有没有在布里斯班想买房子的同学？

Ian-ZHANG

臭脚 发表于 2013-12-29 14:10
怎么才能知道房子被水淹过？

可以在市政的网上查到每年被淹的区域，看看房子有没有在哪个区域里。还有就是问中介，让中介出示书面证明。在大问题上，大多数中介都不敢骗人。

臭脚

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-29 14:19
可以在市政的网上查到每年被淹的区域，看看房子有没有在哪个区域里。还有就是问中介，让中介出示书面证明 ...

thanks

csc1988

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-29 14:09
这个区是很火，但是地的价格也不便宜呀。

基本上500m2大的地就得40万

BillyBlue

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-29 14:06
但是布村气候要好一点。

跟墨村比，yes

agrinmote

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-25 14:24
1\怎么去给中介谈价钱？
去给中介谈价钱，第一，要自己彻底了解这个房子，地理位置，房子结构，交通，房 ...

石棉 怎么理解？如果用了，可以降价？

另外感觉最近新一波牛市又来了，貌似讲价的空间也在缩小，好房子很多人抢。求解

agrinmote

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-26 13:23
这几个我感觉有点偏，治安，学校也就那么回事。个人不是很喜欢这几个区。browns plain有一定的潜力。 ...

browns plains不是算logan吗？和birisbane city council比有什么优劣？

agrinmote

zy1981 发表于 2013-12-27 00:43
问下Lz对于wishart和mansfield这两区怎么样，好像中学挺不错的，算学区房，离garden city购物和sunnybank都 ...

感觉wishart房子有点老，自住的话总感觉有点太老，不知道你观察到什么好房子没？

agrinmote

csc1988 发表于 2013-12-29 16:37
基本上500m2大的地就得40万

个人感觉基本不值这个价，有点over了

csc1988

agrinmote 发表于 2013-12-30 14:33
个人感觉基本不值这个价，有点over了

这个就见仁见智了。现在这边的房价已经开始涨了。

crystalxiaoyun

俺住mount gravatt east,    但很多朋友都买在了mansfield和carindale

lengchi1203

csc1988 发表于 2013-12-30 14:36
这个就见仁见智了。现在这边的房价已经开始涨了。

如果花40W买地 再花30W建房的话  那我宁可花70W在sunnybank hills附近买 （我有那么多钱的前提 ）

csc1988

lengchi1203 发表于 2013-12-30 14:48
如果花40W买地 再花30W建房的话  那我宁可花70W在sunnybank hills附近买 （我有那么多钱的前提 ） ...

问题就在于你70万能在sunnybank hills附近能买一个什么样的房子？

Ian-ZHANG

agrinmote 发表于 2013-12-30 14:20
石棉 怎么理解？如果用了，可以降价？

另外感觉最近新一波牛市又来了，貌似讲价的空间也在缩小，好房子 ...

石棉致癌嘛，这只有一个还价的点。南区都在抢，你都不用还价，就有人高出原价秒了。

Ian-ZHANG

crystalxiaoyun 发表于 2013-12-30 14:44
俺住mount gravatt east,    但很多朋友都买在了mansfield和carindale

carindale 是个不错的区，就是地也不便宜呀，随随便便都是40W朝上。

Ian-ZHANG

csc1988 发表于 2013-12-30 14:50
问题就在于你70万能在sunnybank hills附近能买一个什么样的房子？

calamvale 70W左右的二手房还有不少能看的。

kentwang

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-25 14:10
QLD教育我感觉还是不错的，有学区房就是你的孩子可以分到名校。选择学区房要根据孩子的年龄，想上的学校 ...

小学有没有推荐的好的校区？

csc1988

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-30 14:58
calamvale 70W左右的二手房还有不少能看的。

Calamvale远了点吧？

lengchi1203

csc1988 发表于 2013-12-30 14:50
问题就在于你70万能在sunnybank hills附近能买一个什么样的房子？

我看隔壁论坛前些日子有一个同学花了60W买了一个一层的房子 很不错的说 离超市不远 离学校也不是很远

tianyu2002

讲步村的帖子好少啊，特别是学校的

agrinmote

crystalxiaoyun 发表于 2013-12-30 14:44
俺住mount gravatt east,    但很多朋友都买在了mansfield和carindale

carindale的都很贵啊，便宜点的一出来就被抢

agrinmote

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-30 14:54
石棉致癌嘛，这只有一个还价的点。南区都在抢，你都不用还价，就有人高出原价秒了。 ...

是啊，每次遇到这种疯狂的情形，我就犹豫了，不想凑热闹，楼主建议哪些区？

Ian-ZHANG

kentwang 发表于 2013-12-30 15:11
小学有没有推荐的好的校区？

不好意思，对小学不是很了解，建议在华人区的房子，小孩有相同背景应该更好相处。

毛巴马主席

这次去布里斯班呆了几天，看了下地产，结论：适合自住有业的，不适合投资。

Ian-ZHANG

agrinmote 发表于 2013-12-30 19:05
是啊，每次遇到这种疯狂的情形，我就犹豫了，不想凑热闹，楼主建议哪些区？ ...

看你喜好呀，要不要考虑孩子，买房子要慎重，如果不是土豪的话。

Ian-ZHANG

agrinmote 发表于 2013-12-30 19:03
carindale的都很贵啊，便宜点的一出来就被抢

现在有几块地在卖40W左右感觉还不错。

Ian-ZHANG

毛巴马主席 发表于 2013-12-30 19:13
这次去布里斯班呆了几天，看了下地产，结论：适合自住有业的，不适合投资。 ...

也看不同的区域，不同的房子。

rightring

毛巴马主席 发表于 2013-12-30 19:13
这次去布里斯班呆了几天，看了下地产，结论：适合自住有业的，不适合投资。 ...

呆了几天就能下结论？ 只能说你没呆够，要么呆的地理位置太破。。。 步村投资回报率高于悉尼和上海好哇，亲身体会

kentwang

Coomera 咋样，离布村比较远，更靠近黄金海岸了，了解吗 ？

agrinmote

毛巴马主席 发表于 2013-12-30 19:13
这次去布里斯班呆了几天，看了下地产，结论：适合自住有业的，不适合投资。 ...

怎么解释？那哪里适合投资？

Davidli

黄金海岸如何？