Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

nicholas8405

说一下2017.9.16拍的70 Alexandra St Greensborough.这个房也算是优缺点极端冲突的了。优点不用说，750平，方方正正，后院朝北，在Alexandra St，就符合L L L的原则了。缺点是，路冲(虽然我自己不信，但是能理解为什么基本没有中国人来看)，破木板房，仅仅是凑合住的标准，没车位，后院老式大游泳池。这房目前有租客，450一周，用来囤地还是不错的。不过正是由于有租客，基本上把自主的就淘汰了，开发的话，有游泳池，setback要求太大等等因素估计又刷掉了好多买家。所以最后结果就是850k vendor's bid流拍，听说当天reserve 950k，现在也只好挂了930k private sale了。和之前1.32M＋的67 Alexandra St真是鲜明对比。

IcyAnGel

nicholas8405 发表于 2017-9-19 09:22
我现在还基本上一周去一次BH，因为周末去路上我大概只要20分钟多点儿，不过我开得比较玩儿命。
Bundoora  ...

对了，还有bundoora,上次开车经过感觉还是挺近的，下次去逛下。BH感觉再去的机会不大，停车人多都是问题。我也不用每周去华人店，几星期一次足矣。昨天一下子没找到bulk billing的GP(电话打了好几个都不是！）结果LD开了半小时回老地方。。。回来后我才发掘了2个。原来不是bulk billing的GP在乡下很多很正常

2late

nicholas8405 发表于 2017-9-19 09:47
说一下2017.9.16拍的70 Alexandra St Greensborough.这个房也算是优缺点极端冲突的了。优点不用说，750平， ...

为啥说不可以自住呢，难道不可以让租客搬走吗？

nicholas8405

2late 发表于 2017-9-20 14:53
为啥说不可以自住呢，难道不可以让租客搬走吗？

租客fixed term的租约还大半年才到期...而且说真的，房子还是挺破的...

yukilin

借问一下，有谁知道greensborough civic drive development project的，什么时候动工啊？

stella_hq

yukilin 发表于 2017-10-26 11:59
借问一下，有谁知道greensborough civic drive development project的，什么时候动工啊？ ...

https://m.realcommercial.com.au/ ... nsborough-502458618
八月卖掉的，刚settle.应该快了。

yukilin

谢谢，我看council的规划，还要在那片区建个大的play ground，期待啊，就不知道啥时候会有

shofang

there is one new Chinese restaurant open in the main street, anyone tried before?

nicholas8405

shofang 发表于 2017-11-2 11:56
there is one new Chinese restaurant open in the main street, anyone tried before?

希望不要太西化

imagetech

shofang 发表于 2017-11-2 11:56
there is one new Chinese restaurant open in the main street, anyone tried before?

siyac

nicholas8405 发表于 2017-5-30 15:34
最近咱们这些GB的主题下感觉就是一堆村儿里人happy地讨论着哪个农民房更好点儿，住哪儿到县城赶集比较方 ...

赞你 笑死我了

allenw

IcyAnGel 发表于 2017-9-19 12:53
对了，还有bundoora,上次开车经过感觉还是挺近的，下次去逛下。BH感觉再去的机会不大，停车人多都是问题 ...

bundoora的plenty rd上靠近Hungry Jack有个马来西亚华人女医生，会讲中文，很不错的

winter-soon

greensborough就是地势太陡了

john420

年底到了，东北连线最终线路也快揭晓了，目前Banyule Council 支持的是corridor C

john420

antivirus

john420 发表于 2017-11-4 12:15
年底到了，东北连线最终线路也快揭晓了，目前Banyule Council 支持的是corridor C ...

我早就说过了，即使民意都是 A，政府角度是不可能选 A 的，只有 C 才是最佳。最近出来的报道说周围各个 Council反对 A，都支持 C

john420

antivirus 发表于 2017-11-4 12:41
我早就说过了，即使民意都是 A，政府角度是不可能选 A 的，只有 C 才是最佳。最近出来的报道说周围各个 C ...

预测分析很准 ，政府拆迁费省了一大笔

lulucai

john420 发表于 2017-11-4 12:15
年底到了，东北连线最终线路也快揭晓了，目前Banyule Council 支持的是corridor C ...

强烈怀疑这个投票结果，我家投的就是A。
只有A才能解决去城里的问题。其他2方案根本没几个人会去用，等于浪费钱

antivirus

john420 发表于 2017-11-4 12:51
预测分析很准 ，政府拆迁费省了一大笔

对啊，政府就会选择对他们最有利的路线，以小花销拿到最大经济利益

lulucai

john420 发表于 2017-11-4 12:51
预测分析很准 ，政府拆迁费省了一大笔

不需要拆迁费吧，周围的土地早预留出来了吧

john420

antivirus 发表于 2017-11-4 12:41
我早就说过了，即使民意都是 A，政府角度是不可能选 A 的，只有 C 才是最佳。最近出来的报道说周围各个 C ...

选ABC那条对整个北区都是重大利好，最重要的是赶快开工

antivirus

lulucai 发表于 2017-11-4 12:55
强烈怀疑这个投票结果，我家投的就是A。
只有A才能解决去城里的问题。其他2方案根本没几个人会去用，等于 ...

并不是所有人都去 city 的，目的要提高东北区整体的交通效率，而不是只去 city 的路。
再说了，建了A就要升级 M3，解决hoodle st 瓶颈， 政府没钱搞这个事情

antivirus

john420 发表于 2017-11-4 12:57
选ABC那条对整个北区都是重大利好，最重要的是赶快开工

是啊，要尽快落实到实际

john420

lulucai 发表于 2017-11-4 12:56
不需要拆迁费吧，周围的土地早预留出来了吧

选A还是需要很多拆迁费吧？

john420

lulucai 发表于 2017-11-4 12:55
强烈怀疑这个投票结果，我家投的就是A。
只有A才能解决去城里的问题。其他2方案根本没几个人会去用，等于 ...

我也是投A，其实投A的确实很多的

john420

还没最终揭晓那一条，快了，拭目以待

NEWSTONE

john420 发表于 2017-11-4 12:59
选A还是需要很多拆迁费吧？

选A走Tunnel, 不用拆迁, 费用最少, 路线最短, 州政府偏向A省钱, 康嫂偏向c民意, 看两者撕逼了哈哈

john420

antivirus 发表于 2017-11-4 12:58
并不是所有人都去 city 的，目的要提高东北区整体的交通效率，而不是只去 city 的路。
再说了，建了A就要 ...

建成后，大卡和大集都被分流掉了，去city 的话肯定也会顺畅非常多

NEWSTONE

antivirus 发表于 2017-11-4 12:58
并不是所有人都去 city 的，目的要提高东北区整体的交通效率，而不是只去 city 的路。
再说了，建了A就要 ...

M3进城要扩建, 好像是hoodle st附近

lulucai

NEWSTONE 发表于 2017-11-4 13:12
M3进城要扩建, 好像是hoodle st附近

选哪条对M3都一样。去ringwood 也是并到M3

A的成本最低