123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

flatwhite123

如果你1.6的预算 那你只能加一起顶多1.5。
建材便宜了，他们会给你便宜？人工贵啊

ddddc

hxyconan 发表于 2021-7-25 17:00
那么贵？500一米差不多，玻璃的。铁栏杆上万？您被宰了吧？铁栏杆200一米。我刚找人报价过 ...

我说的是不到一万，预留了空间给大家想象。找几家报价就没那么容易被宰。这个栏杆是需要过审的，讲价的时候要注意对方有没有资质或者懂不懂各种规定，最怕是花了钱又要再来整改

呆在北区不想走

ddddc 发表于 2021-7-25 18:48
我说的是不到一万，预留了空间给大家想象。找几家报价就没那么容易被宰。这个栏杆是需要过审的，讲价的时 ...

是的，我们有很多业主不懂，找一些没有泳池资质的人来做栏杆，昨晚之后审核又不合格，还得拆了重新做。

Portal

呆在北区不想走 发表于 2021-7-26 14:39
是的，我们有很多业主不懂，找一些没有泳池资质的人来做栏杆，昨晚之后审核又不合格，还得拆了重新做。 ...

求推荐pool fence doctor

呆在北区不想走

20 Warrimoo Avenue St Ives
小平房，4房1个卫生间，背后是Bush，今天2.9M卖啦，神奇的 St Ives

wenhuajin

呆在北区不想走 发表于 2021-7-26 17:55
20 Warrimoo Avenue St Ives
小平房，4房1个卫生间，背后是Bush，今天2.9M卖啦，神奇的 St Ives ...

这个有1200平米哦。
好大。

feng_19852

呆在北区不想走 发表于 2021-7-26 17:55
20 Warrimoo Avenue St Ives
小平房，4房1个卫生间，背后是Bush，今天2.9M卖啦，神奇的 St Ives ...

还是个坡地

恢恢

主要位置好把

呆在北区不想走

恢恢 发表于 2021-7-26 19:13
主要位置好把

这位大哥，这个位置在 St Ives 真心不算好

恢恢

呆在北区不想走 发表于 2021-7-26 19:19
这位大哥，这个位置在 St Ives 真心不算好

不是north校区嘛，还有两个部分没有校区

呆在北区不想走

恢恢 发表于 2021-7-26 19:23
不是north校区嘛，还有两个部分没有校区

这个是 St Ives North 的校区。

BesteverCPA

上面有说1200地的真是没去过吧,后院就是丛林，还是林火区，1200里面能用的部分估计也就800,这算是那个区下等区间的地了，再加上这基本可以忽略的破房，去年也就是卖2不到

Sunking08

呆在北区不想走 发表于 2021-7-26 17:55
20 Warrimoo Avenue St Ives
小平房，4房1个卫生间，背后是Bush，今天2.9M卖啦，神奇的 St Ives ...

圣城现在感觉像点样子的房子 位置离中心1.5公里内的房子 得从3mi 起步

wenhuajin

BesteverCPA 发表于 2021-7-26 21:05
上面有说1200地的真是没去过吧,后院就是丛林，还是林火区，1200里面能用的部分估计也就800,这算是那个区下 ...

这么夸张。 看图片真看不出来

呆在北区不想走

BesteverCPA 发表于 2021-7-26 21:05
上面有说1200地的真是没去过吧,后院就是丛林，还是林火区，1200里面能用的部分估计也就800,这算是那个区下 ...

这位足友是行家，看来是研究过的。

呆在北区不想走

今天朋友圈都被卖楼花的Agent刷屏了，全是工党为了上台，主动放弃之前对负扣税和资产增值税的取消的政策，感觉公寓市场也要迎来春天？
不管怎么样，偶还是关注House市场多一些，资产增值税的政策，对于House投资者来说，算是一个利好消息，其余倒没什么影响。
不知道大家怎么看这个问题？

zhoujody

呆在北区不想走 发表于 2021-7-27 17:34
今天朋友圈都被卖楼花的Agent刷屏了，全是工党为了上台，主动放弃之前对负扣税和资产增值税的取消的政策， ...

请问资产增值税有什么优惠吗？

dnt531000

dnt531000 发表于 2021-7-12 21:03
如果推倒的话肯定35号最好，但是这个价格拿地，再建一个5m的房子不太划算哦
16 Selwyn的房子我觉得还是有 ...

69 Eastern Rd刚刚卖了3.75，比我预期的略高，市场依然火热

呆在北区不想走

dnt531000 发表于 2021-7-27 18:48
69 Eastern Rd刚刚卖了3.75，比我预期的略高，市场依然火热

你消息很快啊，现在中介都不让说

呆在北区不想走

zhoujody 发表于 2021-7-27 17:39
请问资产增值税有什么优惠吗？

据我了解，目前是增值部分的一半，是可以不用纳入计税基数的。

feng_19852

呆在北区不想走 发表于 2021-7-27 18:53
你消息很快啊，现在中介都不让说

是这个价格不理想 所以不想disclose吗？

呆在北区不想走

feng_19852 发表于 2021-7-27 18:54
是这个价格不理想 所以不想disclose吗？

这个不一定，也有可能是买家要求的，不公开有很多的原因。

zhoujody

呆在北区不想走 发表于 2021-7-27 18:54
据我了解，目前是增值部分的一半，是可以不用纳入计税基数的。

不是一直都是的吗？就是没有改变？！

feng_19852

zhoujody 发表于 2021-7-27 19:02
不是一直都是的吗？就是没有改变？！

一直都是这样 只是几年前 一些政客开始说什么取消 负扣税和 资产增值税折扣。 这都说了多少年了 哪那么容易取消。

chezycsco

dnt531000 发表于 2021-7-27 18:48
69 Eastern Rd刚刚卖了3.75，比我预期的略高，市场依然火热

这个价格很低啊，应该算是一个漏吧，房子质量不错，唯一的缺点就是Eastern Rd吵一些。

春山

chezycsco 发表于 2021-7-27 19:56
这个价格很低啊，应该算是一个漏吧，房子质量不错，唯一的缺点就是Eastern Rd吵一些。

...

习惯就好了，这条路主要还是附近居民出入多，除了早晚高峰车多一些 其他时间还好。

AccSpecialist

chezycsco 发表于 2021-7-27 19:56
这个价格很低啊，应该算是一个漏吧，房子质量不错，唯一的缺点就是Eastern Rd吵一些。

...

这个价格很好，恭喜买家。

明日熬粥

看到公寓前途一片光明虎躯一震

Chloezyz

今天听说5 norfolk st killara 也卖了4.85m,也不知道这个价格算好吗？

呆在北区不想走

Chloezyz 发表于 2021-7-29 17:10
今天听说5 norfolk st killara 也卖了4.85m,也不知道这个价格算好吗？

这个房子是7月17日 4.36M最高Bid 4.36M, Vendor当时是要4.5M以上。
现在4.85M卖了，算是不错的价格了。