我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

tracyding

家里的损耗品比如瓷砖，地毯，厨房最好都选质量高的，毕竟这类东西一旦装上去了，基本上不可能再更新换代。关于瓷砖的问题，不是说国内来的不好，而是质量参差不齐，国内也有高档货，和意大利的不相上下，价格肯定要贵了。
地毯的话个人建议选羊毛带扣的织法的，如果是短毛的那种，很快就磨得掉毛了。（这两种织法的英文忘记怎么说了）

xhshen

erinneptune 发表于 2014-2-2 18:21
加高300mm,现在不加了。

你的底层加到多高啊， 我觉得2.6m, 还可以， 至少样板房进去，没觉得压抑。楼上要加马

xhshen

gordonye2000 发表于 2014-2-2 22:07
今天去 carpetcall 定地毯， 10mm 的 luxury underlay, 45 OZ 的 solution dyed nylon  225 sqm, 因为面积 ...

我一直在纠结，楼上用地毯还是地板。地毯就怕小孩过敏， 地板又怕声音太响。

蓝田汇景

tracyding 发表于 2014-2-3 18:45
家里的损耗品比如瓷砖，地毯，厨房最好都选质量高的，毕竟这类东西一旦装上去了，基本上不可能再更新换代。 ...

你说的应该是cut pile和 loop pile

wyatt

大家都用哪种Mortar呢?


我们决定用topaz的砖和gunmental的瓦..哪种mortar比较合适呢?

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-4 12:20
你的底层加到多高啊， 我觉得2.6m, 还可以， 至少样板房进去，没觉得压抑。楼上要加马 ...

我们楼下加到2.7了,, 楼上是2.55

wyatt

FLUSH - No place for spiders, rain, etc to hang about.
If brick and mortar are of contrasting colour, it won't look bad.
However, if brick and mortar are of similar colour, it'll look flat and without character.

RAKED - Gives a strong/sharp look. Plenty of visual depth. But lots of places for spiders and water and brick edges are more prone to damage.

ROLLED - Half way between flush and raked

xhshen

wyatt 发表于 2014-2-4 15:28
FLUSH - No place for spiders, rain, etc to hang about.
If brick and mortar are of contrasting colour ...

我会选ironed,是不是会贵一点

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-4 19:13
我会选ironed,是不是会贵一点

M可以任意选, 不知道其他builder如何..

Austral bricks also suggest that "ironed joint with an off white mortar."

gordonye2000

xhshen 发表于 2014-2-4 12:24
我一直在纠结，楼上用地毯还是地板。地毯就怕小孩过敏， 地板又怕声音太响。 ...

抛币决定。 无论哪种，装太阳能每天开空调二楼才能住人，夏天应该很热。

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-5 08:28
抛币决定。 无论哪种，装太阳能每天开空调二楼才能住人，夏天应该很热。 ...

要抛3次,3局两胜..

wyatt

树会争取先砍掉,,所以没有在demolition quote里..还有什么其他遗漏吗?
拿到两个quote,都是12k左右..

Demolition request: Please include all these into the quote:
1.        Standard Power Removal including meter box.
2.        Standard Gas disconnection from meter
3.        Disconnection of branch sewer
4.        Temp fence and toilet
5.        Council Demolition Application
6.        Provide work statement & environmental control plan
7.        Provide clearance certificate
8.        Remove all asbestos
9.        House, garage and driveway demolition
10.        Remove all the rubbish to make sure the land is ready for Metricon to start building.
11.        Disconnection of water at meter after demolition

gordonye2000

wyatt 发表于 2014-2-5 09:14
树会争取先砍掉,,所以没有在demolition quote里..还有什么其他遗漏吗?
拿到两个quote,都是12k左右..

同样的那个谁， 圣诞 前 quote 要我家 16K ＋ GST ， 很悲剧。

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-5 09:34
同样的那个谁， 圣诞 前 quote 要我家 16K ＋ GST ， 很悲剧。

宝马兄吗??太不象话了..

nunurosegarden

xhshen 发表于 2014-2-4 12:24
我一直在纠结，楼上用地毯还是地板。地毯就怕小孩过敏， 地板又怕声音太响。 ...

