50万左右，能够买哪里的自住房？给个建议吧！

Hotpot

现在靠谱一点的区房子很少，无论新房旧房，没看那么多拍卖会吗，房少人多才会这样。

jacey

Hotpot 发表于 2013-7-30 13:14
现在靠谱一点的区房子很少，无论新房旧房，没看那么多拍卖会吗，房少人多才会这样。
...

买方的都是些什么人啊？

天涯浪客

上个星期六，银行城的一个两房unit，房东要价$374，950，看房的火爆程度就不说了，只说结果。我们出价时一共有三个人出价，后面我们就不清楚了。我们商量后给价$375，000,并当场支付小定金0.25%。晚上中介打电话让我们第二天来拿回定金，有人出价比我们多了2500刀。第三次了，第三次交了定金，还没买到房子。。。。。。
房子链接如下：
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-114422959

同一天一个三房unit，我们当场口头出价40万，中介不让交定金，说以后再联系，到现在还没消息，估计要等几周后的拍卖了。。。。。。

亲赴战场才能感受到战斗的气息，建议楼主多去跑跑看看。。。。。。

Hotpot

jacey 发表于 2013-7-30 13:27
买方的都是些什么人啊？

现在悉尼整体缺少房源，华人区确实买家主要是同胞。
但是很多华人不关心的区域照样火爆，本地买家，还有海外买家都有。
总体来说，买家特别多谈不上，但是房子是真少。

jacey

天涯浪客 发表于 2013-7-30 14:03
上个星期六，银行城的一个两房unit，房东要价$374，950，看房的火爆程度就不说了，只说结果。我们出价时一 ...

看来现在房主都乐意捂盘啊！大家对房价的预期都是张声一片。

肥羊

是unit还是house

jacey

肥羊 发表于 2013-7-30 15:39
是unit还是house

还能买House？那感情好啊！不过很烂的house我也住过。蟑螂白蚁才是正真的房东。

hfwang

不要说兄弟没提醒过你，
http://www.domain.com.au/Propert ... nk/?adid=2010131700
离开市区25公里左右的2房新UNIT，造得差不多了，29万多起价。
我看着它起来的……

天涯浪客

hfwang 发表于 2013-7-30 16:26
不要说兄弟没提醒过你，
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apartment-Unit-Flat/NSW/Moorebank/ ...

真心便宜啊！

fitr

天涯浪客 发表于 2013-7-30 15:03
上个星期六，银行城的一个两房unit，房东要价$374，950，看房的火爆程度就不说了，只说结果。我们出价时一 ...

bit far from the station ?

LEOZHU

hfwang 发表于 2013-7-29 18:10
利物浦靠东的几个区都还行
性价比很不错。
治安应该比宾士镇好，因为越南中东人没那么多。 ...

没错。MOORBANK, HOLSWORTHY, WATTLEGROVE, 这几个区不错的，虽然属LIVERPOOL COUNCIL但治安不错，跟LIVERPOOL, BANKSTOWN是两个概念，要安全多了，可能是因为白人居多的缘故。

jacey

hfwang 发表于 2013-7-30 16:26
不要说兄弟没提醒过你，
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apartment-Unit-Flat/NSW/Moorebank/ ...

好便宜啊！研究研究！

davi00007

买在blacktown, penrith应该也不错，大量的新地，可以自选户型建房子

天涯浪客

fitr 发表于 2013-7-30 17:38
bit far from the station ?

到火车站15分钟内吧，属于可以接受的距离，不过就这还没抢到。。。。。。

天涯浪客

LEOZHU 发表于 2013-7-30 17:43
没错。MOORBANK, HOLSWORTHY, WATTLEGROVE, 这几个区不错的，虽然属LIVERPOOL COUNCIL但治安不错，跟LIVE ...

我去过H考察过，人太少，静的出奇，W在它的旁边，有个小的ShoppingVillage，住H的人也要去W买东西。
如果楼主不怕闷，可以考虑，不过住这里一定要开车，一家人的话最好买两台车。

LEOZHU

天涯浪客 发表于 2013-7-31 09:50
我去过H考察过，人太少，静的出奇，W在它的旁边，有个小的ShoppingVillage，住H的人也要去W买东西。
如果 ...

