[地区选择] wentworth point自住怎么样 [复制链接]

发表于 2014-5-29 12:58 |显示全部楼层

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本帖最后由爱天蝎的巨蟹于 2014-5-29 13:00 编辑

I am here just want to help people want to establish their life without bad investment, I was victim before, but luckily I get out, so any agent want to sell in OURSTEPS, SORRY, YOU ARE IN THE ******* wrong place.

OURSTEPS is the place helps people, NOT FOR SOME BAD AGENTs! BAD ASS!

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人生如戏

爱天蝎的巨蟹

发表于 2014-5-29 13:01 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-5-29 12:58
09年47万可以在Bankstown买个普通house，现在轻松80万。我也是09年买的房，有体会。 ...

GOOD CHOICE!

人生如戏

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-5-29 13:04 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-5-29 13:01
GOOD CHOICE!

我没钱，09年只买了个20多万的两房unit而已。

足迹最穷地产投资人

爱天蝎的巨蟹

发表于 2014-5-29 13:05 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2014-5-29 13:04
我没钱，09年只买了个20多万的两房unit而已。

At lease now get up more, still good buy

人生如戏

anxious8789

发表于 2014-5-29 13:13 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-5-29 13:04
我没钱，09年只买了个20多万的两房unit而已。

看到你分享的经验了，觉得你的投资是很明智的，我和我老公还得向你们学习，自己有多少能力做多少事情，不能贪心一口吃一个胖子，扎扎实实反而能够得到稳健的回报，十分感谢你的分享

kobetyb

发表于 2014-5-29 14:09 |显示全部楼层

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有个朋友两年前买了 billbergia 的第二期两房一卫 59万多，内部才68平米。当时觉得贵，现在贷款westpac 估到了full price。现在正准备在settle之前加价6万 8万当新现房买。

第四期同样的户型都68万起了。估计卖给新移民或者海外人士还有得赚。

在恭喜朋友的同时，也只能感慨，这个世界变化太快。

乐享d天涯

发表于 2014-5-29 15:57 |显示全部楼层

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kobetyb 发表于 2014-5-29 14:09
有个朋友两年前买了 billbergia 的第二期两房一卫 59万多，内部才68平米。当时觉得贵，现在贷款westpac ...

加价8万卖掉，扣掉印花税1万，卖房中介费1.5万，CGT再交掉1-2万，还能有4万净利润吧。

g11

发表于 2014-5-29 16:16 |显示全部楼层

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人家问自住，一堆回投资的，住都没住过就拼命黑，呵呵，whatever，反正住的人自己知道WWP的好坏就是了。

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kobetyb

发表于 2014-5-29 17:58 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2014-5-29 15:57
加价8万卖掉，扣掉印花税1万，卖房中介费1.5万，CGT再交掉1-2万，还能有4万净利润吧。 ...

不知可不可以和开发商退出合同让买家按原价和开发商签合同增值部分收cash 是否只要付中介费？

tianchao0205

布鞋族

发表于 2014-5-29 18:41 |显示全部楼层

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加8万 67万2房一卫在这个区卖给疯子吗？这种房确定海外能买？

乐享d天涯

发表于 2014-5-29 20:46 |显示全部楼层

kobetyb 发表于 2014-5-29 17:58
不知可不可以和开发商退出合同让买家按原价和开发商签合同增值部分收cash 是否只要付中介费？ ...

接收的买家和开发商都是傻子，到时候踢掉你直接交易就好了

天猫

发表于 2014-5-30 01:08 |显示全部楼层

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不方便，还吃灰

libaitian

发表于 2014-5-30 01:41 |显示全部楼层

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会不会涨价啊？

michael128

金靴族

发表于 2014-5-30 08:28 |显示全部楼层

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kobetyb 发表于 2014-5-29 17:58
不知可不可以和开发商退出合同让买家按原价和开发商签合同增值部分收cash 是否只要付中介费？ ...

