[其他讨论] 温州房子暴跌，价格自然回归。澳洲，现在是高位抛房的好时机，而不是抢买房的时刻！ [复制链接]

发表于 2014-2-27 09:47 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2014-2-27 09:42
多看看中国和美国的评论，澳洲媒体上净是些胡说八道的东西，看得越多人越傻 ...

是的，主要看外面的。

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发表于 2014-2-27 09:50 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-2-27 06:47
是的，主要看外面的。

怎么会这样的，昨天新闻版里不是还有人赞美澳洲媒体吗？我迷茫了:o

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eguan88

发表于 2014-2-27 09:52 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-2-23 13:36
炒作悉尼的房子有个特点，华人区，呵呵呵，两三个华人，福建老乡之间全款对倒就可以了，几下就炒上来了， ...

确实福建人家里没有一两套华人区的豪宅都不好意思和朋友打招呼了.

deen

发表于 2014-2-27 09:53 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-2-27 09:50
怎么会这样的，昨天新闻版里不是还有人赞美澳洲媒体吗？我迷茫了

视角问题，视角问题。

adu

银靴族

发表于 2014-2-27 09:55 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-2-27 09:50
怎么会这样的，昨天新闻版里不是还有人赞美澳洲媒体吗？我迷茫了

那是境外忘我之心不死的敌对分子，按大大的意思是吃饱撑的。

鱼羊鲜

发表于 2014-2-27 10:45 |显示全部楼层

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中国房价还要翻番？

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发表于 2014-2-27 10:47 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2014-2-27 07:45
中国房价还要翻番？

北京五年内翻倍应该问题不大。其他城市情况不同，不好一概而论。

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athleticfrog

发表于 2014-2-27 10:53 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-2-27 10:47
北京五年内翻倍应该问题不大。其他城市情况不同，不好一概而论。

我怎么觉得北京的房价差不多了哪，成交价格不知道，但量应该比去年少了不少，我去年9月没卖，今年租约到期能到去年的价格我就打算出手了。

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发表于 2014-2-27 11:06 |显示全部楼层

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athleticfrog 发表于 2014-2-27 07:53
我怎么觉得北京的房价差不多了哪，成交价格不知道，但量应该比去年少了不少，我去年9月没卖，今年租约到 ...

听哥一句，除非急用钱或换房，不然别卖。

需求有多大我说过很多次了，不多说了。你看看最近的地价比房价都高，这至少说明开发商同样看多北京房价。他们看多的理由应该跟我是近似的，当然可能会更专业一些。

春节前后量小是正常的。2011年一年量也都不大，结果2012年就暴发了。

那些手中没房的整天哭房价降咱可以理解，手中有房的你可千万冷静。

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barney347

木屐族

发表于 2014-2-27 11:08 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-2-27 11:06
听哥一句，除非急用钱或换房，不然别卖。

需求有多大我说过很多次了，不多说了。你看看最近的地价比房价 ...

可惜没钱不然跟定你了！！！

P党

yoyo88world

发表于 2014-2-27 14:43 |显示全部楼层

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yeu008 发表于 2013-9-28 20:48
没人抢怎么高位抛呢？

有道理。

yoyo88world

发表于 2014-2-27 14:51 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2014-2-27 09:47
北京五年内翻倍应该问题不大。其他城市情况不同，不好一概而论。

那么严重的雾霾，还翻倍，和悉尼差远了。

athleticfrog

发表于 2014-2-27 14:52 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2014-2-27 11:06
听哥一句，除非急用钱或换房，不然别卖。

需求有多大我说过很多次了，不多说了。你看看最近的地价比房价 ...

我昨天刚从北京回来，因为雾霾很多从没考虑移民的朋友都想逃离北京了，另外北京的房价对于年轻人靠自己收入买房已经很困难了，有钱人不缺房子而且有变现跑路想法的人在增加，供需关系有掉头的可能。同时银行为规避风险缩紧银根，最近地产股走向已经说明问题了。

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danny314

发表于 2014-2-27 15:00 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-9-28 21:59
拿温州这种中国二线城市的房市来和世界最大的移民国之一的澳大利亚比，本来就是从任何方面都没有可比性 ...

温州算3线城市。

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发表于 2014-2-27 15:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 hsqhugh 于 2014-2-27 12:12 编辑

yoyo88world 发表于 2014-2-27 11:51
那么严重的雾霾，还翻倍，和悉尼差远了。

我现在算是理解鸭子了。跟有些人讲投资可真够累的。

不用等五年，两年就可以见分晓。

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发表于 2014-2-27 15:11 |显示全部楼层

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athleticfrog 发表于 2014-2-27 11:52
我昨天刚从北京回来，因为雾霾很多从没考虑移民的朋友都想逃离北京了，另外北京的房价对于年轻人靠自己收 ...

每年来北京有多少人，离开的又有多少人？分析投资不能感情用事。

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yoyo88world

发表于 2014-2-27 15:20 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2014-2-27 14:09
我现在算是理解鸭子了。跟有些人讲投资可真够累的。

不用等五年，两年就可以见分晓。

我也就是从感情角度说说而已，俺可没从投资角度讲。

athleticfrog

发表于 2014-2-27 15:38 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2014-2-27 15:11
每年来北京有多少人，离开的又有多少人？分析投资不能感情用事。

从感情角度我还真不舍得抛，我只是觉得投资回报太低而且风险在加大，新进北京的人能负担起北京房价的数量大概小于准备跑路或者落袋为安的。

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发表于 2014-2-27 15:47 |显示全部楼层

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athleticfrog 发表于 2014-2-27 12:38
从感情角度我还真不舍得抛，我只是觉得投资回报太低而且风险在加大，新进北京的人能负担起北京房价的数量 ...

你要是北京有房千万别卖，除非急用钱或换房。

新进北京的人分三类：

有钱人有能力直接买房；

中间一档的人过些年有能力贷款买房；

低端的人租房，推高房租，对高房价是有力的支撑。

这三种人都可以推高房价，而不是只有买得起房的人才会推高房价。

仅供参考。

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linfeng01

发表于 2014-2-27 21:53 |显示全部楼层

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呵呵，再翻番还真悬了。

West

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发表于 2014-2-27 21:57 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-2-27 15:47
你要是北京有房千万别卖，除非急用钱或换房。

新进北京的人分三类：

哥从来不劝你，这次劝你一次。北京房子尽快卖掉走入

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sche7172

发表于 2014-2-27 21:58 |显示全部楼层

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有毛关系

CVfreshman

发表于 2014-2-27 22:01 |显示全部楼层

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要打戰了

shunshun

银靴族

发表于 2014-2-27 22:11 |显示全部楼层

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有一毛线关系？

wucxzx

发表于 2014-2-27 22:11 |显示全部楼层

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相信最近这波降价和QE退出，热钱回流有关系，银行收紧房贷，开发商抢地王，资金链出问题。一个不好就是倒一片。
对多多哥哥的看法不抱希望。

jack064

金靴族

发表于 2014-2-27 22:25 |显示全部楼层

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我大吼一嗓子共产党要倒了，人民币要变废纸了，房产泡沫要破了
赶紧跑吧

rohin1111

发表于 2014-2-27 22:34 |显示全部楼层

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赶紧抛，大妈大爷可在下面等疯了！

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