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楼主:heyh

[生意经营] 请问这个tatts + Sub news如何!! 继续找店中... ... [复制链接]

bowensyd

发表于 2013-1-23 23:09 |显示全部楼层
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一般都会虚高，要看三表
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heyh

发表于 2013-1-24 09:57 |显示全部楼层
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bowensyd 发表于 2013-1-23 22:09
一般都会虚高，要看三表

是指BAS(GST), P&L, cash flow statement ?

Cash flow statement 有没有其他的名称？

谢谢

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bowensyd

发表于 2013-1-24 19:33 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2013-1-24 08:57
是指BAS(GST), P&L, cash flow statement ?

Cash flow statement 有没有其他的名称？

资产负债表，损益表，现金流量表
:th

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lbrother

发表于 2013-1-29 08:37 |显示全部楼层
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Sub news 的报纸和杂志应该是12.5%的利润吧。

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windbell

发表于 2013-1-30 22:37 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-1-10 17:16
这店...看数据COMMISSION和SALES这部分应该没什么问题...问清楚包不包括GST就好,以免被坑.

费用部分...2 ...

请问：一般newsagent里面的东西，什么是GST FREE的呢？通常来说GST free的东西占销售的比例有多少呢？谢谢

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DARKICF

发表于 2013-1-31 07:04 |显示全部楼层
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windbell 发表于 2013-1-30 22:37
请问：一般newsagent里面的东西，什么是GST FREE的呢？通常来说GST free的东西占销售的比例有多少呢？谢 ...

还真想不出来什么是GST FREE的...主要几项都不是...如果有...比例也应该小到可以忽略不计...

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heyh

发表于 2013-2-16 22:52 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-1-23 16:00
对BAS你的理解是对的...
至于报税...迟报到是没什么奇怪的...越迟报税就越迟缴税嘛...
...

给了个520k的offer，卖家直接说少于600k不考虑。考虑了两天，再给了个560k，现在等中介的消息。估计机会也不大。卖家看起来挺有自信啊。

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野心男人

发表于 2013-2-16 23:01 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2013-2-16 22:52
给了个520k的offer，卖家直接说少于600k不考虑。考虑了两天，再给了个560k，现在等中介的消息。估计机会 ...

你要知道是否有人和你争。只要看准了，关键时候不要因为一 两万，跑掉了。
http://www.fromjapan.co.jp?afid=Y34060

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heyh

发表于 2013-2-16 23:09 |显示全部楼层
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野心男人 发表于 2013-2-16 22:01
你要知道是否有人和你争。只要看准了，关键时候不要因为一 两万，跑掉了。 ...

据我所知是没有人竞争，不过看这卖家好像不愁卖一样。

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DARKICF

发表于 2013-2-17 08:22 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2013-2-16 23:09
据我所知是没有人竞争，不过看这卖家好像不愁卖一样。

真要有18.8w的纯利，60w真不贵...
你压价手段，主要是要把对方给出的纯利说低，说出为什么你觉得应该没这么多可赚。
说的合理，卖家不能反驳的话...纯利低了，店的要价自然也低了。

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小老虎

发表于 2013-2-17 09:43 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2013-2-16 22:52
给了个520k的offer，卖家直接说少于600k不考虑。考虑了两天，再给了个560k，现在等中介的消息。估计机会 ...

560K 的价格 出的很不错了 应该能成交

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小老虎

发表于 2013-2-17 09:44 |显示全部楼层
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野心男人 发表于 2013-2-16 23:01
你要知道是否有人和你争。只要看准了，关键时候不要因为一 两万，跑掉了。 ...

好买家

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heyh

发表于 2013-2-17 10:34 |显示全部楼层
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等等看吧

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hualala

发表于 2013-2-17 10:36 |显示全部楼层
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windbell 发表于 2013-1-30 21:37
请问：一般newsagent里面的东西，什么是GST FREE的呢？通常来说GST free的东西占销售的比例有多少呢？谢 ...

BOTTLE WATER IS GST FREE

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heyh

发表于 2013-2-26 21:42 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-2-17 07:22
真要有18.8w的纯利，60w真不贵...
你压价手段，主要是要把对方给出的纯利说低，说出为什么你觉得应该没这 ...

