删帖

sammyinau

ivyqi 发表于 2013-1-16 18:00
Hornsby应该可以，如果不介意离车站远一点儿，这个价钱地大些的还是没问题的。近火车站的话，可能会有些 ...

想问一下，Hornsby的10多年新的House，是推翻了老房新盖的还是翻新的？
大概在那一片

谢谢

感恩的心

sammyinau 发表于 2013-1-17 09:14
想问一下，Hornsby的10多年新的House，是推翻了老房新盖的还是翻新的？
大概在那一片

一般说10多年新都指新盖的哈。 具体在神马位置，要CASE BY CASE 啊

感恩的心

angelina1221 发表于 2013-1-16 22:55
谢谢你的介绍，很详细！我对hornsby完全不熟悉，就知道好远，哈哈

原来我住HURSTVILLE时，也觉得HORNSBY 好远。后来搬过来了，觉得还行呀。 尤其是在CITY 上班的，火车上只比HURSTVILLE 到CENTRAL 多10几分钟而已。

当然，如果预算多，谁不想离CITY 近一点呢？但80-90的预算，EPPING ， EASTWOOD 或者其他上北区基本是不可能的。

jjin066

我一直住在north ryde， 我个人觉得还是很安全的。从来没碰到过什么治安问题。而且，交通很便利，出去就是epping road和lane cove road。 有很多的公交车去city。购物的话，top ryde很近，去eastwood也不过几分钟的车程

wzhqiang

Why not stay in Hurstville and buy a townhouse or villa, it would satisfy all your criteira.

fiddlehead

刚在Ryde看了一个85w的房子，那叫一个破啊~~~ 整条街的房子都不怎么样，出入的人也都怪怪的。

DJMJ

city上班的, hornsby不算远
new castle过来的快车35分钟到central, 中间只停3站

ivyqi

sammyinau 发表于 2013-1-17 09:14
想问一下，Hornsby的10多年新的House，是推翻了老房新盖的还是翻新的？
大概在那一片

是2000年左右新盖的，走路到火车站10分钟。

sodium

Eastwood跟epping没什么可能了，八九十万最多只能买个破烂的，北区更不可能,epping到hornsby火车线之间那几个区应该可以

微胖儿

wwwby 发表于 2013-1-16 18:16
按LZ这要求，基本就是双E找一般点的耗子了。LZ的预算比较尴尬啊，好区绝对不够，稍好的区只能买比较烂的耗 ...

TOWNHOUSE, VILLA不要STRATA？ 真正坑爹的就是三层以下小UNIT，TOWHHOUSE, VILLA的STRATA，收的钱是少，但基本不做事。

HOUSE基本自己全部做事，但穷人的时间不是钱，所以STRATA的钱就是笔大数。

APT每天有人打扫卫生，各种设施一应具全，当然要付稍高的STRATA，但有的人的时间很值钱，STRATA的钱不算大钱。

wowmygame

微胖儿 发表于 2013-1-17 12:18
TOWNHOUSE, VILLA不要STRATA？ 真正坑爹的就是三层以下小UNIT，TOWHHOUSE, VILLA的STRATA，收的钱是少， ...

大师之见

LEOZHU

Hymie 发表于 2013-1-16 18:21
借贴发个小问,请楼主别介意.

如果预算40万, 在悉尼郊外能买到 600-700 sqm 的地皮(for house building)?  ...

40万的话，估计坐火车到中央要1个小时以上了，您可以关注一下机场线，minto, casula，等区。

LEOZHU

ivyqi 发表于 2013-1-17 11:04
是2000年左右新盖的，走路到火车站10分钟。

您这个房子买得真不错。

chys

感恩的心 发表于 2013-1-16 22:20
有孩子的话，绝对是HOUSE 比公寓好。你这个预算双E 就不要考虑了， 只能买到很差的，或者离火车站很远的 ...

wwwby

微胖儿 发表于 2013-1-17 12:18
TOWNHOUSE, VILLA不要STRATA？ 真正坑爹的就是三层以下小UNIT，TOWHHOUSE, VILLA的STRATA，收的钱是少， ...

