去澳洲的路有多远？移民的路有多长~~~~~~~澳洲半年（第36页，4月24日更新）

tina50

daniello 发表于 2013-6-16 22:00
卖内地的房吗？

是的

tina50

孙阿姨 发表于 2013-6-16 22:12
那就不要卖了啊

为了实现在澳洲有个家的愿望，咬牙还得卖

tina50

灵芝芝 发表于 2013-6-16 22:16
回复版主，我的卖房经历是：定个底价，咬牙坚持，有备案，不慌张。祝顺利卖房，来澳顺利买房。 ...

是，现在就是咬牙坚持阶段，累心。

孙阿姨

tina50 发表于 2013-6-16 21:19
为了实现在澳洲有个家的愿望，咬牙还得卖

我看您还是等等奥园还要下跌

灵芝芝

我还等着和楼主一起坐免费车呢，快点来吧。

tina50

孙阿姨 发表于 2013-6-16 22:24
我看您还是等等奥园还要下跌

听您的，多提醒我点，我是白痴

tina50

灵芝芝 发表于 2013-6-16 22:25
我还等着和楼主一起坐免费车呢，快点来吧。

呵呵。。。，你还没忘这事呢

richiz

mark

孙阿姨

tina50 发表于 2013-6-16 21:26
听您的，多提醒我点，我是白痴

是啊！都想您了！=我也是感到今年或许在国内我8月份回国卖房合适，因为澳元下跌在澳洲买房应该成本低多了。但是您有上海的房子，多余的房子可以卖掉。我就不行了。孩子已经买房子了。回国还要有住的地方。我还是要等等看看国内的形势再说。另外在澳洲您可以咨询一下您儿子，他们都会在网上查找（英文）真的不是您想象的那样艰难，吃饭相对是很便宜的，打打工赚个零花钱。再就是您儿子可以给您退税，申请一些信用卡一类的，首次买房也可以申请贷款。现在知道了资本主义国家好处就是借钱花不丢人。。。呵呵！fandiandizhi

孙阿姨

tina50 发表于 2013-6-16 21:19
为了实现在澳洲有个家的愿望，咬牙还得卖

我恰恰相反，咬牙坚持不卖掉国内的房子，坚持在澳洲打工还国内的贷款。等到国内的借款还清了，一身轻了，我在澳洲贷款买房子，借澳洲的钱。反正还能活多少年吗？能消散点就要想的开，死了前还清贷款就行。反正已经享受了。。。不聊了。明天去工作。晚安

tom2010

澳洲 PR 真的这么珍贵吗？

在80，90年代很流行去美国。那时候不少有家人在美国的国内老人也移民美国了，美其名团圆，其实是想做美国人。一出国门就看不起国内的一切。事实证明这个决定是错误的。过了几年很多都后悔了自愿回去。在我老家就这样。

这里说的是南方人。北方的就不清楚了。我儿子的一个北方的朋友的母亲死活都要移民澳洲说是可以多活5年，国内什么的不好的，澳洲就什么都好。真是笑死人了。

tina50

tom2010 发表于 2013-6-16 23:35
澳洲 PR 真的这么珍贵吗？

在80，90年代很流行去美国。那时候不少有家人在美国的国内老人也移民美国了，美 ...

澳洲pr对我来说，谈不上什么珍贵或不珍贵。
我所考虑的就是，尽我自己的能力，我更想怎么生活，和我能怎么生活，哪里更适合我，仅此而已。

tina50

孙阿姨 发表于 2013-6-16 23:02
是啊！都想您了！=我也是感到今年或许在国内我8月份回国卖房合适，因为澳元下跌在澳洲买房应该成本低多 ...

我在上海也是无房户，俺在那里时的房子是租的哦

tina50

孙阿姨 发表于 2013-6-16 23:11
我恰恰相反，咬牙坚持不卖掉国内的房子，坚持在澳洲打工还国内的贷款。等到国内的借款还清了，一身轻了， ...

能在澳洲贷款买房子的老人家，都是有工作的，能在澳洲找到自己的生存之道，并得到银行的认可，对于老人家来说，不是一件很容易的事情，佩服你，别太累着自己。

孙阿姨

tina50 发表于 2013-6-17 09:04
能在澳洲贷款买房子的老人家，都是有工作的，能在澳洲找到自己的生存之道，并得到银行的认可，对于老人家 ...

