开贴记录下墨尔本70年代房装修 6月17日 装修正式开始 断电断水！上旧家照片咯！

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-13 23:40
我也没准备装修的多好 毕竟也是老房子了 而且预算有限 价格始终就行了

I mean 1W is a reasonable price. Mid-end

背包客

光铺貌似有些贵啊，要不给你推荐一个有执照的鬼佬？

浮生无由

heroxk 发表于 2014-6-13 22:50
I mean 1W is a reasonable price. Mid-end

嗯嗯 我也觉得价格在自己能接受的范围内就好了

浮生无由

背包客 发表于 2014-6-13 22:54
光铺貌似有些贵啊，要不给你推荐一个有执照的鬼佬？

我找的也是有牌的鬼佬 已经跟人家来回交流了好久 感觉现在换人有点不厚道的样子 你觉得贵了多少？

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-13 23:59
我找的也是有牌的鬼佬 已经跟人家来回交流了好久 感觉现在换人有点不厚道的样子 你觉得贵了多少？ ...

It's very hard to give the price without coming and look onsite. Price could be huge difference due to many factors.

E.g. is the tile porcelain or ceramic?
How many corners?
Do you need wall tile and floor tile to be aligned?
Will you use decorative tiles?
Will you use show grate?
Price including sealing.

The labour cost of another tiling job sometimes might not be a good reference. Get a few quote and compare, re their job. Don't pick up the cheapest one. Tiling is a technical job. If the final finish is ugly e..g. tiles are not well aligned or levelled. It's a disaster, cos if want to knock them off, you have to redo the waterproof, everything, almost a complete bathroom reno.

DOTA

浮生无由 发表于 2014-6-13 22:59
我找的也是有牌的鬼佬 已经跟人家来回交流了好久 感觉现在换人有点不厚道的样子 你觉得贵了多少？ ...

铺瓷砖的话人工差不多50/m2
防水多加几百块

我觉得这价格差不多

背包客

楼上说的对。一般来说有执照的做防水一个浴室按你说的面积，做两遍，在600刀上下
你这个瓷砖单价快100刀一平了
Porcelain 的砖边缘都是直角的对技术要求很高，一般师傅都要加钱但好像也没这么贵
一个厕所不到2平，300x300的也就20多块，500刀我觉得贵。
多问问吧，钱是自己的

浮生无由

heroxk 发表于 2014-6-13 23:14
It's very hard to give the price without coming and look onsite. Price could be huge difference du ...

我这还是纯人工呢 磁砖还没选 谢谢你的建议 当时磁砖来报价的一共三个人 其中两个人说了一通以后就没消息了 还有另外一个厨房的报了包括厨房和厕所的总价 所以最终只有一个针对铺瓷砖的有效价格 而且报价做的挺认真的 我们对比了自己朋友家铺瓷砖的价格 觉得在自己可以接受的范围内 就准备接受了

浮生无由

啊啊啊啊 我好纠结

heroxk

背包客 发表于 2014-6-14 00:27
楼上说的对。一般来说有执照的做防水一个浴室按你说的面积，做两遍，在600刀上下
你这个瓷砖单价快100刀一 ...

Cutting and drilling on porcelain tile is bit harder so may get extra cost.

背包客

heroxk 发表于 2014-6-13 23:32
Cutting and drilling on porcelain tile is bit harder so may get extra cost.

一个插座位孔70刀，墙上挖洞放洗发水浴液那种的一个加350
报价里应该免费包含几个洞，多开的话额外算钱

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-14 00:32
啊啊啊啊 我好纠结

You can consider using a tiler doing tiling as a separate job. This may not require a plumbing license.

Some plumbers can do tiling but may not be sophisticated as a professional tiler. like a carpenter can do floor sanding but may not as good as a floor sander.

Ultimately, the final finish is the first consideration. I heard someone, facing a ugly job,  regretted and asked himself why not at the beginning spend another 2K for a good job. But it's too late. For something, you can redo it, some you can't.

Not meaning the dearest the best. But for a unbelievable cheap price, wish god bless us.

浮生无由

背包客 发表于 2014-6-13 23:27
楼上说的对。一般来说有执照的做防水一个浴室按你说的面积，做两遍，在600刀上下
你这个瓷砖单价快100刀一 ...

我看了 一个厕所的 1.8平方 报价是405 拆+丢+安

浮生无由

背包客 发表于 2014-6-13 23:43
一个插座位孔70刀，墙上挖洞放洗发水浴液那种的一个加350
报价里应该免费包含几个洞，多开的话额外算钱 ...

挖洞我倒是没考虑进去。。哎呀

浮生无由

heroxk 发表于 2014-6-13 23:45
You can consider using a tiler doing tiling as a separate job. This may not require a plumbing lic ...

我倒是没想过找最便宜的 就是被这么一说 忽然觉得我们找的那个其实是橱柜specialist，兼做tile的，但是说是有执照的。。er。。。

背包客

浮生无由 发表于 2014-6-13 23:46
我看了 一个厕所的 1.8平方 报价是405 拆+丢+安

这个合理，空间小的一般都按活儿算，况且还包括拆

LONELYMELBOURNE

佩服楼主。曾经和一个做装修的朋友咨询过装修的事情，最后还是打消了这个念头。朋友说装修的水太深，外行最好别碰，一般来说华人的装修公司说全能包的，大多数不靠谱，因为装修涉及了很多工种，全做的就肯定做不精。如果自己去一个工种一个工种的找，然后协调，没有专业知识是很困难的，每个工种的进场时间都是有学问的。另外，报价的人随便的偷工减料一下，外行是根本看不出来的，比如为了图省事，浴室和厨房刷一样的油漆，看似没啥问题，但是由于浴室更潮湿，如果漆不防潮，过一两年墙就会发霉，但是这种东西是在验收的时候看不出来的，过一两年问题出来了，你也找不到人了。

不过，真心希望楼主成功，给大家介绍一些成功的经验。

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-14 00:50
我倒是没想过找最便宜的 就是被这么一说 忽然觉得我们找的那个其实是橱柜specialist，兼做tile的，但是说 ...

