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楼主:stunner

[行情讨论] 投资房这么卖是不是亏了???? [复制链接]

发表于 2014-8-9 23:20 |显示全部楼层
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當然是虧了。但是賣不賣主要不是看是否虧了。
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发表于 2014-8-9 23:26 |显示全部楼层
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stunner 发表于 2014-8-5 16:12
房子没硬伤,买的时候是全新的。洪水都没淹到。主要是我家要贷款买新房,这个房子如果不卖,影响我们买新房 ...

既然錢有其他用途,就賣。虧或賺都不影響

发表于 2014-8-9 23:28 |显示全部楼层
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发表于 2014-8-17 23:26 |显示全部楼层
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guoguo01 发表于 2014-8-5 23:05
7年前,人家标的是2016年的价,今年卖当然还没涨到位呢

那银行估价不是太高了

发表于 2014-8-17 23:34 |显示全部楼层
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这个有点夸张......

发表于 2014-8-21 17:16 |显示全部楼层
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可能人家收入特别高,这样卖,负扣税起作用了,其实没怎么亏的。
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发表于 2014-8-21 17:32 |显示全部楼层
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小安琪 发表于 2014-8-5 10:17
有做折旧吗?如果当时报税还吧折旧算在里面,卖的时候折旧的部分要从COST BASE里挖去,你还要交CAPITAL GAI ...

能说得仔细点吗? 最后卖掉的时候,之前的负扣税怎么算?

发表于 2014-8-21 17:39 |显示全部楼层
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怎么会一点没涨。。。lz能不能多提供一点信息

发表于 2014-8-21 17:40 |显示全部楼层
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小安琪 发表于 2014-8-5 10:17
有做折旧吗?如果当时报税还吧折旧算在里面,卖的时候折旧的部分要从COST BASE里挖去,你还要交CAPITAL GAI ...

这样等于是在亏钱的,那来的gain啊?
禱告,因为我渺小。。。。

发表于 2014-8-22 13:47 |显示全部楼层
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不急用钱不卖

发表于 2014-8-23 17:34 |显示全部楼层
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7 年 一般的 DOUBLE INCREASE
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发表于 2014-8-23 21:49 |显示全部楼层
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亏大发了

发表于 2014-8-23 21:50 |显示全部楼层
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应该是7年前买在高点了。

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