用地毯，小孩过敏吗？会这样吗？

nunurosegarden

gordonye2000 发表于 2014-2-5 08:28
抛币决定。 无论哪种，装太阳能每天开空调二楼才能住人，夏天应该很热。 ...

为啥夏天会很热？我家现在住这个townhouse, 二楼当然比较热，但是一夏天基本上风扇晚上睡觉就可以了。不过今年夏天不算太热。
通风也很重要。房子如果能通风会比较凉快。我门在主卧和孩子的房间各加了一个窗户，就是为了通风，ensuite也加了窗户，这样湿气能出去。
其实夏天晚上很多还是可以凉下来的，关键是让外面的凉空气进来。

gordonye2000

nunurosegarden 发表于 2014-2-5 11:44
为啥夏天会很热？我家现在住这个townhouse, 二楼当然比较热，但是一夏天基本上风扇晚上睡觉就可以了。不 ...

风扇功力太小了， 而且基本只能吹一面， 觉得效果不佳。

装太阳能， 无论冬夏， 定时下班前吹两三小时， 应该很爽。

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-5 11:55
风扇功力太小了， 而且基本只能吹一面， 觉得效果不佳。

装太阳能， 无论冬夏， 定时下班前吹两三小时， ...

老兄看来是怕热之人呀..冬天也要开空调?

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-5 09:34
同样的那个谁， 圣诞 前 quote 要我家 16K ＋ GST ， 很悲剧。

刚刚又拿到一个quote,是DemoCorp..也是12k+GST.. 是不是他们都商量好了??

xhshen

wyatt 发表于 2014-2-5 09:14
树会争取先砍掉,,所以没有在demolition quote里..还有什么其他遗漏吗?
拿到两个quote,都是12k左右..

我也在想是先砍树好，还是拆房的时候再砍。太多纠结。不知道怎么做才好。

xhshen

nunurosegarden 发表于 2014-2-5 11:38
用地毯，小孩过敏吗？会这样吗？

我朋友买了新房， 把地毯全换了， 结果小孩就过敏。医生建议换地板。

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-5 14:52
我也在想是先砍树好，还是拆房的时候再砍。太多纠结。不知道怎么做才好。 ...

你是要走CDC,还是DA呢?
如果走DA,就不用急,树可以跟房子一起申请DA
如果走CDC,还是尽早把树解决,尤其是妨碍建房子的树.

xhshen

wyatt 发表于 2014-2-5 15:28
你是要走CDC,还是DA呢?
如果走DA,就不用急,树可以跟房子一起申请DA
如果走CDC,还是尽早把树解决,尤其是妨 ...

我将要走CDC,但我砍树已经批下来了

xhshen

wyatt 发表于 2014-2-5 15:28
你是要走CDC,还是DA呢?
如果走DA,就不用急,树可以跟房子一起申请DA
如果走CDC,还是尽早把树解决,尤其是妨 ...

另外想问一下,大家的新房子,把鞋柜安那里

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-5 15:30
我将要走CDC,但我砍树已经批下来了

批下来就好办了. 现在那房子有租客吗?

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-5 15:45
另外想问一下,大家的新房子,把鞋柜安那里

这个还没想呢。
有个朋友在楼梯下的storeroom,搭了一格一格的放鞋子。

gordonye2000

wyatt 发表于 2014-2-5 12:25
刚刚又拿到一个quote,是DemoCorp..也是12k+GST.. 是不是他们都商量好了??

可否短我 DemoCorp 的电话， 谢谢

xhshen

wyatt 发表于 2014-2-5 15:59
批下来就好办了. 现在那房子有租客吗?

自己住着呢

wyatt

gordonye2000 发表于 2014-2-5 19:41
可否短我 DemoCorp 的电话， 谢谢

DemoCorp -
T (02) 9638 5788
F (02) 9807 5799
E info@democorp.com.au

http://www.democorp.com.au/

wyatt

xhshen 发表于 2014-2-5 20:16
自己住着呢

那就更方便了,,想啥时候砍都行了..

你builder选哪家了?