国内房子卖不卖呀？然后买悉尼房子？

elena2000121

卖一套留一套。

tttkoo

nodoubt 发表于 2013-6-28 13:02
我现在在北京， 打算秋天去悉尼。
消费贷利率很高的， 不如用澳洲的海外收入贷款买悉尼的房子吧 ...

不能光看贷款利率的，如果你悉尼的房产持续升值，或者今后澳元升值呢？

利率，汇率，房产升值，现金流，。。。

pikachu007

hsqhugh 发表于 2013-6-28 09:36
70万RMB，可以买60万+的房没问题。

可以买TH，或者，尽管我不支持买APT，在楼主这种情况下，完全可以买个3 ...

请问这位同学觉得北京的房一定会涨吗？求交流啊

我虽然也十分看好中国，但是总觉得现在的风险有点高啊，大涨多日，必有一跌啊！只是现在大家都看不准是什么时候！

pikachu007

a711012 发表于 2013-6-28 10:16
你可以等啊， 等中国房地产彻底崩溃后再卖。

请教多多何时崩溃呢？

iewallaby

有这么多钱啊，犹豫什么，享受。在北京呼吸那种被称为＂喂人民服雾＂的超级享受。

dingyipu

iewallaby 发表于 2013-6-28 13:24
有这么多钱啊，犹豫什么，享受。在北京呼吸那种被称为＂喂人民服雾＂的超级享受。 ...

我觉得确实很不错，有一种仙境的感觉，最近又出了很多地王，房价应该会涨。

大姐大

我想要是有两套房子就应该卖一套留下一套，今后回国有个窝就行了。

北京的房价现在应该是比较高点了吧？但是也不能保证今后房价不会再升。

但是，如果我家的房子要是能卖的话我会选择现在卖掉。可惜我家的房子现在还不能卖。

妹妈妈

买了吧既然来了就不要三心二意了

妹妈妈

我是想说卖了吧

jtlld

你以后在哪

香草蝴蝶

北京的房子涨疯了好不好,在等等

Clone

为什么要海外收入证明？你们过来不找工作的吗？如果是长登就卖一个北京的房子在这里买一个自住一个投资 这回帖说北京房价跌的都是酸葡萄心理

hellochina

有钱人的烦恼

xinrongyao

自己想卖就卖，不用听别人的，别纠结

KITTYCHAN

有这钱还闹心啊？

camille81

北京的房价，如果位置好，根本不存在下跌的可能，除非中国被美利坚解放了。全国就一个北京，就中国目前的发展，无论是教育，医疗，经济收入，国内除了上海，其他地方依然跟北京有很大差距。所以我觉得卖北京好地段的房子根本就不值。澳洲只是一个享受生活的地方，这个地方除了空气好，自然环境不错以外，其他都很一般。而且这里不重视教育，这是最大的问题。很多人不喜欢国内的教育，说什么压力大，这个那个，没压力哪来动力，哪来发展。试问哈佛大学的学生是怎么学习的？国家间的竞争靠的是科技，底蕴就是教育和人才。所以澳洲并不太适合有强烈发展愿望的人。看看澳洲政坛就知道了，一个国家连一个稳定的政府都没有，他不可能有好的发展。民主不是政坛混乱的借口。

中国经济发展的困难是过去，尤其是我们错过了过去10年黄金改革期造成的。如果调整的好，再经过一段阵痛之后，中国还会有不错的发展。如果楼主想来澳洲享受生活，那当然没问题，但是如果以后重心还是在国内发展事业，那就没必要了。

NZAUS

按照鸡蛋都不能放一个篮子里的观点，最好帝都跟悉尼各一套。风险分散

NZAUS

pam 发表于 2013-6-28 00:25
坛子里的多哥，不是卖了SYD的HOUSE买BJ的了吗。

多多哥哥高人，光这一买一卖他就已经多少澳元入账了。比如他澳洲房子前端时间卖了100万，换了650万人民币，买了北京的房子，现在就是北京不涨，他650万换回来都110万了。。眼光独到啊。

hgon23

膜拜高人们。。。

看来还是要钱生钱才靠谱啊。。。  苦逼的一天天给人打工真是毫无出头之日

站直了

LZ现在这么纠结，以后会更纠结。

alyssa

NZAUS 发表于 2013-6-30 20:59
多多哥哥高人，光这一买一卖他就已经多少澳元入账了。比如他澳洲房子前端时间卖了100万，换了650万人民币 ...

那倒也不一定。
山区房价涨了10个点也是有的。。

伊达政宗

留着呀，多多哥都去北京买了

aurorash

camille81 发表于 2013-6-30 18:05
北京的房价，如果位置好，根本不存在下跌的可能，除非中国被美利坚解放了。全国就一个北京，就中国目前的发 ...

很同意这位同学的观点！

ayzy-010

别卖，我都卖后悔了，涨了100万人民币是有的，在这要干什么才能有这回报。不知道你房在哪区，要是学区房更别卖。l

zhangs2

卖一个在澳洲买一个，你一家都在这里要考虑居住的问题。北京和上海是不容易跌，可是也不容易涨，你这样分散风险！

jovial

建议一半一半吧，至少我们家是这样的。注明：自住房不能算在内，自己住的一定要舒服，喜欢。你白天辛苦赚钱，不就是为了家人生活的好一点嘛。

catherine_wen

MyDreamhouse 发表于 2013-6-28 12:13
我觉得
人生不要太精算
尤其是中年人

此观点灰常正确

卡落琳0000

卖一套 买一套 就这么简单  买了以后升值空间更大

Robbie2018

每天看着一大串钥匙盘却不知道住哪的路过。

jake_jun

北京房子涨幅很快，当然看区了，别忘了现在国内的20%房产税。小房400万的话,像海淀、东城、西城之类的校区房那些抢手货，肯定比悉尼长的快。我们北京的房子就先留着，过去5年北京和悉尼房价，你比下涨幅就知道了。