新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 求助：如何退出shopping center

精华好帖回顾
· Paragliding飞行日记--独立自制(关于paragliding心理的)纪录片公影(details 118楼) (2008-12-4) nngn	· 我给19个月的女儿自然断奶 (2007-12-4) haohaohaohao
· 煮夫手记十五为了小将们的食欲：荷叶小饼+迷你肉包+微型花卷 (2011-3-19) amon54	· 昨日小餐--凉拌粉丝(做法附),蒜蓉豆苗,还有豆腐的另外一种吃法(附做法),另附大肉包子 (2007-7-25) 豆豆猫

1 234 / 4 页下一页

楼主:yy_mel

[生意经营] 求助：如何退出shopping center [复制链接]

cindytao

布鞋族

发表于 2014-1-3 15:38 |显示全部楼层

此文章由 cindytao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cindytao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安慰

jianten

皮靴族

发表于 2014-1-3 17:09 |显示全部楼层

此文章由 jianten 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianten 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接跑路。都这样了，怕什么。希望没有留下家里的地址他们

dianashen510

草鞋族

发表于 2014-1-4 00:41 |显示全部楼层

此文章由 dianashen510 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dianashen510 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sc生意这么难吗，不敢轻举妄动了

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-4 09:55 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

李茵发表于 2013-7-29 01:02
进Shopping centre 真是太可怕，心惊，以后提防提防。

路边店，租约没到，也跑不了

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-4 09:59 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jianten 发表于 2014-1-3 17:09
直接跑路。都这样了，怕什么。希望没有留下家里的地址他们

跑路。 ???????? 押金，设备，存货，人格，信誉，甚直身份都没了。不可取

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-4 10:07 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把店白送给愿意接你租约的人，其他好商量，这是最可行的方法，5、6年前就有人这么干，现在更多了，关键你如患得患失，就拖着吧!!!!!!!

madsylar

皮靴族

发表于 2014-1-4 10:17 |显示全部楼层

此文章由 madsylar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 madsylar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉，都不容易啊

doufudoufu

皮靴族

发表于 2014-1-4 16:47 |显示全部楼层

此文章由 doufudoufu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doufudoufu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来租金贵啊

澳洲行

金靴族

发表于 2014-1-4 21:37 |显示全部楼层

此文章由澳洲行原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲行所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不容易

daniel2008

皮靴族

发表于 2014-1-4 22:06 |显示全部楼层

此文章由 daniel2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daniel2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跑路是不可以的。朋友签合同的时候要有房产抵押的，就是说就是你不要押金走人，你家的房子你总要的吧。朋友在几家小的商场都有店，有2家的生意实在是差，送了2年都没有人接收，商场根本不care你是不是交得起租金。小商场一样很难讲话。巴不得你在里面可以多交几年的租。只有赔钱，其他店赚的店钱全贴进去还不够。好在今年9月就要到期了。说是好在，还有9个月熬啊。

Popbellybunny

布鞋族

发表于 2014-1-4 22:11 |显示全部楼层

此文章由 Popbellybunny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Popbellybunny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以遇到了竞争对手了吧

蔷薇

皮靴族

发表于 2014-1-4 22:13 |显示全部楼层

此文章由蔷薇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蔷薇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

bundooraa

木屐族

发表于 2014-1-4 23:45 |显示全部楼层

此文章由 bundooraa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bundooraa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一声叹息，这年头真不容易啊

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2014-1-4 23:55 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跑不掉的 drivers license什么的都有记录如果可以的话还是慢慢卖吧.

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-5 08:45 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

daniel2008 发表于 2014-1-4 22:06
跑路是不可以的。朋友签合同的时候要有房产抵押的，就是说就是你不要押金走人，你家的房子你总要的吧。朋友 ...

一个理解

yy_mel

木屐族

发表于 2014-1-5 13:29 |显示全部楼层

此文章由 yy_mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy_mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位的指点，如果我不跑路继续营业，但是没有钱交房租，直到我的押金都扣完，我还是没钱交房租，购物中心会怎么做呢？

yy_mel

木屐族

发表于 2014-1-5 13:32 |显示全部楼层

此文章由 yy_mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy_mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

myaqk 发表于 2014-1-3 15:16
我见过你这种情况的。一点建议啊，供参考。

店卖不掉的情况下，还是和shopping centre management谈谈你的 ...

和购物中心的人谈过，他们说可以帮我找人，但是就算找到人，我还要把我剩下租约的租金交完！那我找他们干嘛啊？！bt！
这不是霸王条约么？？！！

yy_mel

木屐族

发表于 2014-1-5 13:34 |显示全部楼层

此文章由 yy_mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy_mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ggmmusst 发表于 2014-1-3 15:24
这里看回复，90%都没做过生意，做过的也很少有人说对的。
1,直接走路。shopping center找不到你的。不过你 ...

