迎着飞来的砖头说一句，房事是不是要崩盘？

ql_cat

atransformer 发表于 2014-2-10 22:17
人民币还没崩，你看看澳币

Ok. 澳币已经崩了，以美元计价的澳洲房产也跌了不少，so what?

yang5637

俺滴儿在澳洲原来是租房子住，现在成家了，所以就贷款买房子了，刚需啊。房子再涨OR再降又能怎样啊！？

yang5637

hsqhugh 发表于 2014-2-10 23:27
没股票能讨LP，没房子能讨LP么

这话怎么这么实在啊！！！

atransformer

realfenglin 发表于 2014-2-11 10:14
让你买股票那些人，你要看他手里持有什么股票！
让你不要买房子的那些人，你要看他名下有几套房子。

逻辑很飘逸。

atransformer

yang5637 发表于 2014-2-11 12:51
俺滴儿在澳洲原来是租房子住，现在成家了，所以就贷款买房子了，刚需啊。房子再涨OR再降又能怎样啊！？ ...

你结婚够早的

白雲山民

hsqhugh 发表于 2014-2-11 00:41
好好待她吧

可能是“他“也不一定！

yang5637

atransformer 发表于 2014-2-11 13:58
你结婚够早的

俺老汉已经花甲了，您说俺结婚早有木有根据啊？您是凭赶脚吧？您千万不要跟俺老汉开这么大滴玩笑，俺老汉胆小啊！

tanxunyiqie

deen 发表于 2014-2-10 23:07
那我说说啊，90年代初，澳洲银行拍卖房很多很多，人们不敢贷款，银行不敢放贷，失业率百分子十几，房屋贷 ...

Y世代的好奇问一下，那个时候存款的话，利息有多少？

lydiaqq1985

gelster 发表于 2014-2-10 21:19
我这儿都崩的一塌糊涂了，你们那还没开始崩啊？

哪里？

lydiaqq1985

West 发表于 2014-2-10 21:17
已经天崩地裂了。
银行现在贷款利率4点多，恨不得给0利率。

lydiaqq1985

sidney 发表于 2014-2-10 21:41
那时候北京刚出商品房，二环多点两千多一平米。。。大家谈房地产，嫌贵，说要崩盘。。。 ...

lydiaqq1985

REEF 发表于 2014-2-10 22:14
现在的贷款额度，利率到七八个点就该有人成不下去了。

利率上到6.5就有很多人会抛了

sunbury

就业率高，利率高不会涨但也不会跌，就业率下来了，利率再低，也要跌。

两年内房产崩盘是一定的。

kesai

不会的。 特别是自住房。买了，不卖。

古今無雙

atransformer 发表于 2014-2-10 21:46
问题是现在的房价，房租根本就不能大于利息。 房东只是小赔罢了。 （别误会，楼主也是房东） ...

嗯嗯，虽然足迹不少投资者能做到正资金流，但毕竟对于整个房市来说肯定是少数。。。

zhongbingo

丢砖, 路过

lukkkljk

realfenglin 发表于 2014-2-11 11:14
让你买股票那些人，你要看他手里持有什么股票！
让你不要买房子的那些人，你要看他名下有几套房子。

因为他不想把你害了。

古今無雙

sunbury 发表于 2014-2-11 14:33
就业率高，利率高不会涨但也不会跌，就业率下来了，利率再低，也要跌。

两年内房产崩盘是一定的。 ...

但是如果算上外资的话。。就是另外一回事了。。
澳洲国土不说，算人口跟中国一个大城市差不多。虽然澳洲理论上是禁止海外人士购房的，但是移民量是不小的，而且也离不开这些移民。来澳洲留学家庭条件普遍都好，做完技术移民肯定要买房，国内卖一套房这边首付就够了。就说去年叱咤风云的中国大妈都是哪来的。。难道是本地就业？

sunbury

古今無雙 发表于 2014-2-11 15:48
但是如果算上外资的话。。就是另外一回事了。。
澳洲国土不说，算人口跟中国一个大城市差不多。虽然澳洲 ...

别当真，就这么一说 。

您教clarinet吗？在悉尼吗？

古今無雙

sunbury 发表于 2014-2-11 15:15
别当真，就这么一说 。

您教clarinet吗？在悉尼吗？

在悉尼，教萨克斯。

大江东去

快点崩盘

REEF

atransformer 发表于 2014-2-11 00:12
能。我结婚时就没房也没车

我们也是总共花了两百块包括请朋友bbq和来回的公车钱。

Leetecit

deen 发表于 2014-2-10 23:07
那我说说啊，90年代初，澳洲银行拍卖房很多很多，人们不敢贷款，银行不敢放贷，失业率百分子十几，房屋贷 ...

“这么一说澳洲经济增长了有二十多年了”
我倒觉得是通胀二十多年，澳币贬值造成的。

deen

Leetecit 发表于 2014-2-11 19:31
“这么一说澳洲经济增长了有二十多年了”
我倒觉得是通胀二十多年，澳币贬值造成的。 ...

经济增长能不通胀吗？现在澳币汇率高于平均。

kitten168

我觉得现在还没到时候

franknet

悉尼和猫本应该还可以顶住一阵子。毕竟有移民，留学生，大妈们。。。有多少人等着要买呢。只要RBA别发彪就行。。。如果澳币再跌，跌到引发通胀，RBA就要发彪，那大家全完蛋，就不是回到1990问题了，那是国际游资洗劫澳洲的问题了。不过通胀这个东西一直是个概念股，说多说少都可以，灰色地带太大，很不靠谱。。。RBA也不会那么笨。。。

tinaking666999

xialiaoliao 发表于 2014-2-11 11:05
你是火星的吗？

他是底特律的

tinaking666999

realfenglin 发表于 2014-2-11 11:14
让你买股票那些人，你要看他手里持有什么股票！
让你不要买房子的那些人，你要看他名下有几套房子。

这种人也太贱了

atransformer

franknet 发表于 2014-2-11 20:53
悉尼和猫本应该还可以顶住一阵子。毕竟有移民，留学生，大妈们。。。有多少人等着要买呢。只要RBA别发彪就 ...

丰田走了，墨尔本估计先完

猎豹

只要没有超过自己的可负担范围，崩不崩盘无所谓的。崩了还能多买几个。