您来后就知道了=梨子的滋味要自己亲自尝尝。其实我真心佩服的真正是版主你那！你来之前各方面已经有了思想准备，您是有的放矢而来，有把握而来，有自己的梦想而来。总之来吧全家团聚真的是很幸福的事情！fandiandizhi

tina50

孙阿姨 发表于 2013-6-17 23:25
您来后就知道了=梨子的滋味要自己亲自尝尝。其实我真心佩服的真正是版主你那！你来之前各方面已经有了思 ...

你回帖后面那个会走的小房子，要是能变成现实，好多老人家就可以带着国内的房子一起移民了

孙阿姨

tina50 发表于 2013-6-18 09:03
你回帖后面那个会走的小房子，要是能变成现实，好多老人家就可以带着国内的房子一起移民了  ...

孩子住豪斯，完全可以在院子里面搞个活动房。我想这是我以后的目标。fandiandizhi

tom2010

孙阿姨 发表于 2013-6-18 21:12
孩子住豪斯，完全可以在院子里面搞个活动房。我想这是我以后的目标。  ...

这个是要向康嫂申请的。

孙阿姨

tom2010 发表于 2013-6-18 21:20
这个是要向康嫂申请的。

刚刚想明白。我想我不认识康嫂啊？

john-2204

tina50 发表于 2013-6-17 08:59
澳洲pr对我来说，谈不上什么珍贵或不珍贵。
我所考虑的就是，尽我自己的能力，我更想怎么生活，和我能怎 ...

赞同。

珍贵与否，相对而言，不可能都一样。

有人觉得能与子女团聚自然觉得需要，屁股决定脑袋。

shangpin

  国内的房不用卖, 做2步安排:

1. 先出租, 租给朋友便宜点, 但不用顾虑.

2. 抵押给银行, 能贷个60%出来, 基本在澳洲能买房了.

  国内的房每年升值15-20%, 银行贷款的利息8% ,这个中间的差价, 已经很好了.

孙阿姨

shangpin 发表于 2013-6-19 09:13
国内的房不用卖, 做2步安排:

1. 先出租, 租给朋友便宜点, 但不用顾虑.

抵押给银行, 能贷个60%出来=我在银行只能贷款30%。您说的银行利息我是6.1

孙阿姨

shangpin 发表于 2013-6-19 09:13
国内的房不用卖, 做2步安排:

1. 先出租, 租给朋友便宜点, 但不用顾虑.

租给朋友便宜点, =正常出租就是了。谁也不欠谁的。但是不可能像自己住那样爱惜了！但是能有人经常打理，房子还算有人气。我春节会自己的家看看（我也是租出去了）好家伙，自己的家具都不认识了，房间摆设全变样子了。还在这家人很注意讲卫生，心里还算踏实。fandiandizhi

shangpin

孙阿姨 发表于 2013-6-19 22:21
抵押给银行, 能贷个60%出来=我在银行只能贷款30%。您说的银行利息我是6.1

用生意周转贷款, 可以贷70-80%.

daniello

shangpin 发表于 2013-6-19 21:59
用生意周转贷款, 可以贷70-80%.

SHANGPIN很能理财

shangpin

daniello 发表于 2013-6-19 23:02
SHANGPIN很能理财

  家底薄, 没办法.

能早几年跟大哥你混天上人间, 就好了.

daniello

shangpin 发表于 2013-6-19 22:04
家底薄, 没办法.

能早几年跟大哥你混天上人间, 就好了.

嘿嘿，以后不可乱说话了

小核桃

tina50 发表于 2013-6-16 21:26
听您的，多提醒我点，我是白痴

我觉得现在可以卖了，澳元跌是好事情，房子卖的钱，可以马上换多些澳元了。。。本人观点，仅供参考！

tina50

小核桃 发表于 2013-6-23 16:23
我觉得现在可以卖了，澳元跌是好事情，房子卖的钱，可以马上换多些澳元了。。。本人观点，仅供参考！ ...

嗯，也是这么考虑的，反正要过去了，到那边要买房，现在汇率低，可以支撑那边买个小窝。

tina50

收到房屋定金那天，晚上几乎一夜未眠，半夜三更，这屋逛逛，那屋瞅瞅，摸摸这儿，拂拂那儿，。。。， 这回是真的了，这回是真的了，我要走了，没有退路了，真的没有了，心情好复杂