Metricon自己建房Chelsea 37 正在建长期更新

Suzimi

爱葵的孩子 发表于 2014-4-27 18:51
我房子是单层的，是metricon盖得

不知盖2层，380平米的现今要多少钱？

ophelia_cn1

Mark

amada945

LZ, 房型很好, 但美中不足的是为什么不加个厕所, 或者选一间房搞个ENSUITE, 你的房子这么大, 估计将来人口也不会少, 厕所不够用阿, 现在很多一层的也有三个厕所了.

amada945

LZ, 房型很好, 但美中不足的是为什么不加个厕所, 或者选一间房搞个ENSUITE, 你的房子这么大, 估计将来人口也不会少, 厕所不够用阿, 现在很多一层的也有三个厕所了.

Bunny33

LZ最后Slab给你用的是M的还是P级的？

syf469315

Suzimi 发表于 2014-4-27 18:13
你盖的是单层的吗？哪家盖的。

我的也是单层，clearedon homes

syf469315

爱葵的孩子 发表于 2014-4-27 16:10
来说说空调和drive way.

悉尼driveway很贵啊，我听说要6000多

lin1531

关注

Flyingfish118

Mark

xiaomifeng

费心费力无外乎只为一个安心的家，

经验很宝贵，谢谢LZ。

爱葵的孩子

Suzimi 发表于 2014-4-27 19:08
不知盖2层，380平米的现今要多少钱？

估计要42万以上，metricon好像有这个价格

爱葵的孩子

amada945 发表于 2014-4-27 19:25
LZ, 房型很好, 但美中不足的是为什么不加个厕所, 或者选一间房搞个ENSUITE, 你的房子这么大, 估计将来人口 ...

没地方放了，我现在不只后悔厕所，还后悔没有做3个车库，建成我看旁边还有地方可以建个小车库或者储藏室

爱葵的孩子

Bunny33 发表于 2014-4-27 19:56
LZ最后Slab给你用的是M的还是P级的？

最终还是做的p的，但是价格降了7000，他们说m都做好点的slab，怕以后出问题麻烦，可是这个钱他也不想出，就一定要我们出

爱葵的孩子

syf469315 发表于 2014-4-27 20:33
我的也是单层，clearedon homes

我喜欢单层，因为以前租房都是住2层的，一个搬家具可以死，还有就是热的要命，还有就是晚上想吃个啥，还得下楼，我比较懒

Bubblegal

爱葵的孩子 发表于 2014-4-27 00:27
说我所在的用户一个小时只能发10个贴，大家对不起，我现在没办法及时回复大家了，有权限了，继续！

牛人

爱葵的孩子

syf469315 发表于 2014-4-27 20:39
悉尼driveway很贵啊，我听说要6000多

我们这里也不便宜，看是什么样子的，如果全要石子那种，就也要4000吧，我的是送的，就是普通的

爱葵的孩子

xiaomifeng 发表于 2014-4-27 23:33
费心费力无外乎只为一个安心的家，

经验很宝贵，谢谢LZ。

是啊，头发快掉没了

爱葵的孩子

选电来了

说说选电，

选电无非就是选射灯，电源，屋里一些电器之类的，我的选电是安排在和选色同一天，他大概觉得我也没什么好选的，就给我一个上午时间，对我来说其实是够了，但是有些人可以选一天的。

先选的是射灯，metricon当时说是有个promotion，就是20个射灯，送13个灯口，当时问sales是什么意思，她说，就是送你20个射灯后，还送13个灯口可以变成射灯加在别的地方，当时觉得是很合算。

到选灯的时候发现不是那么回事！原来是一个射灯要一个灯口，20个射灯要20个灯口，他只给13个灯口，自己还要花钱加7个。原来是这么回事，当时脸就绿了。

她说可以把房子里有些你不想要的等变成灯口，凑7个，就不用加钱了，其实本来有些灯我们也是要删掉的。比如当时family加了6个射灯，他本来有2个灯口的，我觉得已经有6个射灯了，就不用2个灯了，就删了一个，剩了一个以后装个水晶灯。就这样，删来删去，还是没凑出7个灯口，自己就掏钱加了几个。

关于射灯，以前看过其他网友的帖子，说metricon加一个射灯要160左右，具体有点记不清了，就说开灯口，加灯口，加射灯，总共160，当时问了电工，m给个灯口要56刀，电工说安灯手工35左右，灯自己提供，算了一下也不到100刀，本来是决定自己按了。结果metricon说现在他们一个射灯只要$101,他说如果他加个灯口56刀，你找了人，自己买灯，如果需要还要粉刷房顶，$101绝对合算，我也知道其实不合算，因为人家电工35手工费是包括布线的，就是布线加灯钱而已。可是自己的新房子实在不想建好了，又要拆，就像算了，让他坑吧，省得麻烦，就以101的价格，又加了18个射灯，加上之前的20个射灯，一共38个射灯。

