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楼主:talentzj01

[其他信息] 八一八, 退房时,与中介的斗争经验.给租房的同学们做个参考. 73楼更新最终结果, 全额押金退回啦!!! [复制链接]

talentzj01

皮靴族

发表于 2013-7-12 21:06 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2013-7-11 18:24
支持LZ维权，不过如果你占理，没必要跟中介来来回回扯这么多，直接上庭。下面是我跟中介的经历，bond金全额 ...

去看了你的帖子. 很详细的好帖子.

要顶一下的.

talentzj01

皮靴族

发表于 2013-7-12 23:03 |显示全部楼层

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哈哈, 居然加精华啦. 我的第一个长贴哦. 谢谢版主啦.

talentzj01

皮靴族

发表于 2013-7-12 23:05 |显示全部楼层

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7月10号,我们开了第一次调解会哦.

哈哈, 慢点来八一八实况哦. 哈哈, 就是极品与极品的碰撞.

结果, 调解员把电话甩了,哈哈.

风中的旋回

铜靴族

发表于 2013-7-12 23:58 |显示全部楼层

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哎，我家的一个投资房，租客走的时候中介把租客的租金都扣掉了，一共2000多刀。
然后转手整理房子，修理内墙、花园，全屋打扫花了3000多刀，还打电话告诉我欠费，让我补1000多刀，郁闷的吐血。
黑中介啊。。黑完房客又黑房东。。

墨尔本蓝天

布鞋族

发表于 2013-7-15 15:26 |显示全部楼层

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墨尔本蓝天发表于 2013-7-6 17:27
谢谢，我现在发EMAIL 给她的老总，把情况向她老总说明，如果下星期三之前老总不答复，我就按你说的做，万 ...

BOND 100% 给退回了，看样子，是写EMAIL 给中介老总有效，恨恨告了办事人员一状。应验了一句话：有理走遍天下。

再也不用在澳洲租房了，真好！

geliusha

光脚族

发表于 2013-7-15 15:39 |显示全部楼层

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他们就是欺软怕硬，我之前一个阿德的室友就说，她在阿德经常被歧视，被人欺负。鬼佬就是欺负我们语言不如他们好，有什么不敢说。如果我们有理，就应该坚持到底

wslly

木屐族

发表于 2013-7-17 23:35 |显示全部楼层

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lz 现在啥情况，更新下啊，谢谢

littlegoat

金靴族

发表于 2013-7-18 01:10 |显示全部楼层

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好贴留名！想着退租就头大。

innerwarrior

皮靴族

发表于 2013-7-18 17:47 |显示全部楼层

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退房战斗手册，必须mark！感谢啊！

多来梦

草鞋族

发表于 2013-8-16 05:33 |显示全部楼层

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我上次租房也是跟中介打交道，之前一点这样的经验都没有，check list 也没有看就签字，也没有上网调查调查，进去侯看到很多损坏，就胡乱拍了几张，退房时，我们也不懂，就找了朋友开的清洁公司搞了清洁，自己觉得已经比我们入住时干净百倍了。没想到那个中介也是这个那个，要把bond都拿走。她咬住两点，一个cleaning和pest control，cleaning 我们请朋友公司是专业公司，pest control，人家房东7月中刚做过。现在也要调解，多事之秋啊，我现在家的又被小偷光顾

lansehaiyang

皮靴族

发表于 2013-8-16 09:28 |显示全部楼层

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学习

Ltqueen

草鞋族

发表于 2013-8-16 11:00 |显示全部楼层

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学习了，也要退房，希望遇到好人

talentzj01

皮靴族

发表于 2013-8-16 22:38 |显示全部楼层

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哈哈,故事终于有了结局,最终是我们以全额拿回押金而告结束滴.

7月10号,我们进行调解. 是打电话进行调解滴.

大家陈诉以后,调解员不耐烦有人为了70刀搞来搞去,态度一般.

她对我们说, 调解如果不成功,还要hearing, 要很久啊. blablabla滴.

我们死猪不怕开水烫. 就说, 我们没有关系, 等多久都行.

然后, 我们就说,那个cleaner做了不该我们承担的事情,我们不会付这70块滴.

那个调解员就说, 那付个50吧. 中介同意, 我们极品一记, 不同意.

然后调解员就问我们,那你们愿意付多少呢? 其实, 我们就是想看看上庭是啥样子,所以就说, 我们只付35刀.

结果,中介不同意.

那个调解员火了,把电话甩了.

中介和我们都愣了,然后各自挂了电话.

最后, 到8月9号,hearing啦.

又是打的电话. 这次中介没有出现.

那个负责人,问了我们一些问题. 然后问,你们是不是退租的时候, 留下的房子是干净的.

我们斩钉截铁地回答,是!!!!

然后, 他说,由于中介需要到场,而没有到, 也没有提供任何证据显示留下的房子是不干净的.

所以, 押金全额退回. 最后念了一些条列, blablablablablabla.

几天后, 收到全额押金退回.

The End.

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
pinkdreamer	+ 6	你太有才了

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Siemens

木屐族

发表于 2014-6-5 17:33 |显示全部楼层

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请问楼主宴请VCAT ，去tribunal hearing,要收我们tenant 钱吗，还是这是免费的服务。

liuziying

布鞋族

发表于 2015-10-13 09:52 |显示全部楼层

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tank1592600

布鞋族

发表于 2015-10-15 19:12 |显示全部楼层

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租过一个一年新的townhouse一年，到期前花了100多做cleaning，墙上的道道自己买漆刷了刷，居然磅金全退，客厅墙上被韩国人的那帮朋友弄得一个3厘米见方小坑也没被发现，个人觉得自己运气还不错

WinnieDaPoo

布鞋族

发表于 2015-10-15 21:34 |显示全部楼层

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现在才发现中介真的都很极品啊

我们之前也是租房的。
第一次由于小偷光顾就搬家了但用的同一个中介公司.. bond二话没说全退。
第二次是自己买房了退租.. 中介就开始这个那个找理由要我们赔钱.. email看得我火冒三丈的..很长很长一个list.. 重点是车库有油渍.前院草太长.还有grout！！！我没想到地砖缝也要刷！！她说原先缝是白色的现在是浅灰色了.. 还说这个工作我没法自己做的必须请专业人士来弄！
其它全都是很小很小的细节问题.. 意思就是要我还一个新房子出来！通电话时很凶还数次打断我讲话！总之就是要charge我700+
我找出当时的condition report（带照片的）也列了个表跟她理论.. （我们当时租房签名的property manager不是她. 之后换的她）于是她立马把list变短了... 但还是要我们对grout和前院草地赔钱

说实话我们搬家前一个礼拜刚除过草.. 而她是在我们搬走两周以后才来final inspection的.. 我跟她说I'm trying to solve the problem.. 我可以重新做一遍但是她说You only got one chance.. 不论我说什么她都是态度强势..
我当时真的是想心平气和地解决问题. 稍微赔一点我OK的.. 但是她的口气跟态度真的有点过分了..很让我生气。
我说好吧我们VCAT见.. 然后她就让步了。

中介都是欺负不懂的房客的。VCAT也确实是偏房客的。