关于离婚时房产分割问题

yangsu2007

不要埋怨彼此，與对方先商讨，一切要為了小孩著想，得益都不是雙方而是那些沒有血液的律師！！！三思考慮吧，省了律師費给小孩读書用吧。
我是單身媽媽了解，能商讨后的離婚是最好的，千萬不要聽那些律師在挑剔，付錢的是你們。

urbb

yangsu2007 发表于 2014-5-5 21:11
不要埋怨彼此，與对方先商讨，一切要為了小孩著想，得益都不是雙方而是那些沒有血液的律師！！！三思考慮吧 ...

说的很好．但是在这种情况下，人有时候就很不理智的．很难做到．

coeur

urbb 发表于 2014-5-5 21:24
说的很好．但是在这种情况下，人有时候就很不理智的．很难做到．

我很赞同

争吵的双方都是非理智的，尤其再有长辈的参与。。。那真是“死磕”啊！男方觉得不能白白便宜了女方，怕女方拿了钱也不给孩子花；女方也觉得自己亏，尤其担心男方再婚后不管跟前妻的孩子。。。反正就是种种的互不信任，往死里折腾。

如果过不下去，没必要勉强。但真心的劝LZ，双方各退一步，找个彼此认可的方式，把资产留给孩子。父母奋斗一辈子，不也是为子孙么，如果能确保财产留给孙子/女，而不是白白便宜了“外姓人”，LZ父母也应该可以接受吧。女方呢，别太贪婪，不是自己的东西，就不该要，解决了孩子的后顾之忧，也该自食其力见好就收。别我跟我朋友似的，被男方全家的小人之心彻底伤透，房子、车子、抚养费，什么都不要；衣服首饰名牌包包孩子玩具全都没拿，只求跟男方恩断义绝老死不相往来。不希望LZ也有那么一天，只能抱着孩子的旧衣服哭。。。

叶野真生

coeur 发表于 2014-5-5 18:48
如果双方都同意离婚，在孩子抚养权等等问题上可以达成一致，可以直接协议离婚，而不必分居一年。。。 ...

不分居一年是不可能正式离婚的
即使做假账，也要做分居一年的假账的

coeur

叶野真生 发表于 2014-5-5 22:17
不分居一年是不可能正式离婚的
即使做假账，也要做分居一年的假账的

嗯。。。可能是我理解有误？朋友是协议离婚的，当时就生效了。。。也许他们协商好，说分居满1年了？

coeur

仔细做了下功课，确实需要分居哦。。。抱歉，是我的信息有误。

movludi

能不离就不离。可怜了孩子

kordar

ajpint 发表于 2014-5-5 15:49
再次谢谢TX的费心，是的，双方都有所表示，但还没采取行动，主要是对方受父母，特别是丈母娘的挑唆。我还 ...

大家只考虑到了钱，都在劝lz别离婚。。。

可是为什么为了钱要带上面具和一个已经没有感情的人继续在一个屋檐下生活？

还要lz陪上笑脸去软化已经翻脸的丈母娘？

人赚钱就是为了能开心的生活，你放弃开心的生活就为了少损失点钱值得吗？

在我看来，lz如果生活不是太差，就当作是赌博输了，协商一下，能拿多少是多少，还给父母，其他的潇洒点留给前妻和孩子

别去多想了，想得太多过不去这个坎，弄的自己难受，人生苦短，能开心一天是一天对吗？

往前看，努力工作赚钱去孝敬父母，以后必定会有女人再次让你动心，切记下次结婚慎重！

kordar

coeur 发表于 2014-5-5 21:52
我很赞同

争吵的双方都是非理智的，尤其再有长辈的参与。。。那真是“死磕”啊！男方觉得不能白白便宜了 ...

