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楼主:低调的华丽

[地区选择] 本人的5年计划 [复制链接]

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-10-27 12:24 |显示全部楼层

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楼主想的很好

sydneydodo

布鞋族

发表于 2014-10-27 14:50 |显示全部楼层

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楼主貌似卖楼花的，如果不是，此计划落空可能远远大于实现可能。

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-10-27 16:15 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2014-10-25 14:55
老师来啦！
楼花交房前卖出容易操作吗？要交 CGT 吗？

必须developer同意在settle那天同时三方交易。
CGT要交。
其实运气好的话，赌楼花到真是能挣钱的。不过运气好的话，去赌场可能挣得更多些。

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-10-27 16:17 |显示全部楼层

前两天一个小mm告诉我说zetland 50w买入的两房均价已经80w了。65w的应该能卖到近90w了吧。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-27 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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5年翻番不是梦。

编辑部前台小桃

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-27 16:27 |显示全部楼层

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hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-10-27 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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典发表于 2014-10-27 07:31
这么说吧，如果16年真能settle
如果房价涨了很多比如65万的涨到90万了，估计，听说，房产公司是不会把房给 ...

楼花合同都写明开发商可以不交楼退定金。我朋友就这样被耍了，他买的新楼涨了很多，开发商叫他补差价或者退钱。他不想多交十五，只能退了

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-27 16:31 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-25 06:12
楼主属于那种路上捡个鸡蛋，都能联想到未来的大农场，自己兴奋老半天的那种人 ...

人生如戏

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-27 16:43 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-10-27 15:21
5年翻番不是梦。

house ...翻番as well...

人生如戏

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-27 17:43 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-10-27 15:31
楼花合同都写明开发商可以不交楼退定金。我朋友就这样被耍了，他买的新楼涨了很多，开发商叫他补差价或者 ...

丑恶的开发商

向足迹生活家们学习

zyj0311

皮靴族

发表于 2014-10-27 18:07 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-10-27 16:31
楼花合同都写明开发商可以不交楼退定金。我朋友就这样被耍了，他买的新楼涨了很多，开发商叫他补差价或者 ...

这样谁还敢买楼花？100%的赔呀

房市如果长了开发商收回卖给你的楼花。房市跌了你买的楼花砸在自己手里。

老毕

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-27 18:09 |显示全部楼层

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恭喜楼主，贺喜楼主。
发财了记得请吃流水席

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-27 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主何苦来这里发帖找挤兑，足迹人人心里装着house梦，谁会认可你呢。聪明人低头做好自己的事, 走好自己的路就行了。

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-27 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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zyj0311 发表于 2014-10-27 18:07
这样谁还敢买楼花？100%的赔呀

房市如果长了开发商收回卖给你的楼花。房市跌了你买的楼花砸在自己手里。 ...

照你的说法，不如全民抵制楼花，政府规定只能买现房。看看最后开发商是赔是赚。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-10-27 20:41 |显示全部楼层

zyj0311 发表于 2014-10-27 18:07
这样谁还敢买楼花？100%的赔呀

房市如果长了开发商收回卖给你的楼花。房市跌了你买的楼花砸在自己手里。 ...

不知道你买过镂花没用。基本现在所有楼花合同都有这一条。我们问过专门搞楼花合同的律师，她说现在需求大于供给，开发商都不肯让步。唯一区别在于开发商的信誉好不好，大开发商通常不会执行这条，小的可能就趁机起价，赌的是rp

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

adxadx

皮靴族

发表于 2014-10-27 21:38 |显示全部楼层

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计划不错，但需要贴切市场

moran1812

木屐族

发表于 2014-11-1 13:17 |显示全部楼层

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Ap...

神仙老虎狗

皮靴族

发表于 2014-11-1 13:22 |显示全部楼层

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不好意思，进来错了，还以为是“五年规划-减肥贴”！

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-11-4 10:31 |显示全部楼层

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怎么看都是高风险不可行的计划啊........祝楼主好运...

剥洋葱

皮靴族

发表于 2014-11-4 13:48 |显示全部楼层

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这叫啥五年计划啊，抱着学习的态度进来看，太让我失望了

ZachZhang

布鞋族

发表于 2014-11-4 16:30 |显示全部楼层

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澳洲的房产还是建议长期持有,尤其是楼花,炒短线的基本上不赚,这两年是刚好赶上一波

click

金靴族

发表于 2014-11-4 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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中天是谁？求科普

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-11-4 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-10-27 19:41
不知道你买过镂花没用。基本现在所有楼花合同都有这一条。我们问过专门搞楼花合同的律师，她说现在需求大 ...

我也知道有人吃亏了。买楼花的太弱势了。

足迹最穷地产投资人

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-11-4 18:48 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-11-4 18:35
我也知道有人吃亏了。买楼花的太弱势了。

主要看开发商信誉，我们这家还行

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

sydneyfriend6

木屐族

发表于 2014-11-4 19:55 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-10-27 16:31
楼花合同都写明开发商可以不交楼退定金。我朋友就这样被耍了，他买的新楼涨了很多，开发商叫他补差价或者 ...

是的，我也有听到两起很相似的故事！

低调的华丽

草鞋族

发表于 2014-11-10 10:05 |显示全部楼层

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本帖最后由低调的华丽于 2014-11-10 10:07 编辑

爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-27 16:31

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-10 13:45 |显示全部楼层

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我有一个楼花，现在有点担心，除非够便宜，否则不敢买了，特别是长期楼花

双鱼狮子座

皮靴族

发表于 2014-11-10 16:19 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2014-10-24 19:12
哈哈好个如日中天

谁是如，那么厉害，把中天给日了！

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-11-10 16:20 |显示全部楼层

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折腾能赚吗

shdanding

银靴族

发表于 2014-11-10 16:41 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2014-11-10 16:20
折腾能赚吗

不折腾肯定不能赚，人生必须使劲折腾啊

扯蛋专业术士研究僧

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