厨房上面加了3个灯，就是俗称UFO的灯，为啥叫ufo呢，就是我们知道的灯炮上面有个shade,看起来像个飞碟，就叫ufo了。这个$70一个好像。

房间里加了20个double power points, 这个我觉得是必须的，因为房子如果插头不够，以后就要自己搞加长插头，不好看也不安全。

房子外面加了一个防水的双插头$112

tv point加了2个 $101一个

当时他说好像一个电板就是power circuit上面有13个插头，因为我加了20个，所以又加了个电板$168一个

灯也是加了个灯板，$168

前面门柱上加了2个junction box $56一个，以后自己加2个亮灯。

当时metricon是送switch就是开关，本来开关是很贵的，本来以为要花一大笔，谁知道他送，这个就没有花钱，

因为空调没有让他帮我做，但是想让他帮我加个插座在屋顶，以后空调要用，结果他说最好是升级2个屋顶，就是包括1个单插座在屋顶，2个屋顶升级到可以承担80kg的重量，本来不打算要的，但是他们说我家可能需要个大空调，还是加上好，我说你盖房子屋顶上一站好几个人怎么承受不了80kg，还一定要升级呢，他说，这个升级是要房顶一直可以承受80公斤，盖房子毕竟是只上去一会，这个空调要在上面一辈子，想了想还是加了，花了$527

选电一共花了$3700，没花太多，还有其他一些，那个收据单子写的太乱了，我也记不太清了，不过主要的我都说了

因为没有像老外要加保险的设施之类的，就是门铃摄像头之类的，我觉得这些完全可以自己加。我也没有电影房，所以也没有加什么音响插头之类的。

选电非常快，我选了1个多小时搞定，旁边有个老外选了好几个小时了，因为老外可能要求比较多，对我来说，房子够插头，够简洁，就够了。而且我是一个人去选的，人家都是夫妻选，我都佩服我自己了，反正人家跟我说什么高科技我也不懂，就选懂得就好了。

爱葵的孩子

Day 30

开始搭木架




开始打木架了，之前收到site manager的电话，他说大概木架要搭大概一个星期，后来也是确实搭了一个星期，看木头也是mpg 10的，就是好一点的木头，因为听人家说大公司都不会因为这点木头骗人，都会用好的以免日后麻烦。木头也是防白蚁的，因为我家是白蚁区。

m干活还是非常规范的，木架也搭的很认真，旁边小builder都是木架还没好，窗户和砖就先上去了

爱葵的孩子

Day 32,

木架基本上搭好了，还是有几个地方要搭，木架打好了，真是后悔没有加成3个车库，我看地还是有一点地方，有希望3个车库，当时谈合同时完全没有想到，现在有点后悔。






我的大房檐已经可以看到了，形状基本出来了，很兴奋。

总的来说木架搭的还算认真，我也很开心，没什么让我不开心的事，感觉干活也比较规范。附近有个房子也在建，可能是个小builder感觉干活就比较不规范，车库砖上去了，木架还没搭好，窗户上去几个，还在做木架，我也不太懂，至少看见的是满意的。搭木架这几天，天气也可以，也没怎么下雨，不过还是下了点雨，不知道对木架有没有影响，因为我现在租的房子也算是新房，房子木架常常会出现很大的咔咔的声音，一度以为房子会不会倒啊，希望新房子没有这个问题。

Bunny33

爱葵的孩子 发表于 2014-4-28 00:45
最终还是做的p的，但是价格降了7000，他们说m都做好点的slab，怕以后出问题麻烦，可是这个钱他也不想出， ...

好厉害 一下子砍了7000 我找的Carlisle给我按16000的site cost 来借鉴下经验哈

hv7856

lz要火啦，辛苦

eg

楼主是个好人，当初就是折腾不起，选者买现房，这个留着以后用。。。。

wyatt

爱葵的孩子 发表于 2014-4-28 00:54
选电来了

说说选电，

选电, 才3.7k, 真便宜..

prawn

厕所, 厨房无窗.......

syf469315

爱葵的孩子 发表于 2014-4-28 00:54
选电来了

说说选电，

我选电选了1万，每个房间加PPT，然后26个LEDdownlight，very efficiency，前脸加的柱灯，车库灯都是带sensor的，后院的sportlight，侧面的sportlight，intercom的门铃和显示器，还有安卫星天线的线路还有每个房间直接nbn网络接口，我觉得这些很有必要，未来房子交接重新搞的话不少花钱，房子住的闹心，都算在贷款里也方便，不过这主要是针对懒人而言附一张我的电路图

syf469315

爱葵的孩子 发表于 2014-4-27 13:35
我现在后悔，当时选的是那种白色的雾面玻璃，发现我们社区 很多是透明玻璃贴膜，从外面看就跟镜子一样， ...

哈哈，还好我聪明，最后改了3次门，改的透明的

lostbf

好详尽的建房贴，学习很多，感谢分享

goldonebowl

still wondering   single or double storey home

only 510m2 land lot.

tight budget...

billcats

goldonebowl 发表于 2014-4-28 14:28
still wondering   single or double storey home

only 510m2 land lot.

Have you ever heard such saying:

renovation - don't go up - for adding a storey to old house with existing roof is not a sound idea in most cases

Rebuild/new build - don't go single (storey) - for the facts that the efforts (financial, emotional and time/labour) you need to go through the project is so intensive that it is not efficient to do single storey. Of course, unless you have a large block of land like LZ in which case either way is fine.