澳洲是法治社会，既然在财产分割上会照顾女方，就不可能在子女探访上来为难男方。

你得发言总是把离婚看作是老死不相往来的临界点，把子女看做是女方离婚后用来报复男方的武器。。。

kordar

lz在国内结婚，就直接回国办理离婚好了，朋友四月底刚回国离了婚，女方拿到身份后和工作的小超市的老板好了。

亚雷特

我不是律师，但是我的同事经历这个离婚财产分割的官司已经2年半，还没有了解。我和他聊天大概能感觉到，法庭一般是根据这几个因素来判断的：

1. 你们是不是有孩子。
2. 是否有一方是dependant party。
3. 房子在谁的名下。
4. 一直都是谁在还贷款。。
5. 结婚时间多长。

好的结果就是平分或比较平均的分配房产，房子卖掉，首先还银行，剩下的平均分。

最坏的结果就是房子完全判给女方，而你还需要还贷款，我的同事就是这个下场。楼主现在有了孩子，如果法庭断定你的老婆没有生存能力，而你不想要孩子的话你不只是要赔上房子，每个月或每周还要交child care fee给你的老婆。我个人建议楼主如果可以私下解决尽量私下解决然后签agreement，不要搞上法庭。上了法庭你的情况多数是你吃亏。

而且我顺便说下family court的律师极贵。

coeur

kordar 发表于 2014-5-6 10:02
澳洲是法治社会，既然在财产分割上会照顾女方，就不可能在子女探访上来为难男方。

你得发言总是把离婚看 ...

我明白你的意思，但是你误解了我的意思。
我是希望双方好好商量，协议离婚，而不是像我朋友夫家那样处处堤防，为了抢占所谓的主动权，机关算尽，最后连男方的朋友都看不下去了。

LZ提过，他们的收入都是现金收入，这种情况下，收入很可能不稳定，LZ想给抚养费也有心无力；再或者，收入不报税，LZ老婆也就不敢把希望寄托在孩子将来的抚养费上。同样作为女人，我不认为LZ父母掏的那部分钱，应该分给女方。但LZ老婆谋生能力有限，且缺乏对未来的安全感，再加上养孩子的不易，很可能会想分部分房产，我希望LZ能够善意的，理解和体谅她。

coeur

kordar 发表于 2014-5-6 10:02
澳洲是法治社会，既然在财产分割上会照顾女方，就不可能在子女探访上来为难男方。

你得发言总是把离婚看 ...

另外，不太明白为何我的发言会给让你觉得我  “总是把离婚看作是老死不相往来的临界点”   “把子女看做是女方离婚后用来报复男方的武器”。 您的话，有点重了，我本心真没这个意思。。。

离婚过程中的双方，大部分都不是理智的，尤其再有长辈参与，长辈的利益牵涉其中。彼此在失去信任的时候，都想拿更多的筹码在手里，然后掌握主动权，静观其变，事儿赶事儿的，最后矛盾越搞越大，搞到不可收拾。我的那个朋友，伤透心离开了以前共同居住的城市，没有报复，只是太伤心了，想换个环境。。。男方本身不是啥坏人，就是当时脑子进水，可以说是把女方逼走的，挺相爱的一对，处理好了，甚至都没到非离婚不可的程度。。。我怕LZ走到怪圈里，背地里动作搞了太多，最后双方想走回头路，都无路可走。

shengbao

urbb 发表于 2014-5-5 17:44
澳洲是无理由离婚的.所以只要分居一年就可以FILE离婚了. 解除婚姻关系和分割财产是两部分. 只要双方同意 ...

谢谢TX指点，当时买房的时候是父母从国内汇过来的款，没有从银行借款，但是我当时是请律师起草了借款协议的，因为钱毕竟是父母的血汗。购房是在婚后，因为对方不愿和我母亲住在一起。经你的提醒，我现在能用这个房抵押贷款还给父母吗？如果还不了利息，干脆让银行拿去拍卖算了，只要钱能还我父母就行。现在房子升值20万，足够银行抵押的了。请费心指点，多谢了

kordar

coeur 发表于 2014-5-6 12:38
另外，不太明白为何我的发言会给让你觉得我  “总是把离婚看作是老死不相往来的临界点”   “把子女看做 ...

