[其他讨论] 继铁鱼被否决后，又有一个新的投资项目需要大家帮忙看看了，还是CBD的买房投资 [复制链接]

发表于 2014-7-24 22:03 |显示全部楼层

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coldcurrent1 发表于 2014-7-8 14:44
那边并不是风水不好，为什么那边口碑不好，就连一些中介都不去碰，主要因为
1，那边基础设施没跟上，生活不 ...

您能否对EQ Tower的前景评价一下听说当时很快就一抢而空谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:06 |显示全部楼层

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zz_sg 发表于 2014-7-12 00:12
Doclands 这地方真怪，虽离城区不远，但不知是怎么回事，高楼不少，总是觉得毫无人气，已经发展十几年了， ...

请问您的房子买在ＣＢＤ的什么地方？您能否评价一下ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:07 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2014-7-12 11:09
有道理， city买apt 就买那个长方形里面，买什么south bank， dockland 风险太大。 dockland个人感觉交 ...

您能否评价一下ＣＢＤ里　ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:08 |显示全部楼层

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allen007 发表于 2014-7-13 20:26
Ironfish 还在忽悠人在DOCKLANDS 卖房，两年前他们就死缠烂打要我买，我请墨尔本朋友一调查，啥猫腻就露馅 ...

太幸运了　您能否评价一下ＣＢＤ　ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:10 |显示全部楼层

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danny314 发表于 2014-7-16 17:33
他们卖你的房子高于市场价，而且位置偏，只能超低价出租哦。

正解　您能否评价一下ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:11 |显示全部楼层

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朴小花花发表于 2014-7-21 21:06
墨尔本的公寓到底是个什么前景呢？打算买个投资方，　就在victoria　market　那边，大家觉得怎么样？ ...

EQ Tower吗入手了吗前景如何啊心慌谢谢

慈

发表于 2014-7-24 22:12 |显示全部楼层

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猪猪爱吃鱼发表于 2014-7-20 14:38
刚从亚太朋友那里买了个投资房……

唉请问您的房子买在ＣＢＤ的什么地方？您能否评价一下ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

发表于 2014-7-24 22:13 |显示全部楼层

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qunlbao 发表于 2014-7-24 15:52
You can go for the seminar iron fish organized ,but never deal with them. don't even think about it.

您能否评价一下ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！

慈

richiz

发表于 2014-7-24 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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朴小花花发表于 2014-7-21 21:06
墨尔本的公寓到底是个什么前景呢？打算买个投资方，　就在victoria　market　那边，大家觉得怎么样？ ...

我买了，2018年settle. 也不知前景如何！不行就自己去住。反正什么都方便。

发表于 2014-7-24 22:14 |显示全部楼层

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MELFAIR 发表于 2014-7-24 18:30
朋友2009年65万买的两房，现在都没租出去，卖也卖不出价。

周华就是一个骗子 ...

他们不是承诺他们公司保障出租吗

慈

发表于 2014-7-24 22:17 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2014-7-24 21:14
我买了，2018年settle. 也不知前景如何！不行就自己去住。反正什么都方便。 ...

唉看来你也没有调查也没有问其他人
好在你生活在墨尔本有底线

慈

发表于 2014-7-24 22:18 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2014-7-24 21:14
我买了，2018年settle. 也不知前景如何！不行就自己去住。反正什么都方便。 ...

为什么我得到的消息是那个楼被一扫而空十分抢手？

慈

发表于 2014-7-24 22:19 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2014-7-24 21:14
我买了，2018年settle. 也不知前景如何！不行就自己去住。反正什么都方便。 ...

铁鱼和我说是2017年下半年Settle啊怎么是2018年那又不知道多少新楼入市了这算不算他们违约啊

慈

richiz

发表于 2014-7-24 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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可能不是一个楼盘。那面将要盖好几个高层。我主要是孩子快上大学了。年轻人都喜欢City 。另外我在郊区也住够了，city挺方便，下楼就坐车，买东西方便，吃也方便，就买了。也是在铁鱼工作的朋友卖的。算了，如果吃亏也认了。

发表于 2014-7-24 22:48 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2014-7-24 21:37
可能不是一个楼盘。那面将要盖好几个高层。我主要是孩子快上大学了。年轻人都喜欢City 。另外我在郊区也住 ...

