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楼主:Newtown85

[地区选择] 2015年悉尼房价的涨幅12%-15%，墨尔本房价的跌幅在3%-5% [复制链接]

HEDENG

银靴族

发表于 2014-12-1 10:47 |显示全部楼层

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反正我也没钱买房了，静观其变吧

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
马秋尹	+ 6	你太有才了

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henrycqk

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发表于 2014-12-1 11:02 |显示全部楼层

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真理只有一个：利息涨，房价跌，利息不涨，楼价升。所以不如大家预测一下明年会不会利息升还好啦。

ffb

布鞋族

发表于 2014-12-1 11:29 |显示全部楼层

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-12-1 12:19 |显示全部楼层

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-12-1 12:28 |显示全部楼层

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你以前那篇文章，我记得如果今年悉尼涨幅超过20%，明年就别指望了；如果在16%以内，明年依然会有两位数的增幅，这样来看貌似可以预期。

photog

皮靴族

发表于 2014-12-1 14:14 |显示全部楼层

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AMother 发表于 2014-11-30 16:31
我同意。

本来是觉得悉尼房价到顶了，不过最近看了几个拍卖，觉得本地白人也挺有钱的。。。。 ...

look around the expensive suburbs. locals can easily sell one there and buy from a cheaper area. Only the first home buyers have difficulties like our children who will stay with us longer and longer and won't be able to buy their own homes for a long time.

photog

皮靴族

发表于 2014-12-1 14:21 |显示全部楼层

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epping11 发表于 2014-11-30 23:45
搞笑，白人比华人有钱好不好，你看看那些买下海边豪宅的都是谁？

agreed. otherwise, everyone could have a 华人 manager and majority of the companies would be owned by 华人.
华人buy 华人 areas with good public schools. locals go to privates or boarding schools.

好外婆

皮靴族

发表于 2014-12-1 16:26 |显示全部楼层

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cjc

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禁止访问

发表于 2014-12-1 18:20 |显示全部楼层

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AMother 发表于 2014-11-30 15:31
我同意。

本来是觉得悉尼房价到顶了，不过最近看了几个拍卖，觉得本地白人也挺有钱的。。。。 ...

我觉得白鬼中东鬼买房极不理性，不按市场价，喜欢就买。穷区好区都有这样的。我知道一个邻居信用卡房贷欠了一堆，15块15块的还信用卡，居然每周都出去喝几杯鸡尾酒，那可得20块一杯哎

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冲出藩篱

皮靴族

发表于 2014-12-1 19:41 |显示全部楼层

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我感觉明年是分化的行情了。普涨连一点希望都没有。
给一个涨百分知多少的指标，一点意义也没有。

澳币如果跌的到位的话，一点降息的希望都没有。。。。。。

Magicjia

皮靴族

发表于 2014-12-1 19:54 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-1 10:39
我倒觉得会完全反过来，其他城市开始补涨，悉尼会会趋于平缓

悉尼不是布里斯班，就跟南京不是上海一样..... 悉尼最抗跌，如果悉尼跌了，其他城市至少5%。

lukkkljk

铜靴族

发表于 2014-12-1 20:24 |显示全部楼层

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operahouse 发表于 2014-12-1 00:23
有钱的白人比有钱的华人更有钱，
没钱的白人比没钱的华人更没钱。

这个归纳很精彩，华人很节俭，虽然没鬼佬收入高，还是能存下钱。

liuzhong0606

光脚族

发表于 2014-12-1 20:39 |显示全部楼层

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大哥你的根据是什么？12-15%

takeno

铜靴族

发表于 2014-12-1 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 takeno 于 2014-12-1 21:06 编辑

Newtown85 发表于 2014-11-30 12:13
详细道理不和你这个悉尼房盲讲了。

从2008年开始，我对悉尼房价的预测从没有看走眼过。

不要理他，他是典型妄想症患者

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-12-1 21:15 |显示全部楼层

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刘关张

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发表于 2014-12-1 22:07 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-1 10:39
我倒觉得会完全反过来，其他城市开始补涨，悉尼会会趋于平缓

不会的，人口基数不是一个水平，相差太多

Jovani

银靴族

发表于 2014-12-2 07:58 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2014-11-30 18:57
2015悉尼能持平就算赢了。

我估计悉尼下来每年要阴跌3-5%, 墨尔本阴跌 5-10%每年,连跌三年后可企稳.

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-12-2 08:09 |显示全部楼层

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Deng

火车头

银靴族

发表于 2014-12-2 08:23 |显示全部楼层

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等一年

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-12-2 09:58 |显示全部楼层

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mlink3

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禁止访问

发表于 2014-12-2 10:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2014-12-2 09:17 编辑

刘关张发表于 2014-12-1 21:07
不会的，人口基数不是一个水平，相差太多

不是一个水准？？？

https://www.google.com.au/webhp? ... q=population+sydney

Sydney 4.576 million
Melbourne 4.077 million

only 0.5 million difference

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wphhyz

银靴族

发表于 2014-12-2 13:35 |显示全部楼层

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AMother 发表于 2014-11-30 16:31
我同意。

本来是觉得悉尼房价到顶了，不过最近看了几个拍卖，觉得本地白人也挺有钱的。。。。 ...

本地白人大把大把的地主吧，把祖上传下来的地一分就是Million Dollar吧。

wphhyz

银靴族

发表于 2014-12-2 13:38 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-2 10:14
不是一个水准？？？

https://www.google.com.au/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8 ...

等过几年悉尼和墨尔本一样城区处处雅博文，悉尼房价可能就不疯涨了。

流浪南半球

皮靴族

发表于 2014-12-2 15:55 |显示全部楼层

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处处亚博文，悉尼的house就开始疯涨

sdcmc

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发表于 2014-12-2 16:58 |显示全部楼层

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加拿大剛剛宣布從開投資移民,只要100萬加幣,這個對澳洲樓市肯定有影響,大小不知道.

hughway

铜靴族

发表于 2014-12-2 18:53 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-12-1 22:07
不会的，人口基数不是一个水平，相差太多

我读书少，你可别骗我呀。

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刘关张

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发表于 2014-12-2 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-12-2 10:14
不是一个水准？？？

https://www.google.com.au/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8 ...

56楼说的是其他城市

刘关张

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发表于 2014-12-2 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-12-2 19:36
56楼说的是其他城市

我回的是56楼，说是其他城市

ANDERXON007

金靴族

发表于 2014-12-2 20:03 |显示全部楼层

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AMother 发表于 2014-11-30 15:29
前几周看的几个拍卖都是白人抢的疯啊

在north rocks看了一个，围观华人很多，但是根本就没华人出价，本 ...

遇到TUO了？

原本预计的和楼主相反，悉尼涨3-5%，MEL跌13-15%，现在看来要向楼主靠拢了。

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

Kristy622

木屐族

发表于 2014-12-2 22:07 |显示全部楼层

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icesun 发表于 2014-11-30 23:53
悉尼房价肯定还要大涨

支持悉尼房价继续大涨

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