[财务贷款] 房地产投资者必看，澳洲选房指南！ [复制链接]

发表于 2014-3-30 19:42 |显示全部楼层

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cheyenne0804 发表于 2014-3-30 12:13
请教一下对买楼花做投资有什么建议？我刚进足迹没多久？看了最近的帖子大家好像都觉得买楼花不好！我也搜 ...

买楼花，也是一种投资方式。买楼花好不好，你要看三个方面，第一你是买什么样的楼花，比如说你是买town house, unit 还是买Apartment, 相对来说Apartment的风险要大些；第二你要看你买的价格是不是你买的时候的价格，如果卖家或者中介已经把今后两年的可能升值全加上去了，还有有些中介人为加上了一大块，则你买了之后，快交割的时候银行评估低一大块，则你会被套牢；第三，你要在地产周期的低谷买楼花，差不多一两年之后，地产往上走，当你交割的时候，就有可能增值，至少保值。考虑这些会对你有些帮助！

金山

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发表于 2014-3-30 19:44 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-3-30 14:34
我朋友也是第一次买房，想买楼花的理由只有一个：第一次买房，干嘛不买个新的. 我听了之后到现在还没有想到 ...

买新的可以，但要注意房子类型和价格不要让人忽悠。

金山

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发表于 2014-3-30 19:47 |显示全部楼层

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Richard777888 发表于 2014-3-30 17:35
非常有道理，但是很难满足那么多s啊

根据自己的财务情况，尽可能多的满足。多一个价值多点。千万不能花了钱，什么s也没有。

andyabc

发表于 2014-3-30 20:17 |显示全部楼层

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mark

liushui0729

金靴族

发表于 2014-3-30 20:26 |显示全部楼层

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学习

POU

铜靴族

发表于 2014-3-30 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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我一直都觉得买房子在city周边或者大学周边的话会比较保险，租金高，不愁租，经济再差也能熬过去，就算自己失业了，单靠租金都能踏实的供房子

cheyenne0804

发表于 2014-3-31 01:38 |显示全部楼层

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金山发表于 2014-3-30 20:42
买楼花，也是一种投资方式。买楼花好不好，你要看三个方面，第一你是买什么样的楼花，比如说你是买town h ...

卖楼花的中介能自己把价格调上去吗？你觉得买布里斯班的楼花靠谱吗？那里的房价没有悉尼那么高，悉尼的我不太敢买！

cheyenne0804

发表于 2014-3-31 01:39 |显示全部楼层

POU 发表于 2014-3-30 19:21
是自住的，觉得住新房比较好吧

那确实是，我也租过房！确实打扫了多少遍也觉得不干净！

cheyenne0804

发表于 2014-3-31 01:43 |显示全部楼层

climber 发表于 2014-3-30 19:06
被骗倒是不会,只是有些楼花卖得贵,造好之后没怎么升值,感觉好像被骗了.

没房的总想着房价可以跌点再跌点 ...

恩是！我慢慢看慢慢选吧！争取不后悔！

tjh_0320

发表于 2014-3-31 10:46 |显示全部楼层

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好贴！

qingqin

银靴族

发表于 2014-3-31 10:50 |显示全部楼层

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真好，谢谢你

bunny

银靴族

发表于 2014-3-31 10:50 |显示全部楼层

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lubber

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发表于 2014-3-31 10:53 |显示全部楼层

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cool

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-3-31 10:54 |显示全部楼层

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支持原创.

Frozenworld

布鞋族

发表于 2014-3-31 11:10 |显示全部楼层

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bobll_999

发表于 2014-4-1 16:04 |显示全部楼层

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billow1124

布鞋族

发表于 2014-4-1 16:23 |显示全部楼层

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牛人！

qdlucent

发表于 2014-4-2 13:11 |显示全部楼层

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molylory

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liuweiqw

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发表于 2014-4-2 19:55 |显示全部楼层

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