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楼主:美丽的大海

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Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-2-3 17:33 |显示全部楼层

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美丽的大海发表于 2014-2-3 17:22
这个也被投诉了？

没啊，这个在卖，我觉得和你描述的房子很像，估计是一个类型的。我当时还觉得这个房子估计是CASH COW，现在看来也未必，因为我没考虑过管理和邻居的问题。

美丽的大海

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:37 |显示全部楼层

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Roujuzi 发表于 2014-2-3 17:33
没啊，这个在卖，我觉得和你描述的房子很像，估计是一个类型的。我当时还觉得这个房子估计是CASH COW，现 ...

恩，是要考虑的，否则后患无穷

hahaha

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 hahaha 于 2014-2-3 17:41 编辑

Roujuzi 发表于 2014-2-3 16:52
估计是类似这种房子，前几天看见的，MONASH UNIVERSITY CALYTON CAMPUS后面的。当时还惊叹9个房间租给学生 ...

我很多年前在MONASH读书时住CLAYTON旁边的HOUSE里，当时也是分租，被当时的房东剥削过，

房东自己不住那，专门买破HOUSE专租学生，连厨房边一小块空余都隔成房间，

现在我还记得那儿的地址

dbsdsuna

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禁止发言

发表于 2014-2-3 17:41 |显示全部楼层

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win7 发表于 2014-2-2 16:42
楼主，怎么你跟你朋友的房子都有10间房呀？
如果都出租出去，平均每周有2000块收入，真不错。

麻烦啊

hahaha

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 hahaha 于 2014-2-3 17:54 编辑

lucyliu8472 发表于 2014-2-3 17:06
这样搞，即使不被投诉，自己管理这个这么多人，不会累疯么。。。卫生，矛盾，垃圾。。

看过报道 ...

他们不累的。我来曝光一下这些人的行事方式吧。

那些非法出租破HOUSE逃税的人有些不是自己管理的。举以前CLAYTON区出租破房子给MONASH学生的那房东为例，她用了一个留学生来为她管理其它出租房，说是主管，主要就是为她在大学贴广告，带人看房，帮她到各处收租，

除此之外，
她在每个出租HOUSE处都会物色一个学生做联系人，当时我们那房子就是一个马来留学生被她作为主管联系人，
后来大家都觉得这房东为人太刻薄，房子也真的很破，租金又不便宜，大家就全都搬走了，马来学生也搬走了，她就选的当时一个东北来的新到MEL的30左右的大叔当她的联系人，

也分不清她到底买了多少个学校附近的破HOUSE,但就是专捡最破最便宜的，然后非法逃税分租，作CASH COW

白衣人

皮靴族

发表于 2014-2-3 17:59 |显示全部楼层

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危险啦

susansz

皮靴族

发表于 2014-2-3 18:14 |显示全部楼层

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谁家愿意隔壁有十间房间出租,放在谁都要告的。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-2-3 18:26 |显示全部楼层

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hahaha 发表于 2014-2-3 17:40
我很多年前在MONASH读书时住CLAYTON旁边的HOUSE里，当时也是分租，被当时的房东剥削过，

房东自己不住那 ...

连厨房边一小块空余都隔成房间。。。。。。。。
听你说她人还比较坏的，这样都没有人去告她吗？

hahaha

皮靴族

发表于 2014-2-3 18:40 |显示全部楼层

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Roujuzi 发表于 2014-2-3 18:26
连厨房边一小块空余都隔成房间。。。。。。。。
听你说她人还比较坏的，这样都没有人去告她吗？ ...

那时候刚来澳洲，不懂，

上的论坛也是些国内的出国论坛，大家了解的都是学校呀，选专业呀一类的，

那时候，对澳洲租房法律和怎么保护自己都不知道

我一个同学因为长期租住在没有窗户的地下室，后来还得了关节炎。

ikkilong

布鞋族

发表于 2014-2-3 18:59 |显示全部楼层

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赢了，我们就是说只是在房里玩没有10个人过夜

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-2-3 19:07 |显示全部楼层

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长见识了，十件房间

louiz

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发表于 2014-2-3 23:41 |显示全部楼层

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Rooming house的标准很麻烦的，很多人望而却步了。

funning

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发表于 2014-2-4 03:01 |显示全部楼层

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没啥的，我也遇到过，平面图标识出来，每个房间的最小面积，长宽，是否有足够的柜子，卫生间是否足够，烟感装好，以后就是会每年多收一点钱而已！

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-4 04:50 |显示全部楼层

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估计这10个房间里还包括原来的厅，厨房等公用面积，全给楼主改成鸽子笼了，呵呵，楼主等着被责罚吧。

美丽的大海

皮靴族

发表于 2014-2-4 07:23 |显示全部楼层

毛巴马主席发表于 2014-2-4 04:50
估计这10个房间里还包括原来的厅，厨房等公用面积，全给楼主改成鸽子笼了，呵呵，楼主等着被责罚吧。 ...

