有没有筒子最近home loan的啊？都拿到什么样的rate呢？

rebeccamy222

mark

panpanluo

luoyaya 发表于 2013-9-27 00:11
我有staff discount,70万，浮动利率4.55%.估计应该是市场上最低了，因为不要offset account,连年费也都没有 ...

这么好！哪家银行？比Ubank还要低。

BlueMountainAu

Ubank, home loans.com.au

znby

heixiawu 发表于 2013-11-2 21:06
我也是想先对付两年，主要是现在nab valuation太严格，而且现在的利息这么低，要是不fix 的话不划算，但 ...

不过我当时nab 第一次valuation 自住房的时候也很低，竟少于我购房款2万，若加上当时的stamp duty,少了4万，不过帮我办理的banker帮我申请重新评估，幸亏比第一次多估了6万，达到我理想价位。
若你想选择nab,不知道是否也可以象我一样争取下 valuation 重估。
若需要，我可以短你我broker的信息给你，她貌似专门针对nab的，你可以就你情况咨询下。

不管怎样，还是得综合考虑个人实际情况，祝你贷款一切顺利！

rainyfriend

homeside 5.01 variable. 320k
no annual fee, but $10 per month bank charge

znby

heixiawu 发表于 2013-11-2 21:06
我也是想先对付两年，主要是现在nab valuation太严格，而且现在的利息这么低，要是不fix 的话不划算，但 ...

除了这年费，你得再算算利息的差别哦
别为省年费，利息多付很多啊
要是只是valuation只差2万，利率低很多，再想办法筹点钱什么的，选个利率低的，才划算啊

benneli

mark

heixiawu

znby 发表于 2013-11-3 21:03
不过我当时nab 第一次valuation 自住房的时候也很低，竟少于我购房款2万，若加上当时的stamp duty,少了4 ...

我在nab做的valuation,然后给我少估了两万，虽然不是很多，但是也不想跟家里再要钱，并且手上的钱也就够买买家具和settle的钱。如果要是为了贴补那两万的80%的话，就觉得很紧，查了东墙补西墙。最开始的时候我也知道nab 的利息最低，而且我拿到的钱也最多，broker跟nab的关系也最好一些，我当初也问过能否重新评估，结果是在一个银行评估了以后就这么定了，不能再改了。没办法只好转去westpac。虽然利息稍微高点，年费多一点，但是至少比把钱拿去补差价要好一些，也不想跟家里要了。
在westpac的话要比nab多个千八百刀的，但是可以解决燃眉之急，哈哈。我fix两年，等两年后我再转去别的银行，毕竟眼前我觉得最重要的是哪里做的valuation好的话就去哪吧。都是没钱惹的祸 。

顺便你能把你那个nab做得好的broker联系方式短个给我吗？谢谢

heixiawu

znby 发表于 2013-11-3 21:03
不过我当时nab 第一次valuation 自住房的时候也很低，竟少于我购房款2万，若加上当时的stamp duty,少了4 ...

现在等待签合同阶段呢，哎，第一次买房子真的太锻炼人了。

znby

heixiawu 发表于 2013-11-3 22:26
现在等待签合同阶段呢，哎，第一次买房子真的太锻炼人了。

貌似第一次买自住房，stamp duty也可以贷款，
而且一般valuation 不是按买入价决定的么？
Anyway, good luck!

Chrisyueyue

我来补一个suncorp， 浮动4.89% 2年fix4.75%。 最新内部policy,任何银行的variable rate都可以match.....

heixiawu

znby 发表于 2013-11-4 18:01
貌似第一次买自住房，stamp duty也可以贷款，
而且一般valuation 不是按买入价决定的么？
Anyway, good l ...

两年前买的楼花，六十万一下免了印花税。新房贷款要做valuation，实际银行贷款的价格根据相应银行指定的agent为准。所以最好的结果就是valuation价格与合同相符。不是买的时候多少钱就贷多少呀。

澳洲雄鹰

学习啦

HCLCS

luoyaya 发表于 2013-9-27 00:11
我有staff discount,70万，浮动利率4.55%.估计应该是市场上最低了，因为不要offset account,连年费也都没有 ...

草！你想让我崩溃啊！

bbspurpose

我ANZ的 5.18% 浮动，我的是不是最高阿

freewalker

bbspurpose 发表于 2013-11-5 12:06
我ANZ的 5.18% 浮动，我的是不是最高阿

是有点高，想转贷找我啊