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楼主:三月桃花看飞红

[自购小窝] 现在的房价是不是疯了，已经不适合投资了。 [复制链接]

江北

水晶靴族

发表于 2014-4-15 18:40 |显示全部楼层

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确实是很疯狂，，楼主很有银子！

jacsonlin

金靴族

发表于 2014-4-15 18:41 |显示全部楼层

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此贴没一点意义，只能火山浇油，有房固然了不起，但是也要顾忌一下没房的感受吧。

chacha5

木屐族

发表于 2014-4-15 18:43 |显示全部楼层

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是疯了。澳洲的耗子多的是，为何要挤在一个地方花百多万买个破耗子

nmanz

金靴族

发表于 2014-4-15 18:46 |显示全部楼层

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LZ是来气我们的...

Laura12345

银靴族

发表于 2014-4-15 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主房子真多我们客户的榜样！

夏天的冰

皮靴族

发表于 2014-4-15 19:21 |显示全部楼层

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围观

kitten168

皮靴族

发表于 2014-4-15 21:27 |显示全部楼层

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简单生活无压力

皮靴族

发表于 2014-4-15 21:28 |显示全部楼层

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公寓房4年能涨那么多？

gysb

布鞋族

发表于 2014-4-15 22:04 |显示全部楼层

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炫耀贴

安妮

铜靴族

发表于 2014-4-15 22:18 |显示全部楼层

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简单生活无压力发表于 2014-4-15 20:28
公寓房4年能涨那么多？

这个涨幅好像不是太难,
当然涨得也很不错的

littleapple

皮靴族

发表于 2014-4-15 22:40 |显示全部楼层

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呵呵，楼主玩的已经够大了吧。

katiexue

布鞋族

发表于 2014-4-15 22:51 |显示全部楼层

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Pringles

皮靴族

发表于 2014-4-15 22:53 |显示全部楼层

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围观地主

ray_xyl

皮靴族

发表于 2014-4-16 08:52 |显示全部楼层

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上面没几个好好回答你问题的。

其实我也想过同样的问题。答案就是，没错现在已经不适合投资了。3%甚至更低的租金回报很难长期维持，一旦加息资金链就要破，房价立马泻，什么negative gearing都是浮云。现在很多人在透支他们的承受能力借贷，就是盼着房价短期增值然后快进快出，实际上风险很大。

四方朋友

皮靴族

发表于 2014-4-16 08:59 |显示全部楼层

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继续买，没有最高只有更高

eric672

木屐族

发表于 2014-4-16 09:17 |显示全部楼层

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Houseduoduo 发表于 2014-4-15 10:55
去年9月买的House才涨6万,投资眼光真差啊!

我去年9月买的house刚settle就涨了10万了.

敢问在哪个区啊？这么神奇，settle就立涨？如何得知啊？

tanliyoung

皮靴族

发表于 2014-4-16 09:27 |显示全部楼层

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三月桃花看飞红发表于 2014-4-15 16:41
非常同意。本来是想说明现在的房价太贵了，要小心投资，结果被说成了炫耀贴。哎。。。 ...

T

林子大了，什么鸟都有，别太介意，谢谢分享信息。。。

➤B站: https://space.bilibili.com/396395171

wyatt

银靴族

发表于 2014-4-16 09:34 |显示全部楼层

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强人.

tongyang

布鞋族

发表于 2014-4-16 10:13 |显示全部楼层

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LZ这个帖子不是炫耀贴，LZ是足迹里众多房市忽悠贴之一，可怜那些要买房且刚上足迹的网友，不知有多少被忽悠入市甚至以后几年在高处站岗

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-4-16 10:20 |显示全部楼层

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围观

Burwood1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-16 10:23 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2014-4-16 07:52
上面没几个好好回答你问题的。

其实我也想过同样的问题。答案就是，没错现在已经不适合投资了。3%甚至更低 ...

兄弟，有房子吗？

minialau

皮靴族

发表于 2014-4-16 10:34 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2014-4-16 07:52
上面没几个好好回答你问题的。

其实我也想过同样的问题。答案就是，没错现在已经不适合投资了。3%甚至更低 ...

这个好象未必。涨息了同样是好多人买不起房的原因，于是只能更多人继续租房，这样有可能房租被拉高，同时业主也会把涨息的成本转嫁到租金那里去，到时投资者就要转为追求租金回报那方面去了。

我所见的08年利息上涨期就是这样的。

放下,统统.

ray_xyl

皮靴族

发表于 2014-4-16 12:08 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2014-4-16 09:23
兄弟，有房子吗？

兄弟，怎么说？

ray_xyl

皮靴族

发表于 2014-4-16 12:16 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2014-4-16 09:34
这个好象未必。涨息了同样是好多人买不起房的原因，于是只能更多人继续租房，这样有可能房租被拉高，同时 ...

理论上你说的没错。现实里涨息是瞬间影响还款，房租则不可能立刻转嫁。况且都不需要等到实际涨息，只要一旦有涨息的风声，猜猜谁会最先出手卖房？

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-16 12:48 |显示全部楼层

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楼主估计是burwood1或west，数学家，cs，烧鸭，长安雪梨，长安炒面，长安炒货，悉尼好，大家早之类的一个。

minialau

皮靴族

发表于 2014-4-16 13:28 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2014-4-16 11:16
理论上你说的没错。现实里涨息是瞬间影响还款，房租则不可能立刻转嫁。况且都不需要等到实际涨息，只要一 ...

要短炒的现在的确不宜下手，中长线投资的赶紧将利息转固定。

放下,统统.

nancy4u

皮靴族

发表于 2014-4-16 13:46 |显示全部楼层

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牛人！轻轻飘过

SAN

木屐族

发表于 2014-4-16 14:41 |显示全部楼层

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找喷贴。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-4-16 14:42 |显示全部楼层

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LZ手痒了，又想入货了，大家别让他得逞。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-4-16 14:43 |显示全部楼层

Houseduoduo 发表于 2014-4-15 10:45
楼主,你out了

投资apartment还叫投资吗?

那叫为银行和政府打工，呵呵。

觉得有用，记得浮云，谢谢

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