精华好帖回顾
· 自排档使用注意事项 (2008-7-25) 车友	· 50度的盐湖和6个人的小镇 - 完结 (2017-12-20) zzoz
· 豆腐鲫鱼汤---家的味道 (2007-6-10) 海蓝蓝	· 2013HSC高考学生家长记录分享贴 (2012-10-27) gdg

1 23 / 3 页

楼主:李十三

[其他讨论] 其實折舊不一定有利。 [复制链接]

发表于 2013-11-8 13:23 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

timefly 发表于 2013-11-8 11:43
好帖，顶但是不明白，为什么投资房hold的时间越长越好？折旧不是在最初几年就最大抵税了么，而且 ...

投資時間長好，是因為交稅的時間往後推，你得到的時間價值更多。頭幾年由於折舊得到了退稅，到很多年後由於資產增值多了多交稅。粗略看作稅局借錢給你，到賣出物業的時候還給稅局。從這一點來看，時間越長越有利。

发表于 2013-11-8 15:25 |显示全部楼层

此文章由佛珠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者佛珠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2013-11-8 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ashley1122 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ashley1122 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在高收入的年份折旧在没有收入或低收入的年份卖出房产这其实是一种time schedule

发表于 2013-11-8 20:34 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ashley1122 发表于 2013-11-8 16:48
在高收入的年份折旧在没有收入或低收入的年份卖出房产这其实是一种time schedule ...

這樣是對的。但是資產買賣流動性差，買賣還要考慮其他因素。

1 23 / 3 页

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