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楼主:oz2009

[个人所得税] 投资房退税哪些开销可以抵税 [复制链接]

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-10-16 22:56 |显示全部楼层

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：）发表于 2013-10-16 21:30
我没找中介自己出租的，整租，我包水费、煤气费、电话费和上网费，

请问这部分是不是都可以claim？ ...

可以的

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CPA&TAX AGENT

aus_sylvia

木屐族

发表于 2013-10-17 10:13 |显示全部楼层

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mark, useful

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-10-18 10:46 |显示全部楼层

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：）发表于 2013-10-16 21:30
我没找中介自己出租的，整租，我包水费、煤气费、电话费和上网费，

请问这部分是不是都可以claim？ ...

水电费网费不可以claim吧？（整组你自己都setup好）这样的话比如电费浪费每次1000+，那不没头了？

房奴孩奴猫奴

pusspiggy

布鞋族

发表于 2013-10-18 12:59 |显示全部楼层

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啊啊，真是全面

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-10-18 15:05 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-16 21:51
合理一点，他们申请ABN，每次给你开发票做清洁

他们报清洁收入，你报你的清洁费用 ...

但他们只有我一个客户没关系么？
如果注册ABN,父母他们报税要注意什么？
自付super什么的？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-10-18 21:03 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2013-10-18 14:05
但他们只有我一个客户没关系么？
如果注册ABN,父母他们报税要注意什么？
自付super什么的？ ...

没关系

SUPER可以放1000，拿500，不是抵税那种‘

PERSONAL CONTRIBUTION

CPA&TAX AGENT

j186l77

皮靴族

发表于 2013-10-21 11:46 |显示全部楼层

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学习了 .

Borax

布鞋族

发表于 2013-10-23 03:16 |显示全部楼层

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学习了

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-10-26 18:25 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-18 21:03
没关系

SUPER可以放1000，拿500，不是抵税那种‘

请问他们的税率是按个人算么？
但必须自缴super?
其他还有什么注意事项？
非常感谢！

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-10-26 18:27 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-18 21:03
没关系

SUPER可以放1000，拿500，不是抵税那种‘

另外税是否就是年交？
估计父母年收入会少于一万

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-10-26 18:31 |显示全部楼层

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学习

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-10-26 18:33 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2013-10-26 17:27
另外税是否就是年交？
估计父母年收入会少于一万

没有税

就是申报就可以

SUPER不需要交。交的话为了拿CO CONTRIBUTION

CPA&TAX AGENT

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-10-26 18:37 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-26 18:33
没有税

就是申报就可以

谢谢！

戆戆猪

木屐族

发表于 2013-10-26 18:42 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-26 18:33
没有税

就是申报就可以

再请问，父母这些注册ABN而获得的收入，申报的话，算哪项收入呢？
PSI or 现金收入？
谢谢！

king_wu

木屐族

发表于 2013-10-27 01:07 |显示全部楼层

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dwzy 发表于 2013-9-9 18:25
Rental Property Expenses including the followings:
Advertising for tenants
Body corporate fees and c ...

strata能抵扣吗?是属于哪一项啊?

chats

皮靴族

发表于 2013-10-27 01:46 |显示全部楼层

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LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-10-27 10:35 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2013-10-26 17:42
再请问，父母这些注册ABN而获得的收入，申报的话，算哪项收入呢？
PSI or 现金收入？
谢谢！ ...

PSI

CPA&TAX AGENT

BinBinGo

皮靴族

发表于 2013-10-27 11:15 |显示全部楼层

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好多东西可以退税

zsd56703621

臭鞋族

发表于 2015-3-22 05:38 |显示全部楼层

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Rental Property Expenses including the followings:
Advertising for tenants
Body corporate fees and charges
Borrowing expenses
Cleaning
Council rates
Deductions for decline in value
Gardening/lawn mowing
Insurance
Interest on loan(s)
Land tax
Legal expenses
Pest control
Property agent fees or commission
Repairs and maintenance
Capital works deductions
Stationery, telephone and postage
Travel expenses
Water charges
Sundry rental expenses

fuleinist

皮靴族

发表于 2015-3-22 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-3-22 07:48 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-10-26 18:33
没有税

就是申报就可以

现在还有co contribution? 不是14年之后就没了。多大年纪都可以吗！网上处处在哪里？

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-3-22 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

shenw

铜靴族

发表于 2015-3-22 16:16 |显示全部楼层

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marilyn_ma 发表于 2015-3-22 06:48
现在还有co contribution? 不是14年之后就没了。多大年纪都可以吗！网上处处在哪里？ ...

13年的帖

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-3-22 16:21 |显示全部楼层

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shenw 发表于 2015-3-22 16:16
13年的帖

呀掘坟了

jpeng

草鞋族

发表于 2015-3-22 21:49 |显示全部楼层

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marilyn_ma 发表于 2015-3-22 16:21
呀掘坟了

哈哈

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-3-23 09:12 |显示全部楼层

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marilyn_ma 发表于 2015-3-22 06:48
现在还有co contribution? 不是14年之后就没了。多大年纪都可以吗！网上处处在哪里？ ...

For example, if you make a $1000 non-concessional contribution and your income is less than $34,488 (for the 2014/2015 year), then your super fund account receives a $500 tax-free contribution from the Government. If you make a $600 contribution, the Government pays $300 into your super fund.

CPA&TAX AGENT