“不希望LZ也有那么一天，只能抱着孩子的旧衣服哭。。。”

请问什么情况下lz只能抱着孩子的旧衣服哭？为什么要“只能抱着孩子的旧衣服哭。。。”，你这话在你的思想世界里说好听点是提醒，但是在男方看来就是威胁，因为你凭什么要我抱着孩子旧衣服哭，难道看不到孩子？你这人什么意思？

另外你朋友的case是你朋友自己的选择，没有人逼她放弃自己的权利，说到底她自己不放弃是没有人可以拿走的！她这种性格的人遇到tuff一点的情况就选择逃避，我们在现实生活中可能会遇到很多人和她一样懦弱，但是你不可否认，能够抵抗压力守护自己权利的人是大多数！正确的选择是该我的我不放弃，不该我的我不去碰

shengbao

urbb 发表于 2014-5-5 17:44
澳洲是无理由离婚的.所以只要分居一年就可以FILE离婚了. 解除婚姻关系和分割财产是两部分. 只要双方同意 ...

谢谢TX，还有就是我父母可以先起诉我欠款吗？多谢指点

shengbao

亚雷特 发表于 2014-5-6 10:17
我不是律师，但是我的同事经历这个离婚财产分割的官司已经2年半，还没有了解。我和他聊天大概能感觉到，法 ...

谢谢TX指点，那现在我父母能根据当时签署的借款协议先起诉我拖欠借款吗？请费心指点，多谢

coeur

kordar 发表于 2014-5-6 12:50
“不希望LZ也有那么一天，只能抱着孩子的旧衣服哭。。。”

请问什么情况下lz只能抱着孩子的旧衣服哭？为 ...

1、男方承认当初并不想离婚，可没办法，女方对他真的是一点信心都没了。我想LZ也不是铁了心就想离吧。不知道你身边有没有离婚孩子判给对方的朋友（无论男女），我问过几个，TA们都承认，曾看着孩子的照片、玩具、衣服等等掉过眼泪。一方面是思念，一方面是心疼。
2、也许在你看来，女方的做法就是逃避。但什么才不是逃避？请律师打官司？把该要的全要回来，然后在转手交给律师？折腾来折腾去，只有律师才是赢家。你认为的懦弱，在某些情况下，反倒是种理智，赶紧move on。抓紧时间，争取给自己和孩子重新创造个天地。
3、你一方面说我把离婚说的太“临界”，一方面又是一副绝不放弃任何利益的架势，如果，你的伴侣，再没有分居，也没有把离婚提上日程的情况下，单方转移他认为应该归他的财产。。。你会怎么想？找律师，把属于自己的权益抢回来？

你非要把我的话理解成要挟，我也没办法，自己看看上下文吧，财产问题上，LZ老婆如果能放弃房产，那是最好的，我也说过，父母掏钱的那部分，本来就该归还父母。如果女方不肯，请LZ处于善意，出于对孩子的利益考虑，把资产分一部分给孩子名下。LZ老婆如果自己独立能赚钱，娘家也不差钱，能帮衬帮衬。那就当我啥都没说。如果条件真的挺难的，那就适当给点吧，拜托，别苦着孩子。

kordar

coeur 发表于 2014-5-6 13:19
1、男方承认当初并不想离婚，可没办法，女方对他真的是一点信心都没了。我想LZ也不是铁了心就想离吧。不 ...

1. 你说的可是“不希望LZ也有那么一天，只能抱着孩子的旧衣服哭。。。”，你自己不带感情色彩的看看你写的话，别老是站在你朋友的悲情背景下，看看是你说的不得当还是人家理解错了

2.如果你能理解你朋友的决定其实全是为了她自己的未来考虑，还有什么可以抱怨她婆家的呢？自己做的决定就别老是怨天尤人，自己放弃的就别怪人家精打细算，你自己不会也精打细算？

3. 看看我在68楼的回复，我让楼主潇洒点把家当给女人孩子，自己再努力赚钱孝敬父母！你从哪里看到我不放弃利益？

lz从头到尾的诉求没有说要苦孩子，他只阐明了一个中心点“不希望父母用一生辛苦积蓄为自己失败的婚姻买单”，倒是你不顾他人情况一个劲儿谈你自己朋友的情况，弄的大家可能了解lz的情况还没有了解你朋友的情况多！

53927741

惨

shengbao

coeur 发表于 2014-5-6 13:19
1、男方承认当初并不想离婚，可没办法，女方对他真的是一点信心都没了。我想LZ也不是铁了心就想离吧。不 ...

