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楼主:tennisG

[修房建房] 终于settle了，正式加入owner builder大军 [复制链接]

toughzero

皮靴族

发表于 2013-12-4 15:59 |显示全部楼层

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tennisG 发表于 2013-12-4 10:25
我主要是想尽量压低人工成本，只把自己做不了的部分外包。
工期不着急，慢慢盖，我爸已经有了五年分期计 ...

加油！

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-12-4 16:19 |显示全部楼层

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owner builder不就是自己做PM吗？难道还自己干活？

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-4 16:22 |显示全部楼层

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西门吹哨发表于 2013-12-4 16:19
owner builder不就是自己做PM吗？难道还自己干活？

别的owner builder干不干活不知道，我是打算自己上的，white card也有了。

ericga

木屐族

发表于 2013-12-4 17:17 |显示全部楼层

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很佩服builder 的，很需要体力和精神吧

Pandadaren

皮靴族

发表于 2013-12-4 19:35 |显示全部楼层

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能盖一个自己设计给自己住的房子是每个建筑师的梦想吧
LZ已经跨出了坚实勇敢的第一步

zhaoyunpu17173

木屐族

发表于 2013-12-4 19:52 |显示全部楼层

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好棒

肥羊

圣靴族

发表于 2013-12-4 21:28 |显示全部楼层

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哇哇哇，，，土豪呀

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-4 21:32 |显示全部楼层

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Pandadaren 发表于 2013-12-4 19:35
能盖一个自己设计给自己住的房子是每个建筑师的梦想吧
LZ已经跨出了坚实勇敢的第一步
...

确实是这样的，希望一切顺利，死而无憾了。

阳光海岸

金靴族

发表于 2013-12-4 21:34 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2013-12-4 21:35 编辑

楼主准备回国准备材料吗，外墙用Hebel 吗？

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-4 21:35 |显示全部楼层

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肥羊发表于 2013-12-4 21:28
哇哇哇，，，土豪呀

真心比不上在悉尼买房置地的各位，甚至不会比2e的221老unit更贵。

肥羊

圣靴族

发表于 2013-12-4 21:35 |显示全部楼层

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祝贺楼主了(monkey22)

sydneynewmama

木屐族

发表于 2013-12-4 21:37 |显示全部楼层

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tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-4 21:37 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2013-12-4 21:34
楼主准备回国准备材料吗

门窗有可能回国做，其他不现实也没必要。

阳光海岸

金靴族

发表于 2013-12-4 21:39 |显示全部楼层

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tennisG 发表于 2013-12-4 21:37
门窗有可能回国做，其他不现实也没必要。

我国内定的门窗已到悉尼了。是澳洲认证双层玻璃的。

诚信做人，已诚求成。

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-4 21:47 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2013-12-4 21:39
我国内定的门窗已到悉尼了。是澳洲认证双层玻璃的。

找的哪家啊？方便的话给个联系方式吧。
另外，有没有一些固定的尺寸可以省材料降低成本呢？我就按这个尺寸设计了。

livetoeat

金靴族

发表于 2013-12-4 22:26 |显示全部楼层

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liushui0729

金靴族

发表于 2013-12-4 22:33 |显示全部楼层

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topslei

银靴族

发表于 2013-12-4 22:33 |显示全部楼层

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能造出来效果图上这种效果，楼主已经是很牛了。！赞。

vampire_k

白金靴族

发表于 2013-12-4 22:34 |显示全部楼层

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牛人，请教一下。，这房子的建筑设计，结构设计难道不用批吗？要找谁批呢？

西门吹哨

皮靴族

发表于 2013-12-5 08:36 |显示全部楼层

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tennisG 发表于 2013-12-4 15:22
别的owner builder干不干活不知道，我是打算自己上的，white card也有了。

自己干的话有时间掐不好进度，反正耽误了节点
可以偷偷找黑民外包些活

Take it up

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-5 08:45 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2013-12-4 22:34
牛人，请教一下。，这房子的建筑设计，结构设计难道不用批吗？要找谁批呢？ ...

concil批啊。必要的话，会请注册建筑师和土木师帮着审图和签字的。

zu365

铜靴族

发表于 2013-12-8 18:00 |显示全部楼层

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tennisG 发表于 2013-12-3 22:10
应该都有吧，设计成这样，也是为了满足自己家的使用需要。
比如中间的餐厅客厅水池是公共空间，两侧布置 ...

同时解决双方父母的生活, 不影响又相互有照应, 简直是梦中的房子! (monkey25)
盼成品~~~

肥羊

圣靴族

发表于 2013-12-8 18:02 |显示全部楼层

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恭喜楼主，加入房奴

remexcong

银靴族

发表于 2013-12-10 12:29 |显示全部楼层

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在这样的地方买这样的地，然后盖这样的房子，楼主有性格！

楼主的图是用谷歌sketchup画的吧？建这个房子以木工居多，华人很少有人干木工和Builder这一行。
这个地是一大片石头，地基不用花什么钱。
另外你那水池的地方不需要挖石头吧？否则造价会很贵的。

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-10 12:40 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2013-12-10 12:29
在这样的地方买这样的地，然后盖这样的房子，楼主有性格！

楼主的图是用谷歌sketchup画的吧？建这个房子以 ...

其实这地也不偏啦，距离southport才7公里，相当于悉尼的summer hill吧。
图是sketchup画的，有了他之后，再不用跟3Dmax较劲了。
盖木结构，除了环保考虑，就是为了能自己施工，我跟我爸俩人就能抬的动。上下水和电工的活，肯定还是要请有牌照的做。

还没做具体的soil test，但目测基本是土，地基还是要做的。不过我们是打算采用QLD典型的吊脚屋形式，所以不用满铺混凝土地基。也因此，水池的底是+-0，几乎没有土方量。

江北

水晶靴族

发表于 2013-12-10 12:42 |显示全部楼层

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dream house

remexcong

银靴族

发表于 2013-12-10 12:55 |显示全部楼层

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tennisG 发表于 2013-12-10 11:40
其实这地也不偏啦，距离southport才7公里，相当于悉尼的summer hill吧。
图是sketchup画的，有了他之后， ...

+-0？好多年来再次看到这个符号，我相信楼主的建筑设计是在中国学的。

木结构是最便宜的结构了，搬运倒不是个问题，楼主准备自己做木工？搭歪了怎么办？

tennisG

布鞋族

发表于 2013-12-10 13:02 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2013-12-10 12:55
+-0？好多年来再次看到这个符号，我相信楼主的建筑设计是在中国学的。
木结构是最便宜的结构了，搬运 ...

好像除了中国，世界各地的建筑学全是艺术学和哲学的教法吧，呵呵。
肯定不能歪啊，有铅坠儿和水平尺啊。

似是故人来

铜靴族

发表于 2014-1-15 18:24 |显示全部楼层

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lz厉害，希望早些看到你的房子照片

Eddiee

皮靴族

发表于 2014-1-15 19:04 |显示全部楼层

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Giant design 梦幻啊

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