Tiler doesn't require a lic. So everyone can do tiling, e.g. tiler, carpenter, plumber, cabinet installer, handyman even yourself.

If you have a chance, ask him to show his complete or ongoing project. If can't verify his workmanship, may let him give a try first. But before job starts, tell him you may cease the job once it's unsatisfied. Give $200 and let him go.

  

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-14 00:50
我倒是没想过找最便宜的 就是被这么一说 忽然觉得我们找的那个其实是橱柜specialist，兼做tile的，但是说 ...

If you are in mel, I can recommend a OZ tiler if you want. Average charge but good finish.

浮生无由

LONELYMELBOURNE 发表于 2014-6-13 23:59
佩服楼主。曾经和一个做装修的朋友咨询过装修的事情，最后还是打消了这个念头。朋友说装修的水太深，外行最 ...

嗯 我也考虑过 想着自己试试看咯 不找人协调是会让进度慢一点 不过既然选择了就一直走下去啦 仔细研究 然后万一出了啥问题 做好认倒霉的准备。。。哈哈 还有就是重要步骤的时候去看看 比如刷防水啦 装柜子啦什么的

浮生无由

heroxk 发表于 2014-6-14 00:02
If you are in mel, I can recommend a OZ tiler if you want. Average charge but good finish.

私信我 谢谢 我仔细想想以后也想再多找一两个交流一下看看

浮生无由

背包客 发表于 2014-6-13 23:54
这个合理，空间小的一般都按活儿算，况且还包括拆

毕竟这个人还是交流的最久的 也觉得人比较诚恳。。。哎

ECM

年底也要装修，加分讨经验。

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-14 01:12
私信我 谢谢 我仔细想想以后也想再多找一两个交流一下看看

PMed.

May not be the cheapest., but if you want quality.

浮生无由

ECM 发表于 2014-6-14 00:19
年底也要装修，加分讨经验。

每天把你所有的分都加给我 我才有动力

2happiness

YugaYuga 发表于 2014-6-13 20:39
ARCHITECT这么神？
真的假的

我的BUILDER, 单独看绝对不是省油的灯. 看多了鬼佬也有相. BUILDER放国内就是包工头. 就那素质.

我带ARCHITECT去. BUILDER过来打招呼. 我没握爪, 叫今后有事去和ARCHITECT谈, 不要来找我. 一共来了3个BUILDER.
看他们那低头哈腰的样子, 嘿嘿. ARCHITECT起初不放心, 担心我拿了图纸自己去谈, 他的佣金就泡汤了.

我回来和ARCHITECT说, 咱中国人有句话" 用人不疑, 疑人不用. TRUST THE ONE YOU USE. NOT TO USE THE ONE YOU DO NOT TRUST".  我对他说, 我只要和BUILDER搭一句话, 你的LEADERSHIP就没了. 我雇了你就是去搞定他们. 我没那个闲功夫, 也没那能耐. 起三个价我看. 我选一个. 后面你管. 你让我管一次. 按250$/小时(就是ARCHITECT不按固定价收费的费率)扣你的钱. 同时ARCHITECT是有保险的. 所以他出的图纸, 都保险. 出任何问题, 都他负责. WARRANTY是7年. 我只要找他. 我不会去找BUILDER.
这帮家伙开个UTE满大街跑. 找到算你本事大. ARCHITECT有OFFICE, 跑不了.

后来BUILDER看我不搭理, 只和ARCHITECT说, 就更老实了. 一个ARCHITECT还有其他活, 二个搞坏我的, 钱是ARCHITECT协调给的. 我只和ARCHITECT签合同. 就一个合同. 他总包也好分包也好. 我只管预算. 其他不管. 材料, 五金, 一切都他提供我选. 事后我算了下, 比我给的预算低了. 好几堵墙, 我认为非敲掉不可的. 给他一弄就不用了. COUNCIL批也是他管. 几乎以我不感相信的速度办完.
里面的猫腻, 我付费自然和我说的很透. 出于道德, 这里不能说. 人家靠这吃饭.

总之, 用ARCHITECT预算是固定的, 一般是减法. BUILDER会加, 或诱惑你去加. 比如, 弄个UPDATE PACKAGE. 你忍不住, 就上去了.

sushier

LONELYMELBOURNE 发表于 2014-6-13 21:59
佩服楼主。曾经和一个做装修的朋友咨询过装修的事情，最后还是打消了这个念头。朋友说装修的水太深，外行最 ...

不要危言耸听，全包的不靠谱，自己找又不懂，那怎么办？没有认识的朋友干这行还做不了了？
装修这东西智商70以下的完全能够handle
想省钱又不想被骗，只有自己懂
豁出去研究，就当花钱雇自己了

gzandaus

我前段时间也装修了一个房子，假如LZ有兴趣的话，我可以推荐PLUMBER 和 做橱柜的。BTW 我可能是在LZ邻居喔。

海の沙

感兴趣lz用weatherboard的加建

shtouyr15

楼主，橱柜报价1w7包材料吗?我也想换厨房柜子，能私信我联糸电话吗，谢谢啊