[创业交流] 40加了，今后的路咋走 [复制链接]

发表于 2013-6-19 21:22 |显示全部楼层

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理解，支持。

jimmy8567

草鞋族

发表于 2013-6-19 21:30 |显示全部楼层

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买投资房

xiaohaiou

布鞋族

发表于 2013-6-19 21:31 |显示全部楼层

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lucyzest 发表于 2013-6-19 11:42
我现在一个人贷款20几万，一个人供房子，30大几了，国内没房子卖，家人没钱借给我，还要买家具，快settle了 ...

握爪！

我要去看世界

光脚族

发表于 2013-6-19 21:49 |显示全部楼层

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炫富都这么婉转啦

心宽

草鞋族

发表于 2013-6-19 21:49 |显示全部楼层

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状况很好啊。把现有房出租，还贷还有剩余。用三十万买个大点房，贷二十多万。月供支出没原来多，而现在你有两套房了。

appleaus

皮靴族

发表于 2013-6-19 21:59 |显示全部楼层

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关键词，30万cash,我看到了足迹的富人

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-6-19 22:16 |显示全部楼层

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没见过这么多cash

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发表于 2013-6-19 22:20 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2013-6-19 22:16
没见过这么多cash

你还装穷，你买房子买的都不用上班的人

ottozhou

银靴族

发表于 2013-6-19 22:20 |显示全部楼层

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lz 是来炫富的

穷鬼路过

无现金，无存款，有贷款，

澳巴

布鞋族

发表于 2013-6-19 22:21 |显示全部楼层

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只能说楼主还没真正吃过苦
这顶多叫做忙迷茫

头像被屏蔽

发表于 2013-6-19 22:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 XiaoxianZ 于 2013-6-19 22:23 编辑

说实话，我手上的钱和楼主差不多，家庭收入也比楼主高，自住房还差9W就还清，国内还有1套200多W RMB的房子，真不觉得有什么有钱的，吊丝而已，和这里一些国内都有上千万房产的同志比起来，小巫见大巫

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-6-19 22:24 |显示全部楼层

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lucyzest 发表于 2013-6-19 11:42
我现在一个人贷款20几万，一个人供房子，30大几了，国内没房子卖，家人没钱借给我，还要买家具，快settle了 ...

同病相怜

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发表于 2013-6-19 22:27 |显示全部楼层

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30W哪里多了，真的好笑，能买什么？悉尼中位价House的一半都没有，豪车吗？舍得吗？过奢侈日子？一年内肯定造完。。。LZ说的是实情，大家就不要搞笑了，这个年代不是千万净资产都不能说有钱，还是帮楼主想想办法吧

daniello

圣靴族

发表于 2013-6-19 22:28 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-6-19 22:24
同病相怜

你好歹已经SETTLE了好不好？

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

guocongwudi

发表于 2013-6-19 22:28 |显示全部楼层

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人生如此，心态最重要

terry11

银靴族

发表于 2013-6-19 22:28 |显示全部楼层

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有啥愁的

wmwbull

金靴族

发表于 2013-6-19 22:36 |显示全部楼层

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楼主富有。。。鉴定完毕。。。。。。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-6-19 22:39 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-6-19 22:27
30W哪里多了，真的好笑，能买什么？悉尼中位价House的一半都没有，豪车吗？舍得吗？过奢侈日子？一年内肯定 ...

支持，集思广义，大家岀点主意。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-6-19 22:41 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-6-19 22:28
你好歹已经SETTLE了好不好？

还有，起码现在父母暂时不会来跟我住，这点比楼主强。不过背银行贷款，真是亚力山大啊！

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daniello

圣靴族

发表于 2013-6-19 22:43 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-6-19 22:41
还有，起码现在父母暂时不会来跟我住，这点比楼主强。不过背银行贷款，真是亚力山大啊！ ...

这年头，杨白劳比黄世仁更强势啊

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

WAYIN

皮靴族

发表于 2013-6-19 23:17 |显示全部楼层

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如果想换房,就把现在住的改投资房,房租供利息应该没问题吧.
把30万的现金用到买自住房去,还是工作还贷.
万一真有资金困难时就把投资房卖了.
觉得LZ的生活压力比我们小多了.

kuangzigong

发表于 2013-6-20 01:28 |显示全部楼层

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30万真的不少了，可以做很多事

10万的收入活得真是很无奈的

本人奔三中，以前跟LZ一样打工的大概一年 8万cash 的工资，养着老婆和孩子，没有假期也没法玩乐，苦逼一整年也剩不了几个钱，关键是家里老大花钱太马虎10万养个家庭真是太寒碜了些在澳洲
后来买了生意才让老大收了大手大脚毕竟想花都没时间花了，做个小生意能存到钱，就是累啊，生理上累心理上也累，值不值要看个人。现在跟lz一样也是二十几万的房贷出租供着，靠着个小生意存着钱，希望生活能有点盼头，现实不要太残酷，可是，可是俺没有三十万现金阿。。。

给点建议

一，最轻松的。。可以卖房子加现金，很轻松就能买个70万的房子，基本都没负担的呀，继续打工存钱开始为养老作准备吧

二，不是那么轻松的过。。。把现金存offset里，一半房贷一半首付买个供贷平衡点的投资房，这样lz，收入不减的情况下开支大减，生活会好点吧，也不怕工资跑不赢物价

三，累点的过法。。。把你现在的房子出租，找个生意三十万可以找到不是那么累的生意，利润可以少点半管理式的可支配时间多点，几年后或许有不错的积蓄。不过像lz这样的年龄值不值冒这个风险，折腾这个劲，那就是你自己才清楚了

三十万现金啊！！真羡慕，放在手里不动，可真浪费了，不过生意有风险，投资要谨慎

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发表于 2013-6-20 01:33 |显示全部楼层

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kuangzigong 发表于 2013-6-20 01:28
30万真的不少了，可以做很多事

10万的收入活得真是很无奈的

打工到手8W也不差了，算税前也有11W了，就是蛮累的吧，呵呵

kuangzigong

发表于 2013-6-20 01:42 |显示全部楼层

XiaoxianZ 发表于 2013-6-20 01:33
打工到手8W也不差了，算税前也有11W了，就是蛮累的吧，呵呵

唉！！8W都是靠时间体力堆上去的，可以说是消耗生命换的，实在是无奈
像我这样的没能力没出路的才会去做小生意博一博
lz这般状态非常好啊也有得选择，愁什么呢

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发表于 2013-6-20 01:45 |显示全部楼层

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kuangzigong 发表于 2013-6-20 01:42
唉！！8W都是靠时间体力堆上去的，可以说是消耗生命换的，实在是无奈
像我这样的没能力没出路的才会去做 ...

我和你岁数相当，都是过来人，也是从打工变成做小生意的，同勉

wpfcloudy

发表于 2013-6-20 01:53 |显示全部楼层

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lucyzest 发表于 2013-6-19 11:33
这还愁死啊？？？只能说LZ的心太大了。即使你有几十套投资房，然后也会愁死，因为你会说还欠银行一屁股债 ...

万分同意

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2013-6-20 02:13 |显示全部楼层

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问，今后的路咋走？

答，用脚走。

唐伯虎点蚊香