价格谈不下来，中介推荐了另外一下。这家情况有点特殊。去年的佣金收入比前年增长了50%.
是纯彩票店，去年收入有11万纯利，但前年只有7万多。感觉这种店有点不踏实，涨得也太多。
开价40万。高手怎么看呢？

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DARKICF

发表于 2013-2-27 07:13 |显示全部楼层
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去年?VIC,我不清楚...
NSW这里是有可能的,因为佣金比例从7%涨到9%...再加上营业额的增长...
如果去年VIC的佣金比例也有上调的话,不是没可能...
不过纯彩票,又不是太大的店...起伏可能会比较厉害,纯利看前3~5年平均会比较准一点.
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heyh

发表于 2013-2-27 09:01 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-2-27 06:13
去年?VIC,我不清楚...
NSW这里是有可能的,因为佣金比例从7%涨到9%...再加上营业额的增长...
如果去年VIC的 ...

我以为彩票店会比较稳定？为什么起伏比较大呢？买彩票的人群不是相对比较稳定么？

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leslie_620

发表于 2013-2-27 09:04 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2012-12-17 20:35
请问房租正常吗？在shopping centre

CBD SHOPPING CENTRE里1万5左右一个月的月租.

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DARKICF

发表于 2013-2-27 09:44 |显示全部楼层
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heyh 发表于 2013-2-27 09:01
我以为彩票店会比较稳定？为什么起伏比较大呢？买彩票的人群不是相对比较稳定么？ ...

彩票能独立成店,说明人流肯定大...但是佣金才10w左右...说明附近肯定有别的彩票店,可能还不止一家.
我猜是SC或者某个繁华地段,附近肯定有1~2家N/A,带彩票的...
独立店吸引力没N/A大,买杂志,买报纸,买卡,买文具的人,彩票就在N/A里面顺带了...
所以100个客人,独立店就靠运气了,运气好吸引到30%,今年就10w+佣金,运气不好才吸引到20%,就7w+左右了.
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heyh

发表于 2013-2-27 10:36 |显示全部楼层
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有道理啊。谢谢

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heyh

发表于 2013-2-27 10:40 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-2-27 08:44
彩票能独立成店,说明人流肯定大...但是佣金才10w左右...说明附近肯定有别的彩票店,可能还不止一家.
我猜 ...

分析在理，谢谢。
这是在一个新的SC里面，周围是新开发住宅区.
去年佣金是150k左右吧！
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mandy522

发表于 2013-2-27 23:45 |显示全部楼层
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楼主同时看两家店吗？辛苦了！

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heyh

发表于 2013-3-1 09:45 |显示全部楼层
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不止啊，多着了

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fisherhope

发表于 2013-3-2 11:05 |显示全部楼层
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不是邮局，卖邮票为啥还有利润？非邮局买邮票都是不能赚钱的。

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lyouwei

发表于 2013-3-2 23:58 |显示全部楼层
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fisherhope 发表于 2013-3-2 11:05
不是邮局，卖邮票为啥还有利润？非邮局买邮票都是不能赚钱的。

开店的目的是为了盈利，同时也是为了方便别人，同时也方便了自己- 赚钱

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启明猩

发表于 2013-3-3 00:12 |显示全部楼层
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学习了一下 想说的基本都被说了
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jalvi

发表于 2013-3-3 00:54 |显示全部楼层
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叫卖店的把营业额利润写到合同里 有不符合找他算账，

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fisherhope

发表于 2013-3-3 10:09 |显示全部楼层
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lyouwei 发表于 2013-3-2 23:58
开店的目的是为了盈利，同时也是为了方便别人，同时也方便了自己- 赚钱

我的意思是非邮局可以卖邮票，但是是不能赚钱的，这是au post规定的，只是为了方便别人，拉客流。如果有利润的话，说明他来源不是正规的，有风险。

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DARKICF

发表于 2013-3-3 11:11 |显示全部楼层
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fisherhope 发表于 2013-3-3 10:09
我的意思是非邮局可以卖邮票，但是是不能赚钱的，这是au post规定的，只是为了方便别人，拉客流。如果有 ...

邮局规定是非邮局不能卖邮票的...不是不能有利润...不过基本没人管...
原因是...就算你卖也是二道贩子,从私人邮局打折买过来,6~8%的利润...量也不会大,1年1w~2w的量算很不错了...
2k的利润不到/年...基本也就是便利客人,没什么利润可言...
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heyh

发表于 2013-3-5 10:10 |显示全部楼层
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DARKICF 发表于 2013-3-3 10:11
邮局规定是非邮局不能卖邮票的...不是不能有利润...不过基本没人管...
原因是...就算你卖也是二道贩子,从 ...

请问一下大家，经营这种tatts shop，用solo trader, partner-ship 还是用公司名义呢？

谢谢！

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