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楼主:prinze

[其他讨论] 室友买楼花被玩了一把 不知道怎么安慰她...Mascot Esprit Bridge Hill [复制链接]

prinze

发表于 2014-11-6 21:43 |显示全部楼层
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dedge 发表于 2014-11-6 21:25
楼花中介忽悠我一朋友交这个什么EOI

我问中介你有xx区xx盘的2房APT吗？中介说 没有

好多中介都是大忽悠啊
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出国吃考拉

发表于 2014-11-6 21:53 |显示全部楼层
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没办法的吧, 最多把押金退给你. 签了合同都可以反悔的, 一堆免责条款.

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中国风景线

发表于 2014-11-6 22:32 |显示全部楼层
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prinze 发表于 2014-11-6 22:04
还没签合同啊  啥都没有呢

买楼花交预付款的时候连个合同都没有就交钱了 那就不怪地产商无良了，实在是花钱欠考虑

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prinze

发表于 2014-11-6 22:33 |显示全部楼层
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中国风景线 发表于 2014-11-6 22:32
买楼花交预付款的时候连个合同都没有就交钱了 那就不怪地产商无良了，实在是花钱欠考虑 ...

交EOI要签东西么？
我也没买过 我室友也是第一次买呢...

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chukingwong

发表于 2014-11-6 23:29 |显示全部楼层
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prinze 发表于 2014-11-6 23:33
交EOI要签东西么？
我也没买过 我室友也是第一次买呢...

EOI类似于印象金。 代表你是有诚意来买房的 而不是随便看看。现在的楼花在开盘前都会提前收EOI，越早交的人越早选房 所以一般是比较火的区的楼盘 到了开盘那天如果选上满意的户型 然后才签合同。如果看不中满意的 只要没签合同， EOI一定要全额退还给你 不过就是要等几周才能收回那笔钱。   btw个人觉得mascot的潜力对于自住或投资 一般般。。

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prinze

发表于 2014-11-6 23:38 |显示全部楼层
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chukingwong 发表于 2014-11-6 23:29
EOI类似于印象金。 代表你是有诚意来买房的 而不是随便看看。现在的楼花在开盘前都会提前收EOI，越早交的 ...

谢谢 那请问推荐几个你觉得投资可以得区啊
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sub3

发表于 2014-11-7 11:39 |显示全部楼层
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MRXC1001 发表于 2014-11-6 10:43
那个地方不可能批DUAL KEY的

請問什麼原因不給2key呢？

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momohan

发表于 2014-11-7 11:45 |显示全部楼层
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傻孩子们， EOI就是为了摸你们底的， EOI数量比实际卖的房子数量多， 一定要提价， 不提价会被投资人骂哦。 谁让你们要和一个团队的挖空心思想赚钱的人斗。

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水米
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发表于 2014-11-7 11:49 |显示全部楼层
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momohan 发表于 2014-11-7 11:45
傻孩子们， EOI就是为了摸你们底的， EOI数量比实际卖的房子数量多， 一定要提价， 不提价会被投资人骂哦。 ...


这个同意 现在楼花就是这样

可悲的是还有啥都不了解冲过去下EOI的傻大个。。。

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climber

发表于 2014-11-7 14:13 |显示全部楼层
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现在的楼花真心不便宜，如果价格和附近二手房差不多，或贵10%以内还能考虑下，毕竟买个全新。如果贵过20%，那不如买二手房呢。

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Henrychen

发表于 2014-11-7 14:16 |显示全部楼层
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把那个妹子给收了吧。
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aimili424
头像被屏蔽

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发表于 2014-11-7 14:22 |显示全部楼层
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澳洲买楼花还是买二手的保险，澳洲法律规定期房交房时允许偏差，少一扇窗都是合法的，就是说原来说好的房间有窗交房没窗了也可以。期房就要搏开发商人品了。

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salesbay

发表于 2014-11-7 14:23 |显示全部楼层
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我刚刚和同事吐槽了部分不道德的中介

安慰一下

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PoppinMic

发表于 2014-11-7 14:33 |显示全部楼层
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在足迹网不能说楼花~

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amy3

发表于 2014-11-7 14:46 |显示全部楼层
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长见识了

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Goodkeep

发表于 2014-11-7 15:51 |显示全部楼层
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那个dual k投资确实不错 相当于两个1-1-1,完全独立 可惜康骚不批
他家的两房2-2-1貌似70w左右 比起隔壁的meriton 两房90w起还是值的
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Goodkeep

发表于 2014-11-7 15:58 |显示全部楼层
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BTW 话说Esprit旁边的龙腾 卖了一年都还没动工 反倒是Meriton已经挖了好几层了 动作还挺快

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Kristy622

发表于 2014-11-7 16:11 |显示全部楼层
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DA没批下来，照理由就不能拿出来卖的。这样买风险太大了，DA长则拖一两年，短则拖几个月，然后等DA批了再可以动工，不知道要拖到什么时候。

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Hong606

发表于 2014-11-7 16:19 |显示全部楼层
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wangzt_2005

发表于 2014-11-8 12:30 |显示全部楼层
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多大点事情，感觉不好，就退。何必纠结。你也不是不知道，澳洲就这样，

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prinze + 3 你太有才了

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benemi

发表于 2014-11-8 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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我也放了EOI啊！放了好几个月了

说是下周要开盘，怎么已经卖了？
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登陆

发表于 2014-11-8 20:30 |显示全部楼层
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prinze

发表于 2014-11-8 21:27 |显示全部楼层
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Goodkeep 发表于 2014-11-7 15:58
BTW 话说Esprit旁边的龙腾 卖了一年都还没动工 反倒是Meriton已经挖了好几层了 动作还挺快 ...

昨天听说龙腾和这个bridgehill 有一定渊源
嘿嘿 这么多人放eoi了啊 真是缘分

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prinze

发表于 2014-11-8 21:28 |显示全部楼层
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benemi 发表于 2014-11-8 19:00
我也放了EOI啊！放了好几个月了

说是下周要开盘，怎么已经卖了？

你的销售也没联系你么 我室友的销售给的消息不算好

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benemi

发表于 2014-11-8 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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prinze 发表于 2014-11-8 22:28
你的销售也没联系你么 我室友的销售给的消息不算好

耗得都不想买了，多存点钱上house吧. 反正mascot有一套了

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prinze

发表于 2014-11-8 22:24 |显示全部楼层
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benemi 发表于 2014-11-8 21:41
耗得都不想买了，多存点钱上house吧. 反正mascot有一套了

对啊 我觉得不值
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largepa

发表于 2014-11-9 06:34 |显示全部楼层
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DA没有批也敢卖敢买，太佩服你们了。我的Broker说得没错，有一大批人将会在未来利息连涨三次的时候玩完。

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cutebaby

发表于 2014-11-9 09:43 |显示全部楼层
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没有买成，是福气

找其它的

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跑路小鸡

发表于 2014-11-9 15:30 |显示全部楼层
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这是甚么开发商。。。 DA没有都敢卖。。。 抢钱的麻

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jennifercd

发表于 2014-11-9 16:00 |显示全部楼层
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澳洲的楼花法律空间很大，算了吧！

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