买家会答应?
除非你便宜个几万买家倒是会考虑一下, 但如果你是卖家你肯便宜几万卖?

g11

发表于 2014-5-30 09:05 |显示全部楼层

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天猫发表于 2014-5-30 01:08
不方便，还吃灰

吃啥灰？

天猫

发表于 2014-5-30 09:22 |显示全部楼层

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mmzl 发表于 2014-5-30 08:29
为什么吃灰？

哦，我的意思是灰大，那里好多工地

哎呦喂呀～
我2011年注册足迹，淘宝商城2012年更名“天猫”，是它盗我的ID啦
....>_<......

alix

发表于 2014-9-23 08:14 |显示全部楼层

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估计再过10年等基建起来了才行

michael128

金靴族

发表于 2014-9-23 08:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 michael128 于 2014-9-23 08:30 编辑

http://house.ksou.cn/p.php?q=Wen ... a=nsw&id=799864
http://house.ksou.cn/p.php?q=Wen ... =nsw&id=1755729
http://house.ksou.cn/p.php?q=Wen ... =nsw&id=1750142
来来来, 给你们看几个最近两月卖掉的2-1-1户型, 这是这两个月全部的2-1-1, 我没有挑最便宜的. 最贵的也才56万, 而且大部分2-2-1的户型也就60万出头. 那个2-1-1想卖68万的卖的掉?
楼花可以卖给海外不懂的冤大头, 你二手房可找不到冤大头了. 国内管WWP叫祥云湾, 第二个情人港. 你在这边试试这么呼悠, 人家肯定把你当神经病.
对于那个什么莫须有的油挺俱乐部, 我只想问问买的起油挺的会住WWP?

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Aries2012

发表于 2014-9-23 09:04 |显示全部楼层

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choilian 发表于 2014-9-23 08:24
游艇俱乐部三年建好吧。现在两房现房已要价65w左右，不是已经升了吗？我想把st Leonards的一房卖了在WWP买 ...

光脚同学~~你说呢

lany0510

发表于 2014-9-23 09:39 |显示全部楼层

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choilian 发表于 2014-9-23 08:24
游艇俱乐部三年建好吧。现在两房现房已要价65w左右，不是已经升了吗？我想把st Leonards的一房卖了在WWP买 ...

正好，我有个２－２－１的房子。你要吗，６２万就卖

xiniren

发表于 2014-9-23 10:04 |显示全部楼层

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新移民還要提醒一下這里曾經是個垃圾處理場，所以地質污染也是自住需要考慮的問題

g11

发表于 2014-9-23 10:31 |显示全部楼层

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xiniren 发表于 2014-9-23 10:04
新移民還要提醒一下這里曾經是個垃圾處理場，所以地質污染也是自住需要考慮的問題 ...

这里? 哪里？WWP哪块地处理过垃圾了？别跟我说在对面Rhodes或者Homebush Bay里哦，这些都不算“这里”。

sherlock

发表于 2014-9-23 10:33 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-4-16 22:22
你算是问对人了，我09年买的2房47万楼花，过了4年才涨了4万，果断卖掉。
刚开始那边还是满好租的，我的2 ...

4年，4W，扣除各种税收了吗？

HEDENG

发表于 2014-9-23 10:33 |显示全部楼层

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g11 发表于 2014-9-23 10:31
这里? 哪里？WWP哪块地处理过垃圾了？别跟我说在对面Rhodes或者Homebush Bay里哦，这些都不算“这里”。 ...

homebush bay不就是WWP么？

g11

发表于 2014-9-23 10:37 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-9-23 10:33
homebush bay不就是WWP么？

水里跟陆上是一回事？好像没人往水里跳哦

yanchen

发表于 2014-9-23 10:39 |显示全部楼层

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不建议买这里的

2450857977

草鞋族

发表于 2014-9-23 10:41 |显示全部楼层

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不知道如果自住半年后卖了的话，需要交多少税呢？

wwcbxl

发表于 2014-9-23 10:42 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-5-29 13:58
09年47万可以在Bankstown买个普通house，现在轻松80万。我也是09年买的房，有体会。 ...

华仔换了头像还真是不习惯呢

给

HEDENG