[行情讨论] 三年前墨尔本楼花今天以低于买入价10%的价格卖出。 [复制链接]

发表于 2013-7-20 23:32 |显示全部楼层

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来来往往发表于 2013-7-20 22:25
啊，这么小的地盖这么高的楼，比国内还猛啦，不会吧？！

和香港有一拼，香港有个楼，才100多平方的地，盖了几十层

discovery

发表于 2013-7-20 23:56 |显示全部楼层

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如果是买Wollie Creek的楼花呢，一房四十三万左右，是不是也不值？

summerhot

发表于 2013-7-20 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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安慰求细节

benson15

木屐族

发表于 2013-7-21 00:01 |显示全部楼层

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安慰

flyingf4u

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发表于 2013-7-21 00:21 |显示全部楼层

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hiker 发表于 2013-7-20 21:01
请大家不要同情我，因为这不是我本人。当然是以二手房卖的。

原来是现房啊，这标题很误导啊。

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herojan

发表于 2013-7-21 00:31 |显示全部楼层

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你应该过来悉尼买啊！

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-7-21 00:39 |显示全部楼层

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不是都说涨了吗？

ayo419

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发表于 2013-7-21 01:18 |显示全部楼层

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只有中介使劲忽悠

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-7-21 01:20 |显示全部楼层

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双喜临门

发表于 2013-7-21 01:26 |显示全部楼层

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不可能！这不科学！

无名草

铜靴族

发表于 2013-7-21 01:28 |显示全部楼层

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在国内时有人介绍墨尔本city楼花150万3房，我一看广告厕所都是没窗户，一个层面有11户，当时我对墨尔本的房子有点失望。

Rong13

发表于 2013-7-21 01:40 |显示全部楼层

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zhongbingo 发表于 2013-7-20 21:10
可惜了，按铁鱼的7年一倍，楼主再留4年就卖130w

铁鱼叫干啥就干啥？

你以为是党啊？

那是SB, (听讲座那些）。

。

aaplus

发表于 2013-7-21 01:43 |显示全部楼层

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最近经手Docklands两套房子，都是10年买的：

第一套，买入时65万，最后55万卖掉；
第二套，买入时46万，最后39万卖掉。

最近几年买公寓房不赔钱就不错了。而10年买房的，特别倒霉。

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Rong13

发表于 2013-7-21 01:44 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2013-7-20 22:32
和香港有一拼，香港有个楼，才100多平方的地，盖了几十层

听说过吗？

那叫＂牙签＂（楼）。

（港人叫法）

。

Rong13

发表于 2013-7-21 01:50 |显示全部楼层

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2WANG 发表于 2013-7-20 21:45
我有个朋友刚刚入Rhodes,她买的是一房的。515000 楼花。政府还 $ 15000,
她和她老公坐等升值。。 ...

严重建议，

慢 ....... 慢 .......... 慢 .......... 等 .........

等到 .....

天荒地老。

hiker

草鞋族

发表于 2013-7-21 04:18 |显示全部楼层

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aaplus 发表于 2013-7-21 00:43
最近经手Docklands两套房子，都是10年买的：

第一套，买入时65万，最后55万卖掉；

现在买楼花也很贵，两房70多万比比皆是。

jane123456

发表于 2013-7-21 08:05 |显示全部楼层

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Rong13 发表于 2013-7-21 00:50
严重建议，

慢 ....... 慢 .......... 慢 .......... 等 .........

$515k for 1 bed? It's TOO expensive. But the community is quite good.

Burwood1

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发表于 2013-7-21 08:19 |显示全部楼层

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aaplus 发表于 2013-7-21 00:43
最近经手Docklands两套房子，都是10年买的：

第一套，买入时65万，最后55万卖掉；

墨尔本的公寓这么惨？

镜花水月

发表于 2013-7-21 08:23 |显示全部楼层

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天啊，这么惨，好在我年初没有冲动去买CITY的公寓楼花。

hsqhugh

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发表于 2013-7-21 08:44 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2013-7-20 19:12
多多哥哥很快就会来的

多多哥哥来了。

祝愿大家投资成功。

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comonder	+ 4	好人来了恭喜得贵子
ivy-liao	+ 5	你太有才了

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shangpin

白金靴族

发表于 2013-7-21 08:57 |显示全部楼层

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就算能以原价卖出, 也已经是亏10%了,

现在账面亏10% , 等于亏 20%.

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-7-21 09:25 |显示全部楼层

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墨尔本市区公寓这几年亏10%算平均数 20%也见过

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ItsThere

圣靴族

发表于 2013-7-21 10:29 |显示全部楼层

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ialienam 发表于 2013-7-20 22:19
不用說Rhodes, 連meadowbank也是一樣..連兩個月都有人買meadowbank, report一做從三四年前到現在都沒漲。
...

就那个交通也不想去。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

icac

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禁止访问

发表于 2013-7-21 11:09 |显示全部楼层

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首先第一点, 尽量远离投资于市中心的房地产,不管新的旧的.

第二点, 买房的时候一定要做好准备, 万一房价跌了,租金能否cover

XIAOXIAO123

布鞋族

发表于 2013-7-21 12:47 |显示全部楼层

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Docklands 听说有银行已经不去估价了

xyz58

发表于 2013-7-21 12:58 |显示全部楼层

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还有印花税。

yoihoi

发表于 2013-7-21 13:05 |显示全部楼层

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是否可以理解为现在是入手比较新的二手公寓的好时机？

kkxxing