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楼主:靠谱的不多

[生意经营] 这次悉尼的同学也可以参与8卦了耶--说说＂前＂金福 [复制链接]

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-5 20:47 |显示全部楼层

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抓紧时间先扒一段。
话说Doncaster Westfield Shopping Town几年前重新改造之后硬件确实不赖，比起悉尼的西地---是这么叫吧，悉尼的同学们---强的不是一星半点。但是租金也真是贵呀，随便一个50平的位置就要20大几万的租金。
可悉尼的金福牛呀，人家在悉尼Chatswood同样的Westfield那是做的风生水起，人家老板看准了墨尔本的Doncaster Westfield这块被广大港怂、台胞以及跟着跑的大陆客称之为＂龙头＂的风水宝地，原模原样硬生生顶着百万租金进驻了墨村。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-4-5 20:48 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-5 20:47
抓紧时间先扒一段。
话说Doncaster Westfield Shopping Town几年前重新改造之后硬件确实不赖，比起悉尼的西 ...

投资移民？

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

pellet_tt

铜靴族

发表于 2013-4-5 20:49 |显示全部楼层

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感觉一般吧。。。。这。。。其实有时候是炒作～～～就像帕拉马塔那家洪福炒作。。。。。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-5 20:52 |显示全部楼层

白雲山民发表于 2013-4-5 19:48
投资移民？

人家夫妻两个早多少年就定居美丽的雪梨了。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-5 20:54 |显示全部楼层

pellet_tt 发表于 2013-4-5 19:49
感觉一般吧。。。。这。。。其实有时候是炒作～～～就像帕拉马塔那家洪福炒作。。。。。 ...

炒作？！
把全部身家都搭进去了还叫炒作？
是玩儿真的。
人家还要上市！

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北风	+ 5	你太有才了

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-4-5 20:56 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-5 20:52
人家夫妻两个早多少年就定居美丽的雪梨了。

就两个股东？

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

大成若缺

金靴族

发表于 2013-4-5 20:59 |显示全部楼层

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先泡壶好茶去，，，

xingning

银靴族

发表于 2013-4-5 21:11 |显示全部楼层

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以前经常去，但是菜越来越难吃，后来索性改成套餐式，人是多了，但最后还是没撑不下去。

tiramisu0592

木屐族

发表于 2013-4-5 21:23 |显示全部楼层

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就是漳州的那个老板，金福的饮茶生意爆好，正餐很一般；覆苑原本正餐做得很好，常要排队，但是被买之后生意却直落。LZ倒是88为什么呀~

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 00:55 |显示全部楼层

xingning 发表于 2013-4-5 20:11
以前经常去，但是菜越来越难吃，后来索性改成套餐式，人是多了，但最后还是没撑不下去。 ...

你说的套餐就是打麻将懒的做饭叫的四合菜。
一个走高中档路线的餐馆改走麻将餐这就意味着要出事儿了。
出了什么事儿呢到底？且听楼主下回分说。
今儿个太晚了不更了，慢慢来、慢慢来。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 00:59 |显示全部楼层

大成若缺发表于 2013-4-5 19:59
先泡壶好茶去，，，

大成，真不好意思，让你喝一晚上的茶结果还啥也没看到。
每周五晚上我都和朋友去酒吧happy hour,刚回家。
要不下次你也来吧，我们一起喝酒聊天看夜景。
就是有一点，你得自带女朋友，不知道你敢不敢带。

crystal.yu

皮靴族

发表于 2013-4-6 01:00 |显示全部楼层

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简直急死人了。。。

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靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 01:01 |显示全部楼层

crystal.yu 发表于 2013-4-6 00:00
简直急死人了。。。

咋地？6块钱呢！等不等？

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 01:03 |显示全部楼层

晚安各位！

全是眼泪

木屐族

发表于 2013-4-6 06:44 |显示全部楼层

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一觉醒来咋还是这些呢？

太有才了

银靴族

发表于 2013-4-6 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-6 00:59
大成，真不好意思，让你喝一晚上的茶结果还啥也没看到。
每周五晚上我都和朋友去酒吧happy hour,刚回家。 ...

怎么还要自带女朋友，不是都现场找的吗？赫赫赫。继续等爆料

s19022

皮靴族

发表于 2013-4-6 08:19 |显示全部楼层

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3页了，才8一小段，还是养肥了看吧

VIVIbear

钻石靴族

发表于 2013-4-6 09:09 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-5 18:09
经理一定得给你免茶吧。
你去饮茶都喝什么茶？
我以前喝菊普，后来都分开要了，这两种茶一起沏，对身体不 ...

免没免茶不知道。。
帐单每次也就几十块钱谁会去注意那个

菊普在一起怎么不好了？
我也经常点这个茶虽然点了也不怎么喝

crystal.yu

皮靴族

发表于 2013-4-6 12:45 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-6 01:01
咋地？6块钱呢！等不等？

6块工钱也不能让俺等一辈子嘛(monkey05)

mdlp

金靴族

发表于 2013-4-6 12:48 |显示全部楼层

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dundas2117

皮靴族

发表于 2013-4-6 13:05 |显示全部楼层

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conishl

皮靴族

发表于 2013-4-6 13:19 |显示全部楼层

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sunnykelly 发表于 2013-4-5 10:42
如果没记错，正斗应该是hurstville火车站出来那一家，早几年改成伟洋烧腊，老板是香港人。 ...

真的么？
当年正斗的矮个子大头老板连夜弃店卷款跑路了，伟洋才上来拣了个大便宜。

难道他现在还敢在墨尔本开个名字一样的店？不大可能吧
这家伙可是从墨尔本过来的，又回去了？

conishl

皮靴族

发表于 2013-4-6 13:22 |显示全部楼层

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靠谱的不多发表于 2013-4-5 19:47
抓紧时间先扒一段。
话说Doncaster Westfield Shopping Town几年前重新改造之后硬件确实不赖，比起悉尼的西 ...

westfield 50几平米租金才20几万您应该偷着乐，在悉尼不可能的

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-4-6 17:46 |显示全部楼层

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听楼主说故事真没劲。

到现在都没有说出点什么

建议大千！

老兔黑又黑

草鞋族

发表于 2013-4-6 17:53 |显示全部楼层

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搞什么黄瓜咸菜的。还能不能播了？！赶紧点！

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 18:00 |显示全部楼层

太有才了发表于 2013-4-6 06:46
怎么还要自带女朋友，不是都现场找的吗？赫赫赫。继续等爆料

现场找的都太猛太浪太直接，我们喜欢端着劲儿的假纯妹。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 18:01 |显示全部楼层

VIVIbear 发表于 2013-4-6 08:09
免没免茶不知道。。
帐单每次也就几十块钱谁会去注意那个

菊花茶明目、普洱茶去油。
两种功效不同所以不要泡在一起喝。

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靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 18:03 |显示全部楼层

今天晚上我再更一段。

靠谱的不多

金靴族

发表于 2013-4-6 18:42 |显示全部楼层

金福当年进驻墨尔本的Westfield确实引起了业内的不小轰动。
当时几家巨头不惜重金纷纷抢滩墨村，对他们来说，钱就是王八蛋！
金福的那片铺位一年的租金大概是80万。
上海王朝的铺位租金是100万。
四海一家、彩虹卡拉OK+台球厅那一片铺位的租金是140万。
但金福与后两家不同的是，人家是在中国有巨大的财力支撑，拿到身份是第一，赚不赚钱是次要的，但排场一定要讲究，而金福完全是靠他悉尼的两家店赚的钱来支撑，从财力上来看，金福是最弱的。