没有,建的时候本身就那么多，没有任何改动，而且当时council是批的，只不过没有批borading House而已以

美丽的大海

皮靴族

发表于 2014-2-4 07:23 |显示全部楼层

毛巴马主席发表于 2014-2-4 04:50
估计这10个房间里还包括原来的厅，厨房等公用面积，全给楼主改成鸽子笼了，呵呵，楼主等着被责罚吧。 ...

没有,建的时候本身就那么多，没有任何改动，而且当时council是批的，只不过没有批borading House而已以

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-2-4 08:46 |显示全部楼层

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美丽的大海发表于 2014-2-4 06:23
没有,建的时候本身就那么多，没有任何改动，而且当时council是批的，只不过没有批borading House而已以 ...

当时建造好有10个房间，是让family住的，不是让你这样出租的。。

房奴孩奴猫奴

sushier

白金靴族

发表于 2014-2-4 09:19 |显示全部楼层

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boarding house的标准你是达不到的
这种分组都是走边缘，
你如果整体交给中介出租，就没事了，真是很可笑

dlcat

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禁止访问

发表于 2014-2-4 09:21 |显示全部楼层

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hahaha 发表于 2014-2-3 17:52
他们不累的。我来曝光一下这些人的行事方式吧。

哈哈，更搞笑的是我见过一个广告，一个学生卖这个管理权，说房东让他管理，他和房东有合同，一年收入6000刀，他想卖1万，还说这可以帮助想以后做房地产的人获得经验。奇葩吧。

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-2-4 09:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 toshio_yakawa 于 2014-2-4 09:26 编辑

boarding house is like a hotel and it requires regular essential services checkup like fire equipments/sprinklers.

sushier

白金靴族

发表于 2014-2-4 09:25 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2014-2-4 09:21
哈哈，更搞笑的是我见过一个广告，一个学生卖这个管理权，说房东让他管理，他和房东有合同，一年收入6000 ...

真是穷疯了

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

Anita00001

银靴族

发表于 2014-2-4 09:33 |显示全部楼层

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我朋友买在epping的房子也是10个房间的，楼下5个楼上5个

他们楼上的自住；楼下的出租，目前为止一切太平

甜甜妈

皮靴族

发表于 2014-2-4 09:35 |显示全部楼层

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都是国内那些乱出租的惹的货

realfenglin

银靴族

发表于 2014-2-4 09:42 |显示全部楼层

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快点给租客钱，让他们搬家吧。。，。。。

不然，这个要是上门来，一看这么多人，上法庭的。罚款数目不小。
ATO也会马山来查LZ的收入和报税的。

这次LZ，你肯定要折腾折腾了。

不管怎么变，只有一点不变：永远都是穷人先倒霉！！！

jennifercd

金靴族

发表于 2014-2-4 10:59 |显示全部楼层

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满眼乱象啊。

yuan918

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:08 |显示全部楼层

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moshou 发表于 2014-2-2 16:51
哈哈。
说的对呀，朋友就是自己，

不然也不会这么上心啊

yuan918

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:11 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2014-2-2 16:49
我邻居这样我也受不了出事太容易了话说楼主胆子够大

10个房间，怎么也有十个人，保守有5辆车，晚上11点基本上有5人在打电话，高峰时大门每隔半小时就得乒乓一下，我是邻居也要投诉。

iloverenee

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:12 |显示全部楼层

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我好像记得一个房子最多可以住3个没有亲戚关系的人，上次好像有个帖子就是说这事的，最后Council让租客搬走了

hc9004

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:14 |显示全部楼层

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win7 发表于 2014-2-2 16:42
楼主，怎么你跟你朋友的房子都有10间房呀？
如果都出租出去，平均每周有2000块收入，真不错。

人肉的力量啊
那要BS楼主一把了，最烦就是自己的事要罩个朋友的壳。

jenny070206new

皮靴族

发表于 2014-2-4 11:49 |显示全部楼层

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隔壁这么多人住，人流量大，我是邻居也受不了

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