这个区有火车的，华人购物一般周末开车五分钟去Liverpool 或者十五分钟去hurstville ,我夫妻二人平时都上班，买菜都是周末才去，并无时间每天购买，所以不在意这个因素。

天涯浪客

LEOZHU 发表于 2013-7-31 11:20
这个区有火车的，华人购物一般周末开车五分钟去Liverpool 或者十五分钟去hurstville ,我夫妻二人平时都上 ...

是有火车站，但是位置并不在区的中心，而在和军事基地交界的边缘地带，并且有个几层楼的很大的停车场。其实如果只有夫妻两人，平时主要时间是上班，住哪个区都无所谓。但是如果有老人孩子，要考虑到孩子有孩子玩的地方，老人有老人的空间，还是核心区好一点，热闹一些。

LEOZHU

天涯浪客 发表于 2013-7-31 13:31
是有火车站，但是位置并不在区的中心，而在和军事基地交界的边缘地带，并且有个几层楼的很大的停车场。其 ...

从我住的街走到这个区的cole也就十五分钟左右，走到火车站10分钟，走到家附近的公园就2分钟，老人和小孩玩的地方超级近的。

planetkeeper

印度人+黎巴嫩人+越南人+中国人=雪梨银行城

你还敢去吗

Chining

LEOZHU 发表于 2013-7-29 15:45
holswothy, panania, 40分钟，火车到central. 50万，三房小house,或者townhouse.

panania绝对买不到

LEOZHU

Chining 发表于 2013-7-31 16:45
panania绝对买不到

townhouse还是可以的，house 绝对买不到。

Chining

LEOZHU 发表于 2013-7-31 16:47
townhouse还是可以的，house 绝对买不到。

靠北公园那里有一片townhouse差不多50万那样子，但是房子很小，还要和邻居共用停车位

LEOZHU

Chining 发表于 2013-7-31 16:49
靠北公园那里有一片townhouse差不多50万那样子，但是房子很小，还要和邻居共用停车位 ...

房子小还是有的嘛，这个看个人喜好了，我觉得50万，也不妨考虑easthill, holsworthy,wattlegrove这些区，但是下手要快，明年就可能不是这个价格了，实在涨得快。

5737683

到堪培拉来吧，虽说现在也长了不少了，不过50万还是可以买个不错的房子的。

oceandeepshell

Hotpot 发表于 2013-7-29 17:24
第一个房子只是过渡，别太挑剔，选择一个自住上可以接受，升值方面稍微出色一些，以后再换。 ...

同意。我们在悉尼短短5年已经换房子不下三次了。

jacey

oceandeepshell 发表于 2013-7-31 17:09
同意。我们在悉尼短短5年已经换房子不下三次了。

換三套房子的過程中，時間成本花銷大嗎？很耗神的事情吧？

jacey

5737683 发表于 2013-7-31 17:01
到堪培拉来吧，虽说现在也长了不少了，不过50万还是可以买个不错的房子的。 ...

呵呵！等我做完手頭的項目，我是真心願意去堪培拉的！只要那邊有工作。

jacey

Chining 发表于 2013-7-31 16:49
靠北公园那里有一片townhouse差不多50万那样子，但是房子很小，还要和邻居共用停车位 ...

夢想是有個house！後院可以種點東西。不過看來在悉尼很難實現了。

jacey

LEOZHU 发表于 2013-7-31 16:51
房子小还是有的嘛，这个看个人喜好了，我觉得50万，也不妨考虑easthill, holsworthy,wattlegrove这些区， ...

你說的這句絕對正確！每個人的心裡承受和期待都不同的。有的朋友可以住老木板house。有的住不了，害怕蟑螂、老鼠什麼的。有的朋友可以住印度中東區的Unit，有的也住不了，害怕惡鄰、小偷。有的朋友可以住在距離公司1-2小時車程的地方以求大房子，有的受不了那麼遠，非得住在列車大站附近幾百米。有的寧願省吃儉用買兩套unit，有的買得起也不買，嫌出租房子事情太多太煩。我這個50萬在哪裡買房子的問題確實有點泛泛而談了。雖然都是中國人，東南西北的對房子的依賴程度也不一樣。所以就看看大家都怎麼想的吧！

oceandeepshell

jacey 发表于 2013-7-31 17:20
換三套房子的過程中，時間成本花銷大嗎？很耗神的事情吧？

是耗神的活，但LG乐在其中，力图每次卖房时有一定幅度的升价，以此达到房子升级的目的。我也只好跟着他满山跑了