谢谢TX，我觉得你就象老大姐那样说明问题，我们的房子已经升值20万左右，我想如果能协商，可以把房子卖掉，本钱还给父母，升值部分给对方，但就怕对方利用澳洲法律偏向女方的规定，狮子大开口。你说怎么办呢？从女人的角度有这种可能吗？因为对方就是农村出来的中专生，跟文盲差不多，还不如普高的学生，因为普高还要考大学，在澳洲没有什么生存能力，如果被人蹿跶与我死磕到底，一口吞下，那可怎么办呢？

urbb

shengbao 发表于 2014-5-6 12:54
谢谢TX，还有就是我父母可以先起诉我欠款吗？多谢指点

这个有点画蛇添足了吧？ 你父母过去一两年里有曾经催促你还款的信件， 邮件， 或任何证据吗？ 如此唐突起诉自己的儿子， 很容易被认定为了离婚而作的小动作。

urbb

我觉得楼主有个误区就是法律会偏向女方。 这是错误的。 法律其实是偏向孩子的。 谁养孩子， 谁就得的多。 如果两个成人无孩， 离婚的话就是不偏不倚的个人一半。 因为将来养孩子要付出很多， 所以才会有带孩子的一方得到的比一半还多。

hairbei

shengbao 发表于 2014-5-6 16:23
谢谢TX，我觉得你就象老大姐那样说明问题，我们的房子已经升值20万左右，我想如果能协商，可以把房子卖掉 ...

楼主当初为什么要娶这个中专生呢？？！

hairbei

coeur 发表于 2014-5-6 13:19
1、男方承认当初并不想离婚，可没办法，女方对他真的是一点信心都没了。我想LZ也不是铁了心就想离吧。不 ...

男女在看待这个问题上观点会不同吧。
kordar同志很可能是男的

wells1688

angelaleewi99 发表于 2014-5-5 11:13
lz如果离婚，你老婆一个人带孩子也不容易，多给就多给点吧，她因该也不会狮子大开口吧。。。最好能协商解决 ...

因小三或某方父母导致的离婚不是那么容易协商的，当事人都会尽力争取财产，太多恨导致太多丑陋，lz是在咨询如何自己一方利益最大化，希望有人出主意把属于父母的归还父母，养小孩不容易是事实，但不要连老人的积蓄都吞吧

shengbao

urbb 发表于 2014-5-6 16:38
这个有点画蛇添足了吧？ 你父母过去一两年里有曾经催促你还款的信件， 邮件， 或任何证据吗？ 如此唐突起 ...

书面证据到没有，但是口头提出算不算呢？确实因为有时和父母闹矛盾，父母提出过让我还钱，期间我只还我父母5200元，这一点对方知道，我在国内有房子，房租归父母收取，但是与借款比较起来还是匹配的。

shengbao

shengbao 发表于 2014-5-6 20:38
书面证据到没有，但是口头提出算不算呢？确实因为有时和父母闹矛盾，父母提出过让我还钱，期间我只还我父 ...

还是不匹配

shengbao

urbb 发表于 2014-5-6 16:38
这个有点画蛇添足了吧？ 你父母过去一两年里有曾经催促你还款的信件， 邮件， 或任何证据吗？ 如此唐突起 ...

这样单独起诉，不让对方知道，法院会质疑吗？

shengbao

wells1688 发表于 2014-5-6 16:53
因小三或某方父母导致的离婚不是那么容易协商的，当事人都会尽力争取财产，太多恨导致太多丑陋，lz是在咨 ...

谢谢TX理解，我就是这个意思，父母的血汗钱最好能归还他们