直接走人？他们不会找到家里去？还有房子、车子。而且店是partynership！

ggmmusst

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-5 13:44 |显示全部楼层

此文章由 ggmmusst 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ggmmusst 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:34
直接走人？他们不会找到家里去？还有房子、车子。而且店是partynership！

partynership不知道，我只知道pty ltd的。我认识的一个朋友他上一个房东因为欠supplier的钱，人一直打电话，找不到，后来又派追债公司来追，但是他们也找不到他家，所以也没办法。
每个方法都有风险，看你怎么考虑了。最差，你跑会中国，他们一点办法也没有。
而且就算打官司，人court发的信，你收不到，法官也没办法。

ggmmusst

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-5 13:52 |显示全部楼层

此文章由 ggmmusst 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ggmmusst 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shopping center一般是要求你一定money 的bank guarantee，要求抵押房产的我就不知道了。所以就是说，你交不起房租，那租金就从那个钱里面扣。
至于说，逃不逃了掉，就看你自己怎么搞了。你从Melbourne搬到悉尼，不通知任何人，他们会找他到？
有人说查rta记录。这是个商业纠纷，不是刑事案件。你以为人警察或者rta随便就让人查记录啊！大家的想法太简单了。
我就知道有人跑了，还有人跟shopping center协商直接关掉的。这些空地还都没有下家。
所以，事在人为。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
hyue68	+ 5	我很赞同

查看全部评分

小甜甜Ly

布鞋族

发表于 2014-1-5 14:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小甜甜Ly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小甜甜Ly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年的生意真的不好做！

myaqk

木屐族

发表于 2014-1-5 15:38 |显示全部楼层

此文章由 myaqk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 myaqk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:32
和购物中心的人谈过，他们说可以帮我找人，但是就算找到人，我还要把我剩下租约的租金交完！那我找他们干 ...

1。先看看你的租约条款，有没有这个条款。

2。让他们先找着新承租人，我不信一个店面可以收两次租金。他一女能二嫁吗？不合理啊。

我理解，找到新承租人之前，你是要付租金的，直到新承租人付租金为止。可能还会有些装潢上的费用，除非新承租人完全用你的店面。这倒是有可能的，新承租人也可以省点花费。

yy_mel

木屐族

发表于 2014-1-5 15:53 |显示全部楼层

此文章由 yy_mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy_mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:29
谢谢各位的指点，如果我不跑路继续营业，但是没有钱交房租，直到我的押金都扣完，我还是没钱交房租，购物中 ...

有这方面的律师吗？我需要咨询一下。

方便的话请与我私信，谢谢。

墨尔本蓝天

布鞋族

发表于 2014-1-5 17:40 |显示全部楼层

此文章由墨尔本蓝天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨尔本蓝天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们购物中心有两家店，一家是1个马来西亚163开的，加盟的一个马来西亚的连锁店，光装修就花了40几万，开了半年，就与2012年圣诞节之前关门了，现在1年多了，店都空着，里面的设备等还在。还有一家是个老外新开的，沙拉店，装修也花了25万，开了半年，也关了。现在店空关在那儿，也有大半年了，都是新开的店，购物中心租约最起码5年，也不知他们怎么解决下面的租约问题的。马来西亚人的那个店，租金1年10万以上，沙拉店一年租金6万以上，不营业，天天付租金太可怕，营业，亏损更大

yy_mel

木屐族

发表于 2014-1-5 19:54 |显示全部楼层

此文章由 yy_mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yy_mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本蓝天发表于 2014-1-5 17:40
我们购物中心有两家店，一家是1个马来西亚163开的，加盟的一个马来西亚的连锁店，光装修就花了40几万，开了 ...

哪个购物中心？我们是colonial的。我也发现我们购物中心有店面关门的，但不知道他们怎么走掉的。

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-6 15:07 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:32
和购物中心的人谈过，他们说可以帮我找人，但是就算找到人，我还要把我剩下租约的租金交完！那我找他们干 ...

只少帮你省了清理费，也是大比的银子

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-6 15:09 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:29
谢谢各位的指点，如果我不跑路继续营业，但是没有钱交房租，直到我的押金都扣完，我还是没钱交房租，购物中 ...

让你停止营业，不听，它拿围板把你的店围起来

laoshaan

金靴族

发表于 2014-1-6 15:10 |显示全部楼层

此文章由 laoshaan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoshaan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yy_mel 发表于 2014-1-5 13:29
谢谢各位的指点，如果我不跑路继续营业，但是没有钱交房租，直到我的押金都扣完，我还是没钱交房租，购物中 ...

所有的账单还记在你的头上

tyhi

铜靴族

发表于 2014-1-6 15:14 |显示全部楼层

此文章由 tyhi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyhi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

购物中心不是最好做生意的么

sinosuke

皮靴族

发表于 2014-1-6 15:18 |显示全部楼层

此文章由 sinosuke 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sinosuke 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

破产应该可以吧。。反正是公司破产

1 234 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 求助：如何退出shopping center [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块