北京的房卖不出去，你们说是等还是不等？

bigtailcat

alicia_2429 发表于 2014-7-22 13:00
我朋友最近在看房啊

我的在西三旗的一室一厅，卖210

hnui

metou

等等

自游自在

等！

bigtailcat

自游自在 发表于 2014-7-22 13:23
等！

等吧，只能等

mely

bigtailcat 发表于 2014-7-22 14:08
我的在西三旗的一室一厅，卖210

北五环比南三环的还贵很多

alicia_2429

bigtailcat 发表于 2014-7-22 13:08
我的在西三旗的一室一厅，卖210

我问问我朋友 有需要就联系你～～话说我觉得你这个位置应该很容易卖出去啊 码农区啊 很好卖啊

bigtailcat

alicia_2429 发表于 2014-7-22 13:37
我问问我朋友 有需要就联系你～～话说我觉得你这个位置应该很容易卖出去啊 码农区啊 很好卖啊  ...

是挺方便的地方

hsqhugh

bigtailcat 发表于 2014-7-22 08:26
谁是多多哥哥？

不急用钱就不卖,五年后房价又翻一翻.

我跟中介接触太多了,他们口中的买家出价根本不靠谱儿,他们还会在必要时找假买家跟你假装谈,就是为了让你降低心理价位.

bigtailcat

hsqhugh 发表于 2014-7-22 14:18
不急用钱就不卖,五年后房价又翻一翻.

我跟中介接触太多了,他们口中的买家出价根本不靠谱儿,他们还会在必 ...

翻一倍倒不至于，但大城市的房子不至于这么惨的。反正不等钱急用，就先放着吧。中介确实很讨厌，一上来就说现在房子呀便宜得很呀，是不是想自己买了先屯着

hsqhugh

imcook 发表于 2014-7-22 09:21
您别笑话他，他是真相信啊

手中有房的人从来不怕没房的人笑话。

笑话我的人多了，最终他们都成了笑话。

我在国内论坛挖坟累得直不起腰

hsqhugh

bigtailcat 发表于 2014-7-22 12:22
翻一倍倒不至于，但大城市的房子不至于这么惨的。反正不等钱急用，就先放着吧。中介确实很讨厌，一上来就 ...

我这两天刚有一个房客到期，我在58 赶集上打广告，同时也在中介登记。

前天（周日）一早我去房里呆了1小时，来看房的有6波人。当天就成交了。

我个人感觉北京租房市场很火。

simond

刚查了下，东城这几个月跌了￥8000/M2。
基本是有价无市。

bigtailcat

simond 发表于 2014-7-22 14:25
刚查了下，东城这几个月跌了￥8000/M2。
基本是有价无市。

所以我觉得小房其实是更有市场的，因为负担的起。大房因为总价高，所以一般人买不起

hsqhugh

bigtailcat 发表于 2014-7-22 12:22
翻一倍倒不至于，但大城市的房子不至于这么惨的。反正不等钱急用，就先放着吧。中介确实很讨厌，一上来就 ...

中介不会囤房的。中介以快速成交落袋为安为已任。跟卖家这边忽悠房价要跌，拼命压价，跟买家那边说这房有多少人看上了，抬价，目的是为了尽快成交。他们并不在乎成交价是高一些还是低一些。

bigtailcat

hsqhugh 发表于 2014-7-22 14:37
中介不会囤房的。中介以快速成交落袋为安为已任。跟卖家这边忽悠房价要跌，拼命压价，跟买家那边说这房有 ...

是这样的，高一点低一点对他们影响不大

丛林导师

hsqhugh 发表于 2014-7-22 14:18
不急用钱就不卖,五年后房价又翻一翻.

我跟中介接触太多了,他们口中的买家出价根本不靠谱儿,他们还会在必 ...

国内中介据说可以吃差价，这就很糟糕。我不知道他们怎么操作

yourock

hsqhugh 发表于 2014-7-22 14:25
我这两天刚有一个房客到期，我在58 赶集上打广告，同时也在中介登记。

前天（周日）一早我去房里呆了1小 ...

h

卖房市场如何？

cheapers2003

karenhangxu 发表于 2014-7-22 11:05
我一个朋友，父母亲在海淀学区有一个40-50 平方米的房子，多小啊，价值400-500万。这还只是家产其中一套 ...

那学校确实强，关键小初高这一系列下来不是你有钱就能读的

当然成才的方法很多嘛

flyingf4u

zn7726 发表于 2014-7-22 10:28
你在标题里呼唤一下多多哥哥, 没准他就进来了.
多多最近发言不多, 不知道在忙啥 ...

Maybe he's having the same problem

lantaozi66

国内的得调整几年，不及用钱可以先租出去

bigtailcat

lantaozi66 发表于 2014-7-22 14:45
国内的得调整几年，不及用钱可以先租出去

估计是这样的， 但是这边也在涨，国内的房出租不怎么赚钱。不卖就没钱在这买

symeteor

现在反腐，房产税，房产信息联网。。。
这3套搞下来，国内房价还不跌就见鬼了。。现在是能出手就抓紧出手吧。。。

tonyju626

hsqhugh 发表于 2014-7-22 14:23
手中有房的人从来不怕没房的人笑话。

笑话我的人多了，最终他们都成了笑话。

我觉得没问题,短期房价有点反复甚至下跌
还是会涨的
不过五年翻倍好像有点太乐观

bigtailcat

symeteor 发表于 2014-7-22 14:49
现在反腐，房产税，房产信息联网。。。
这3套搞下来，国内房价还不跌就见鬼了。。现在是能出手就抓紧出手吧 ...

那腐败的都是大房，跟我们小老百姓关系不大

bigtailcat

tonyju626 发表于 2014-7-22 14:54
我觉得没问题,短期房价有点反复甚至下跌
还是会涨的
不过五年翻倍好像有点太乐观  ...

同意，跳水的都是千万的房子，跳了几百万，人还是买不起

tonyju626

不过我觉得到不急着卖国内房子买这里房子,国内现在相对低点这里相对高点

bigtailcat

tonyju626 发表于 2014-7-22 14:58
不过我觉得到不急着卖国内房子买这里房子,国内现在相对低点这里相对高点

直觉告诉我该听你的

dingyipu

bigtailcat 发表于 2014-7-22 15:00
直觉告诉我该听你的

我也觉得是！

小铁匠

怎么可能卖不出去呢？价格降一点啦，降五万肯定有人问，降十万肯定有人买，降50W的话，从天安门排队排到海南岛