的钱。

online2013

zzz 发表于 2021-1-15 12:47
朋友能行吗？有问题不满意，监工监自己的朋友。有些东西不是越近越好

有好有壞啦，凡事都沒絕對，事先說好就是。

就像朋友對小項目不感興趣，覺得浪費時間沒錢掙就會直接或間接說不做啦。我用的是owner builder，自己再動動手，後院整了個decking，剛剛刷完了屋頂，頂了三天烈日，一天4-5升水地灌。。。頂過去了。

prinze

freewalker 发表于 2021-1-15 13:39
泳池深的那一头，从原有地面挖下去了大概2.4m

2.4游起来肯定爽！谢谢回复。

freewalker

prinze 发表于 2021-1-15 18:53
2.4游起来肯定爽！谢谢回复。

完成后的泳池，最深的地方大概1.9m，2.4m要除掉最上面的一层浮土大概300mm，泳池底水泥的厚度大概200mm。

hmy

freewalker 发表于 2020-5-28 07:34
DIY铺瓷砖，我几年前做过一次，铺了一个小厨房，效果惊人啊  不过当时想着反正这个房子以后要推到重 ...

有没有考虑过用spc 板材，看视频安装不是太难，直接铺在水泥地上，感觉可以DIY

freewalker

hmy 发表于 2021-1-18 10:41
有没有考虑过用spc 板材，看视频安装不是太难，直接铺在水泥地上，感觉可以DIY ...

没考虑，我这人还是比较传统

liuweiqw

楼主太厉害了。

我们今年也要推到重建，现在在设计图纸，跟你同一个council，
但自己肯定搞不定，只能找builder

liuweiqw

prinze 发表于 2021-1-15 19:53
2.4游起来肯定爽！谢谢回复。

歪一下喽，
这位朋友应该是路虎车友，记得8-9年前买D4的时候有过交流
D4之后揽运

时间过的太快了

henshimoqi

强贴膜拜，收藏了，希望以后有机会像楼主讨教。

prinze

liuweiqw 发表于 2021-1-18 22:04
歪一下喽，
这位朋友应该是路虎车友，记得8-9年前买D4的时候有过交流
D4之后揽运

是啊时光如梭~
但是和你探讨的一定是另外一个羊驼 因为我没有路虎

dc81

freewalker 发表于 2020-4-3 13:36
忙活了一天半, 脚手架搭好了，准备好下周砌砖。工地上的黎巴嫩兄弟也开始戴着口罩干活了

此处不理解。
楼主你三月最后的那天灌的水泥，怎么才一周就开始搭脚手架开始砌二楼砖了？
我听人说二楼的slab需要晾晒4周

freewalker

dc81 发表于 2021-1-22 21:53
此处不理解。
楼主你三月最后的那天灌的水泥，怎么才一周就开始搭脚手架开始砌二楼砖了？
我听人说二楼的 ...

四周是理论上的，其实是不需要这么久的，两周差不多了。因为楼板下面的模板没有拆，下面都是用柱子撑住了，非常结实。另外送砖和水泥的时候，注意不要放在一起就好了。送砖来的时候我的砖工帮我把砖分散放到房子的四周去了。最后我的二楼楼板一点裂纹都没有，比一楼的楼板都好

Stephilosophy

来学习的，我家也想推倒重建

qingl001

freewalker 发表于 2021-1-15 13:42
最后拿OC需要提供电的certificate，所以除非你自己是电工，否则的话，还是找个电工来做。如果想省钱，可 ...

请教你的down light 多少钱一个，插座多少钱一个。或者说如果是你的电工在你没有做小工的情况下，正常的收费是多少呢？。

freewalker

qingl001 发表于 2021-1-25 08:44
请教你的down light 多少钱一个，插座多少钱一个。或者说如果是你的电工在你没有做小工的情况下，正常的 ...

down light我买的是5块一个，铝合金的，刚好碰上一个灯具店关门清货

插座好看一点面板的是10多块，普通白色的5块左右吧。

电工全包的价格，要看房子大小，灯，开关和插座的数量等等，价格会不一样。同时要看你准备做多少个空开，每个空开对应一个区域，如果一个区域的电路有问题，对应的空开会跳闸，其他区域不受影响。空开越多，费用肯定也越高，但安全性和可维护性也越好。

freewalker

这段时间趁着早晚凉快的时候，自己慢慢把房子两侧的挡土墙做了，把需要paving的地方做好。

这是房子的一侧：






这是房子另外一侧


晾衣架下面也是铺石头

eckolf

佩服楼主！文笔很幽默

连然照坤

freewalker 发表于 2021-1-27 08:57
这段时间趁着早晚凉快的时候，自己慢慢把房子两侧的挡土墙做了，把需要paving的地方做好。

这是房子的一侧 ...

恭贺乔迁之喜！

freewalker

连然照坤 发表于 2021-1-28 05:33
恭贺乔迁之喜！

多谢多谢！也祝你的房子早日顺利完工

Tianyi1231

楼主真是太强了！向楼主学习，我最近也计划分地建房，能不能麻烦楼住发一下你的设计师的联系方式？真是太感谢了！

henshimoqi

楼主请问一下，推到重建的话，如果是用offset里面的钱的话，需要通知银行重新调整贷款吗？谢谢了。

freewalker

henshimoqi 发表于 2021-1-31 22:57
楼主请问一下，推到重建的话，如果是用offset里面的钱的话，需要通知银行重新调整贷款吗？谢谢了。 ...

不用的，offset里面的钱就是自己的钱，随便花

大步向南

能自己ob盖房的，都是心里强大的牛人

tomtan

水箱好像有点歪

freewalker

tomtan 发表于 2021-2-1 15:19
水箱好像有点歪

眼尖啊

当初水泥工倒这个底座的时候，说要稍微倒斜一点，好走水。现在看来有点太斜了

zzz

请问楼主，这个水箱厚度多少，多长啊？预留多大面积？ 因为如果两侧靠fence 只有900mm 的话，这个水箱是不是就把路堵死了，你这个房子离fence 至少多远才能保正水箱可以放进去？你的空调机室外机摆在哪里？是不是也要预留位置？谢谢

freewalker

zzz 发表于 2021-2-1 19:03
请问楼主，这个水箱厚度多少，多长啊？预留多大面积？ 因为如果两侧靠fence 只有900mm 的话，这个水箱是不 ...

水箱560mm厚，2200mm长，底座就是按这个尺寸来留的。我这个位置离fence有2米。
空调的底座也是先做好

angesn

在MEL 的我花了大概6個小時看完, 看完我覺得LZ 牛B啊真的, 本來覺得建築不難, 一年BUILDER 的20萬應該可以自己吃, 現在我覺得還不如給BUILDER 賺.

主要是OWNER BUILDER 對各種的工艺都不了解, 對最後質量有影響

chingwu

没有全部看完
但是好奇CDC允许建带地下室的房子吗？
地下室也算一层，那么你的地下室楼上只有一层吗