如果是朋友应该不会骗你吧唉

EQ Tower 不是只有一栋吗应该只有一个竣工日期啊

您心态好学习！

慈

猪猪爱吃鱼

发表于 2014-7-24 22:49 |显示全部楼层

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279041997 发表于 2014-7-24 21:12
唉请问您的房子买在ＣＢＤ的什么地方？您能否评价一下ＥＱ　Ｔｏｗｅｒ这个楼的前景？　谢谢！ ...

我买的UWS，你那个楼盘我也不是太清楚…

发表于 2014-7-24 22:49 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2014-7-24 21:37
可能不是一个楼盘。那面将要盖好几个高层。我主要是孩子快上大学了。年轻人都喜欢City 。另外我在郊区也住 ...

您是本地人那么此楼所在的那个地段是否有前景您应该很清楚吧能否说几句？谢谢

慈

发表于 2014-7-24 22:51 |显示全部楼层

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猪猪爱吃鱼发表于 2014-7-24 21:49
我买的UWS，你那个楼盘我也不是太清楚…

西悉尼大学？哈哈

你的是哪条街？

CBD空置率越来越高你怎么看？

慈

richiz

发表于 2014-7-24 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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279041997 发表于 2014-7-24 21:49
您是本地人那么此楼所在的那个地段是否有前景您应该很清楚吧能否说几句？谢谢 ...

离Victoria market 近，老百姓就想过日子的事，

发表于 2014-7-24 23:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 279041997 于 2016-10-14 17:14 编辑

请

tryso

发表于 2014-7-27 09:23 |显示全部楼层

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请大家再帮看看新的这个投资项目。值不值得买。

for info. - 刚刚得到总部通知：墨尔本CBD有两套一房单元resale，离RMIT （皇家理工大学50 米、墨尔本大学500米），毗邻Melb Central Station马上settle，两年租金担保6.5%. 立即锁定历史最低利息（目前两年利息4.70%); FIRB （外国人投资配额已经批准），绝对正现金流。享受95% 印花税减免。你有朋友要的话要立刻通知我。要快！Cheers！

租金保证两年，6.5%. 即11 楼保证租金每周$530；33楼 $506/周。

11楼全额印花税$20570，现在只付$6598, 节约$13972；33 楼现在只付$6140，节约$13290。这是因为原买家购买时有印花税减免优惠，所以转让合同时可以使新买家受益。

一房一厅不带车位，全部是按合同原价resale。原买主不能settle。在CBD，11楼425K，33楼406K.

newtoall

发表于 2014-7-27 09:40 |显示全部楼层

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tryso 发表于 2014-7-27 08:23
请大家再帮看看新的这个投资项目。值不值得买。

I think it is good and reasonable sale price

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-27 10:24 |显示全部楼层

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MELFAIR 发表于 2014-7-24 18:30
朋友2009年65万买的两房，现在都没租出去，卖也卖不出价。

周华就是一个骗子 ...

这么夸张？从09年空到现在？？

heww

木屐族

发表于 2014-7-27 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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oemauto 发表于 2014-7-8 10:55
您能具体点不，是不是他们推荐的房子根本无升值潜力呀，还是房子根本就租不掉，但是看他们的房子好像很好 ...

你买个就知道了呗

pasta

发表于 2014-7-27 10:34 |显示全部楼层

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LZ还是自己亲自来看看再买吧，又不是买颗白菜，只在网上问问就买？

gkgkgk

发表于 2014-7-27 10:35 |显示全部楼层

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围观一下

tryso

发表于 2014-7-27 12:15 |显示全部楼层

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pasta 发表于 2014-7-27 09:34
LZ还是自己亲自来看看再买吧，又不是买颗白菜，只在网上问问就买？

帮朋友问的，人在国内，没法来。

syd2012