设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 其实现在房地产真的是：昨天对它爱搭不理，今天高攀不起 ...

精华好帖回顾

· 庆祝一周年的蛋糕--New York cheesecake (2008-1-30) cctang · 来，来，来，上海小吃------蟹壳黄 (2007-7-1) poloand
· 车拿到了，ford XR6 BA，初步油耗统计！ (2006-2-25) ufo · 新西兰2015年圣诞南岛11天心得 (2016-1-4) jackotman
Advertisement
Advertisement
123
返回列表 发新帖
楼主:Hotpot

[行情讨论] 其实现在房地产真的是：昨天对它爱搭不理，今天高攀不起。 [复制链接]

flyspirit

发表于 2014-9-23 23:14 |显示全部楼层
此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
farmer 发表于 2014-9-22 14:33
一旦进入升息周期，市场预期马上会转变。房子和股票一样都是买涨不买跌的，一旦开始跌了，马上没有人买了 ...

美国升息和澳洲的利率一点关系都没有。
Advertisement
Advertisement

举报

superdigua

2019年度勋章

发表于 2014-9-23 23:25 |显示全部楼层
此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Hotpot 发表于 2014-9-23 14:18
85年暂停负扣税那次的结果和你猜的不同，投资市场是冷下来来，但是同时租房市场房源紧缺，造成租金暴涨。 ...

应该取消对二手房的负扣税，这可以鼓励投资者购买新房，从而增加房屋供应量。
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

举报

outreach

发表于 2014-9-24 09:21 |显示全部楼层
此文章由 outreach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 outreach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
superdigua 发表于 2014-9-23 23:25
应该取消对二手房的负扣税，这可以鼓励投资者购买新房，从而增加房屋供应量。 ...

己经有足够的来自中国买家投资了新房，当这么多的新房建成后推向租房市场就有一个供大于求现象。

举报

outreach

发表于 2014-9-24 09:22 |显示全部楼层
此文章由 outreach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 outreach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
superdigua 发表于 2014-9-23 23:25
应该取消对二手房的负扣税，这可以鼓励投资者购买新房，从而增加房屋供应量。 ...

己经有足够的来自中国买家投资了新房，当这么多的新房建成后推向租房市场就有一个供大于求现象。

举报

CPING

发表于 2014-9-24 09:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 CPING 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CPING 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
感觉这一轮的上涨是人口增加造成的

举报

outreach

发表于 2014-9-27 20:20 |显示全部楼层
此文章由 outreach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 outreach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
superdigua 发表于 2014-9-23 23:25
应该取消对二手房的负扣税，这可以鼓励投资者购买新房，从而增加房屋供应量。 ...

己经有足够的来自中国买家投资了新房，当这么多的新房建成后推向租房市场就有一个供大于求现象。
Advertisement
Advertisement

举报

superdigua

2019年度勋章

发表于 2014-9-27 21:39 |显示全部楼层
此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
outreach 发表于 2014-9-27 20:20
己经有足够的来自中国买家投资了新房，当这么多的新房建成后推向租房市场就有一个供大于求现象。 ...

国外投资者当然没有负扣税优惠。

每年几十万移民涌入，供大于求几乎是不可能的。
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

举报

刘关张
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-27 22:33 |显示全部楼层
此文章由 刘关张 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 刘关张 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
superdigua 发表于 2014-9-27 21:39
国外投资者当然没有负扣税优惠。

每年几十万移民涌入，供大于求几乎是不可能的。 ...

去年19万多

举报

cutebaby

发表于 2014-9-27 22:37 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
地点很重要

举报

deepnorth2

发表于 2014-9-27 22:37 |显示全部楼层
此文章由 deepnorth2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deepnorth2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
哎，我想把北京的房子卖了，可是等了快半年了也没人买。

举报

outreach

发表于 2014-9-27 23:24 |显示全部楼层
此文章由 outreach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 outreach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
superdigua 发表于 2014-9-27 21:39
国外投资者当然没有负扣税优惠。

每年几十万移民涌入，供大于求几乎是不可能的。 ...

国外投资者不向银行借钱，不在澳洲交税，当然也没有负扣税。  
Advertisement
Advertisement

举报

房满仓

发表于 2014-9-27 23:32 |显示全部楼层
此文章由 房满仓 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 房满仓 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2014-9-22 13:43
这个要看升多少，如果升到7%以上，感觉才能出来。升不到，感觉不会很强烈的。 ...

对，利息升“高”了，感觉才深刻
【买房不是请客吃饭】

举报

天涯浪客

发表于 2014-9-28 03:09 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
click 发表于 2014-9-22 13:53
租售比是对利息承受程度最好的检验

我觉得是租贷比。再高的价钱如果全款付清，完全没压力。
足迹最穷地产投资人

举报

rottii10

发表于 2014-9-28 08:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rottii10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rottii10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
deepnorth2 发表于 2014-9-27 22:37
哎，我想把北京的房子卖了，可是等了快半年了也没人买。

我所有在北京三环以内买房的都说房价跌了不少。我说，多多哥哥说了，北京房价不会跌，还得再翻番。趁着跌，你们再买，结果几个巴掌打过来

举报

低调的华丽

发表于 2014-9-28 08:41 |显示全部楼层
此文章由 低调的华丽 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 低调的华丽 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
farmer 发表于 2014-9-22 14:33
一旦进入升息周期，市场预期马上会转变。房子和股票一样都是买涨不买跌的，一旦开始跌了，马上没有人买了 ...

升息也得看经济，现在澳洲没有在降息是因为房产火爆，不能再降了。 我不太感觉短期能升息。

举报

123
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部