北京房价涨跌将由香港联系汇率一战决定

Ariel

Tomm 发表于 2014-2-28 12:46
为什么北京的房价就不能高于香港？未来5年，看好北京房价超过香港，未来10年，看好北京房价超过香港两倍 ...

怎么超呀？北京白领工资多少？

香港扫地，洗碗的啊姨每月少少都有一万工资。

Roseville好

楼主这种伎俩，实在好笑。这个问题在国内很多论坛上讨论了估计10年也有了，现在没有人讨论，是因为所有持愚昧观点的人被说服，认输了。楼主却翻旧货出来说，我不知道意图是什么。

上海北京超过香港，甚至不是时间问题，而是进行时。理由很简单：

1. 香港房就算便宜，你去买啊？江浙地区反复被用的例子就是，江浙小老板开厂也好做商也好，如果赚了1000万，要给家人买房，能去香港买吗？不能。但上海则是畅通无阻，最多做点准备，满足居住条件。

上海周边1亿长三角百姓，北京周边1亿多百姓，他们中间肯做事，能赚钱，但完全没有资格去香港买房居住的人多的是，香港房价对他们来说，和北极天气预报一样，听都不用听。江浙沪房产论坛上，谈到上海房价和香港房价比较，回答都很直接：你去买给我看啊？我同样问楼主：我愿意200万美元购买香港中小公寓一套，地段无要求，只求能在香港长期居住工作，交通便利，请问路在何方？

2. 香港是走下坡路，上海北京是走上坡路，香港房价跌过上海北京，不是意外，是回归理性。香港人口的稳定，上海北京人口的爆发增长，决定了香港不可能能在房价上持续走高。10年前上海1300万人，现在2300万，10年前香港多少，现在增加多少？

3. 政府要确保一线城市不暴跌，一手好牌可以打。可以放开限购，可以暂停市区商品房土地拍卖而只供应边缘地区保障房土地，可以降低乃至取消交易税甚至印花税，可以宣布70年土地租期从70年改“长期”，等等等等。

jeffxia

Roseville好 发表于 2014-3-3 00:43
楼主这种伎俩，实在好笑。这个问题在国内很多论坛上讨论了估计10年也有了，现在没有人讨论，是因为所有持愚 ...

你们这些小业主满脑子违法乱纪胡作非为，江浙小老板买房在“上海则是畅通无阻”？这不是胡说八道么？上海北京实行严格限购令，外地人怎么买房？山西房姐因使用假身份证在北京买房被判刑三年，温州老板在上海买房就没人管？

我并没有说香港一定会出事，但是这个问题的却是中国的一个死穴，基本无解，我们必须提防。

昨天香港又有一万人上街游行抗议，诉求什么言论自由云云，我是搞不懂他们到底想要什么，我甚至于怀疑中央政府搞得定他们？前几天李嘉诚说漏了嘴：有本事的人不让干，没本事的人非要干。。被人怀疑是他指梁特首没有能力，后来他解释说的是自己公司里的人，呵呵，你懂的。

2月26日，美国股市前五大市值排名，苹果、埃克森美孚、google、微软、GE，有三家在纳斯达克上市，前三大市值在4000亿美元以上，并且全流通，不掺水。今天腾讯市值超过一万亿，而联通却只有六百亿，大家看得清楚，新兴互联网公司毫无疑问已成为本轮经济发展龙头，现在概念炒作延伸到了新能源特斯拉概念。翻看香港自己的上市公司，都跟李嘉诚一样，都是些老不死啊

你说中国人现在没人谈这个话题了，真的如此那就真成了问题，我已经说过，现在政府和媒体已经差不多把中国的所有问题都摆上了桌面，下面要做的就是在市场化的前提下一个一个地解决它们，但是有些地方自己明显的问题却支支吾吾不肯承认，反而使得明白人避之不及。

香港人应该直面他们的什么联系汇率问题，告诉全中国老百姓他们为什么要坚持那个东西，那个东西不坚持会怎么，那个东西坚持不住又会如何，现在不是开两会吗，这个问题中国老百姓应该问问香港地方政府。

至于澳洲吗，今天早晨CNBC大字标题：Asian stocks may fal as much as 2 percent ， dollar rise as Ukraine crisis deepens。

nws.com.au财经版标题：THE Australian market looks set to open higher after the S&P 500 hit a new record peak。。本人看后感到很恶心，决定今天不看股市，去bushwalk

Roseville好

我说的很清楚了，香港房价没有理由一定要比上海北京高，原因就是它不那么重要。
我说的很清楚了，香港没有必要一定要繁荣50年，死了香港有上海。

你记住我一句话：香港好只证明港英当局高明中共守信，香港死掉了上海好了，则说明中共高明。中共死撑香港给英国做嫁衣是不可能的。

hsqhugh

Roseville好 发表于 2014-3-3 08:33
我说的很清楚了，香港房价没有理由一定要比上海北京高，原因就是它不那么重要。
我说的很清楚了，香港没有 ...

鸭子老弟，我得批评你。这么不着边际的话题还有必要讨论吗？

看看６#。

白雲山民

港燦害人！

Roseville好

hsqhugh 发表于 2014-3-3 11:36
鸭子老弟，我得批评你。这么不着边际的话题还有必要讨论吗？

看看６#。  ...

我昨天看了一个纪录片，讲的是北京每天30万人奔波于河北燕郊和北京市区之间，来回好几个小时，为了等公交排队排的很痛苦。

我就在想，那么多肯努力工作的百姓，那么大的国内市场，那么稀缺的一线城市资源，加上现在那么低的一线城市房价，跌个大头鬼啊？你去问那些人肯为北京市区一套房苦干一辈子再贴上父母所有积蓄吗，我认为他们基本都肯的。

很多人认为香港好，是因为他们家乡烂。北京上海居民会觉得香港多好？我看不见得。

zhuyouza

Tomm 发表于 2014-2-28 12:46
为什么北京的房价就不能高于香港？未来5年，看好北京房价超过香港，未来10年，看好北京房价超过香港两倍 ...

这个就有点不大可能了，香港一个洗碗阿姨都有八九千一个月。一个专业人士的好一点入行月工资就等于内地的年薪了。

Tomm

zhuyouza 发表于 2014-3-4 09:49
这个就有点不大可能了，香港一个洗碗阿姨都有八九千一个月。一个专业人士的好一点入行月工资就等于内地的 ...

香港才几个人，平均收入就那么回事，北京的房子已经不能用平均收入来买了，而是全国富人的平均收入来算。。。，全国富人的平均收入肯定大于香港几个鸟专业人士的。。。

Georgie

值得关注

Georgie

Roseville好 发表于 2014-3-3 10:33
我说的很清楚了，香港房价没有理由一定要比上海北京高，原因就是它不那么重要。
我说的很清楚了，香港没有 ...

有那么点意思

Georgie

jeffxia 发表于 2014-3-2 21:29
房价炒高了，租金就上去了，所以墨尔本悉尼商铺租金世界前十，租金高人工贵，生意的成本就高，做生意的就赚 ...

中肯

Georgie

jeffxia 发表于 2014-3-2 22:28
这是一场真正的金融战争，曾荫权后来回忆说，他那时常常晚上一人在家痛哭。他说，当时他连续多个晚上失眠， ...

如此说对澳洲的影响会如何?

sqfo

hsqhugh 发表于 2014-2-27 23:22
我个人认为房价只跟供需关系相关。港币不影响供需关系，所以对北京房价没任何影响 ...

钱从哪里来？

hsqhugh

sqfo 发表于 2014-3-26 20:37
钱从哪里来？

全国人民都来北京送钱