按您这理论，那些在下北买耗子的都是穷人，交不起Strata才不去买WWP的Apt住的啦
Apt有人打扫卫生，那也是打扫被千人踩万人踏的拥挤而狭小的公共区域的卫生，这种地方的卫生不经常打扫能住么？就算是打扫，他管你家里的卫生么？住耗子的确要大理更多的地方，但那时你自己的地方，你要是买一和耗子一样大前后院的Apt,Strata也是不会管你这些地方的卫生的。
至于TH，Villa的strata坑爹，我觉得是你看的小区/区太差了。我前几天还在lane cove看一套TH，那个小区里面有indoor pool, outdoor pool, 有桑拿，有网球场，而且都很干净，马路也很干净，我去的时候还看到有请人在给路边植物喷些不知道干什么的东西，这种TH虽然strata不便宜，但是至少我不用像Apt一样担心楼上，楼下有极品邻居，不用等电梯，不怕楼上漏水，不怕自己的车位被别人乱停，有一定的私人空间却不需要像耗子那样费心打理，请问为什么比Apt差了？

bffbffbff

2E的话要是买duplex也可以，85-90w上下真的可以有

ivyqi

LEOZHU 发表于 2013-1-17 13:42
您这个房子买得真不错。

谢谢，看了两年房，也不容易呀。不过虽说房子还算新，可是一看就知道，当年盖房的时候，材料都是很便宜的。过两年打算从新装一下。

Ponny

买了house也可以请人搞卫生，整理花园，维护泳池，洗衣做饭的。

Hymie

LEOZHU 发表于 2013-1-17 10:41
40万的话，估计坐火车到中央要1个小时以上了，您可以关注一下机场线，minto, casula，等区。 ...

casula, 35 km (22 mi) south-west of Sydney

Minto, 48 km (30 mi) south-west of Sydney

这两个地方都是遥望悉尼了. 唉, 悉尼地真贵啊.

另外, 在哪能查到住宅用土地的交易信息? 怎样知道哪里有地for sale呢?

Port_1433

Hornsby越来越多华人，不要宣传了，等我买了再宣传

Port_1433

ivyqi 发表于 2013-1-16 21:37
是呀，因为是个上坡，不然会更快的，Frederick street hornsby
好像那条街有个三房villa在卖，才60几万。 ...

这条街的catchment 是Hornsby south, 走路过去有点距离，不过waitara 的房子都要贵十万啊！我就住附近，也在hornsbu住了五年以上了。

kool

dootbear 发表于 2013-1-16 17:37
来多多哥哥的老巢， Auburn 90万可以卖豪宅 house了。

而且离开市中心只有 20km ！

ladygeges

LEOZHU 发表于 2013-1-16 17:20
首先，必须买house.  其次，这个预算北区不太现实，city不适合大家庭住，如果city买大房足够大家庭住，这个 ...

赞同。 house在北区不可能，连townhouse都危险。赶紧买吧，现在lane cove还有Ryde也起来了。之前看过一个小小的townhouse都卖了700多在Ryde。

graceguo0609

wwwby 发表于 2013-1-17 12:49
按您这理论，那些在下北买耗子的都是穷人，交不起Strata才不去买WWP的Apt住的啦
Apt有人打扫卫生， ...

其实那些设施还是少点好，附近有公共资源最好。每次交strata还是觉得真贵！一点建议。你说得那些利益公共资源去一次花一次便宜很多，除非运动狂人。

kitten88

ivyqi 发表于 2013-1-16 18:00
Hornsby应该可以，如果不介意离车站远一点儿，这个价钱地大些的还是没问题的。近火车站的话，可能会有些 ...

恭喜

ivyqi

Port_1433 发表于 2013-1-17 14:16
这条街的catchment 是Hornsby south, 走路过去有点距离，不过waitara 的房子都要贵十万啊！我就住附近， ...

是呀，不过，现在宝宝还小，也想不了那么多了。
你家宝多大了？住的近的话，那天小朋友一起出来玩呀。

wwwby

graceguo0609 发表于 2013-1-17 15:42
其实那些设施还是少点好，附近有公共资源最好。每次交strata还是觉得真贵！一点建议。你说得那些利益公共 ...

其实我个人也是这样觉得的，只是有些人非要扯这些出来证明Apt有多好，我才拿出来做个例子，单纯的用来和strata同样/更坑爹的Apt比较的，我自己最后也没出价那套房。

angelina1221

谢谢大家踊跃发言！

Port_1433

ivyqi 发表于 2013-1-17 14:52
是呀，不过，现在宝宝还小，也想不了那么多了。
你家宝多大了？住的近的话，那天小朋友一起出来玩呀。 ...

14个月呢！在亲子版经常看到你的回帖呢 ，不过我是资深潜水员，我知道你宝宝进cC了，那家如何？今天也去看了，说一，五有位！不过一个班16个宝啊

微胖儿

wwwby 发表于 2013-1-17 13:49
按您这理论，那些在下北买耗子的都是穷人，交不起Strata才不去买WWP的Apt住的啦
Apt有人打扫卫生， ...

你不就想告诉别人你有钱吗？说那么多，真是，我都没看完。