[行情讨论] Epping NSW的2房unit，10年后有可能值一百万嘛 [复制链接]

发表于 2013-5-29 10:45 |显示全部楼层

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epping的unit现在60w-65w了？？？

lingyang

发表于 2013-5-29 10:49 |显示全部楼层

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leleyu 发表于 2013-5-29 10:45
epping的unit现在60w-65w了？？？

貌似是的
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-113906863

sodium

钻石靴族

发表于 2013-5-29 11:06 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-29 10:49
貌似是的
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-113906863

这房子是不是40年的红砖？如果是那真的挺吓人的

leleyu

发表于 2013-5-29 11:14 |显示全部楼层

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是不是那个小区很好啊，以前卖的二手好像也比别的街贵点。

lingyang

发表于 2013-5-29 11:24 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2013-5-29 11:06
这房子是不是40年的红砖？如果是那真的挺吓人的

不知道，看上去挺旧的，感觉怎么也得30年了，

头像被屏蔽

发表于 2013-5-29 11:29 |显示全部楼层

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这哪是Unit，更本就是Apartment，悉尼的房价真是贵

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2013-5-29 11:30 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-29 11:24
不知道，看上去挺旧的，感觉怎么也得30年了，

这个价钱肯定会选其他区，比如gordon之类的

lingyang

发表于 2013-5-29 11:33 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 11:29
这哪是Unit，更本就是Apartment，悉尼的房价真是贵

APT得又电梯吧，这种小三层应该算unit吧

donotgo

金靴族

发表于 2013-5-29 11:55 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-29 11:33
APT得又电梯吧，这种小三层应该算unit吧

说这种不是unit的多数是墨尔本的。。
墨尔本的unit是悉尼的villa

donotgo

金靴族

发表于 2013-5-29 11:56 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 11:29
这哪是Unit，更本就是Apartment，悉尼的房价真是贵

悉尼的unit跟墨尔本的unit不是一个东西。。

发表于 2013-5-29 11:56 |显示全部楼层

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mercedes 发表于 2013-5-28 18:17
换一个问题：
现在两房周租500，十年后周租：
1000？

十年前300 多吧，十年后也就 700 上下，需要考虑工资 affordbility

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发表于 2013-5-29 11:57 |显示全部楼层

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donotgo 发表于 2013-5-29 11:55
说这种不是unit的多数是墨尔本的。。
墨尔本的unit是悉尼的villa

果然是老江湖，厉害厉害

yangzhirong

草鞋族

发表于 2013-5-29 11:58 |显示全部楼层

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可能的哦！

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发表于 2013-5-29 11:59 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-5-29 11:56
十年前300 多吧，十年后也就 700 上下，需要考虑工资 affordbility

国际上的算法是房租不要超过总收入的30%，所以即便现在来讲，房租也有上涨的空间

发表于 2013-5-29 12:01 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 11:59
国际上的算法是房租不要超过总收入的30%，所以即便现在来讲，房租也有上涨的空间 ...

我赌下个十年澳洲平均工资涨幅不会跑赢通胀，自己算房租能涨多少

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发表于 2013-5-29 12:03 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-5-29 12:01
我赌下个十年澳洲平均工资涨幅不会跑赢通胀，自己算房租能涨多少

我赌房租肯定跑的赢通胀，10年后肯定至少翻倍，供需放在那里

发表于 2013-5-29 12:07 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 12:03
我赌房租肯定跑的赢通胀，10年后肯定至少翻倍，供需放在那里

租不起有什么用，学印度人，挤一挤，需求就小了么

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发表于 2013-5-29 12:11 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-5-29 12:07
租不起有什么用，学印度人，挤一挤，需求就小了么

蜗居一时，难道还蜗居一辈子？不能以偏概全，就好想我认识的所有朋友，没一个嫖妓的，也不见有妓院倒，一个道理，我也不嫖的

发表于 2013-5-29 12:15 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 12:11
蜗居一时，难道还蜗居一辈子？不能以偏概全，就好想我认识的所有朋友，没一个嫖妓的，也不见有妓院倒，一 ...

买个Epping 2br 也是蜗居吧，再说这事您都能联系上妓院？淫才啊

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发表于 2013-5-29 12:21 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-5-29 12:15
买个Epping 2br 也是蜗居吧，再说这事您都能联系上妓院？淫才啊

这个和淫不淫是什么关系？经济方面的东西就是不能以偏概全，你不能因为你或者你身边的人对一类产品不感兴趣，就否定这个产品所处的行业，这是活在自己的世界了。而且你连蜗居的概念都搞不清楚，蜗居指得是一群人租在一个已经超出可供应量的房子里，这才叫蜗居。一家三口住在一个2br的Unit里，哪里蜗居了？？？

发表于 2013-5-29 12:45 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-5-29 12:21
这个和淫不淫是什么关系？经济方面的东西就是不能以偏概全，你不能因为你或者你身边的人对一类产品不感兴 ...

一家三口不是澳洲常态，一家四口外一狗一猫二车才是正常澳洲家庭，2br unit 基本是租盘或 young family 过渡

SUSIESWEETIE

发表于 2013-5-29 12:53 |显示全部楼层

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hellfire6969 发表于 2013-5-29 01:09
哈哈我也看了那个，装修的不错房子很大环境很好看得人人山人海啊

我觉得我看的那个不大 2房的在essex st上

[url=googl

hellfire6969

发表于 2013-5-29 13:03 |显示全部楼层

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SUSIESWEETIE 发表于 2013-5-29 12:53
我觉得我看的那个不大 2房的在essex st上

哦我看那个也在essex street上，两个房间都有12平米而且装修的很好价钱也很好最后卖了62w左右吧 2房1卫unit啊

SUSIESWEETIE

发表于 2013-5-29 13:06 |显示全部楼层

hellfire6969 发表于 2013-5-29 14:03
哦我看那个也在essex street上，两个房间都有12平米而且装修的很好价钱也很好最后卖了62w左右吧 2房1 ...

好吧不过我没觉得大可能是看的人比较多

没仔细看

[url=googl

风调雨顺

发表于 2013-5-29 15:24 |显示全部楼层

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flyingf4u 发表于 2013-5-28 19:28
晕，你没看新闻啊，海外投资者50% CAPITAL GAIN TAX 的折扣就要取消了，海外热钱撤退，不跌就不错了。 ...

50% CAPITAL GAIN TAX 的折扣取消了只对海外投资者吗?

eyes188

草鞋族

发表于 2013-5-29 16:40 |显示全部楼层

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lingyang 发表于 2013-5-29 10:49
貌似是的
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-113906863

这房买的是不是略微贵了点呀？求高手的观点

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-5-30 15:05 |显示全部楼层

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很有可能

ch3399