买

忽然一悠

太缺德了，找他们老板没用，他们老板也会push你买的，而且比他手底下的sales更会骗人，我和他们的老板以前打过交道，人不咋地。

为了不损失更多，花点钱找个律师，给你们出封律师信，让他们退钱，cooling off是绝对有的，这个sales还太嫩了，瞪眼睛说瞎话骗人，水平太凹，楼主你撕破脸，跑他们office闹去，会有点效果，然后告诉他们，你要去媒体曝光他们，个个媒体，鬼佬的，华人人，会有效果的。、

我以前的经验，别把他们当正常人，我去闹的时候，他们就不是那副嘴脸了，明显感觉到有顾忌，只不过那个时候我有律师，但是律师使他们帮找的，两边忽悠我，我就两边闹，我坐在他们office门口跟他们理论，最后解决了。

佳音妈

请问在澳州还是中国啊
如果是英文的话，就说你妈不懂英语，说他们take of advantage of that, 可以告的

heidichen

原帖由 greentree66 于 2012-6-28 02:23 发表

这老人家做事情这么冲动。随便签字，还给5千定金。

我也觉得，老人家在这里人生地不熟的，做这么大件事之前也要跟家里人商量一下呀。到最后一辈子辛苦赚来的钱都被骗了，真是可怜。LZ跟妈妈说一下，以后有什么大家商量一下在做决定，特别是有金钱关系的。妈妈现在估计也被吓坏了吧。安慰一下。

robinzr

并不是针对lz的妈妈，不过我现在听到家长这种话真怕了：
“她说有点钱就帮我们多买个，也是想我们日子过得好，为我们解决负担，多个收入，
她说房子也带不走，以后都是给我们的”

行者有疆

骗老人钱的不得好死！md回国被骗买玉这里干脆骗买房了！

andyhello2000

Colling Off 不是法律规定的么？ 不可能没有吧。

yuxuanlin

不用担心，完全可以不认账的。

1、就算合同没有写明有冷静期，一样有冷静期，这是法定的；
2、你妈如果英文不好，必须提供中文翻译的律师或咨询解释服务；
3、你们手上必须有双方签完字的正本。

根据商业法，这个合同无效。

不用着急，找个当地的商业法律师，一份信，你们的5000块就应该会回来了。

如果，你还不甘心的话，把所有的证据留好，到FAIR TRADING备案吧。

pepsico

官方链接：http://www.accc.gov.au/content/index.phtml/itemId/716807#toc1

不过没有我们公司内部的教材分这么细，不管怎么样，lz打印出来拿给他们看吧，如果他们坚持不肯撤销合同，按照你所说的情况，他们肯定输的，而且很可能扯出一大把毛病来，他们不敢的。

yuxuanlin

你还可以到警局报案，告欺诈。

如果你觉得你自己能应对的话，可以自己直接交涉；
如果你觉得自己不能应对，找个商业法律师，但是你会有律师费用的支出。

祝你好运。

这年头，真是无奸不商。

chriswxy

"我打电话那些中介的sales小青年说楼花没有cooling off period
说我妈自己签了名，交了订金￥5000，要是不成交，￥5000就泡汤了"

$ 5000还是人民币5000啊?

bffbffbff

连国内菜市场手推车卖西瓜的都知道 “童叟无欺”， 这个pia可够狠。。。关注中

mxgong

强烈要求公布SALES 名字。不道德忽悠老人。

wdmznzd

原帖由 yuxuanlin 于 2012-6-28 10:53 发表
你还可以到警局报案，告欺诈。

如果你觉得你自己能应对的话，可以自己直接交涉；
如果你觉得自己不能应对，找个商业法律师，但是你会有律师费用的支出。

祝你好运。

这年头，真是无奸不商。

别扯了，警察会管你这种事？ 把警察局也当菜市场了。

alalala

木有良心啊！！！！怎么干出这么缺德的事。真过分

哪个楼盘呢？楼主愿意公布吗？哪个sales呢 让大家都带眼睛认识一下

漂亮MM

支持楼主告，这帮sales太无耻了，一天到晚的拉你去他那洗脑
我都已经把他们的电话通通block掉了

yuxuanlin

原帖由 wdmznzd 于 2012-6-28 11:17 发表


别扯了，警察会管你这种事？ 把警察局也当菜市场了。

说诈骗是管的，设局诈骗钱财，警察肯定会备案的。

如果说签合同买房子，反悔了，警察不会管的。

至于如何定性，那就是后话了。

yuxuanlin

我们曾经被人利用其它商业伙伴的信息，骗我们做了宣传单，钱打了，没反应。

警察先说这个是商业纠纷，找公平委员会。后来，警察说，如果再联系不上人，他们会通知其他省的警察去踹门拿人。

如何界定这个边界，是个技巧问题。

callmelily

我觉得楼主不必惊慌，如果你妈真的无法理解英文合同，而当时无其他人给她提供必需的法律咨询，这份签署的合同是不生效的，合同法里有相关的Statutory Law and Case Law，具体条款记不得了，得翻书。

aicjt

为什么又是华人地产同盟？

wdmznzd

原帖由 yuxuanlin 于 2012-6-28 11:29 发表
我们曾经被人利用其它商业伙伴的信息，骗我们做了宣传单，钱打了，没反应。

警察先说这个是商业纠纷，找公平委员会。后来，警察说，如果再联系不上人，他们会通知其他省的警察去踹门拿人。

如何界定这个边界，是个技巧问题。

这很容易界定，如果那个销售不在那个公司，如果那个房子根本就不存在，那叫诈骗，如果你买了房子后悔那是商业纠纷。诈骗是说你花了钱但是没有拿到许诺的东西和服务，如果你是想退货，那算什麽诈骗。

yuxuanlin

原帖由 wdmznzd 于 2012-6-28 11:46 发表


这很容易界定，如果那个销售不在那个公司，如果那个房子根本就不存在，那叫诈骗，如果你买了房子后悔那是商业纠纷。诈骗是说你花了钱但是没有拿到许诺的东西和服务，如果你是想退货，那算什麽诈骗。

利用年纪大人，不懂英文，不了解澳洲的情况，连哄带诈，甚至跟到人家拿钱，这个跟骗子的手法有区别吗？楼主妈妈买的是楼花，而且连正本合同都没有给，我完全可以说他们是诈骗。

如果说，是你签了买楼花的合同，2小时以后反悔，那有可能算是商业纠纷，当然还要看具体情节是如何发生的。

nis

LZ发了，这下可以让他们配大笔钱。

sche7172

我们也是被华人同盟半坑了
就看了一下就决定买了
现房，其它没什么大问题，但是主人房窗户就在car park入口上面，他们当时估计把入口开着，写了门坏了，所以根本听不到有声音，其实很吵那个房间只能当书房
而且当时说很多人抢，push我们交定金，说不能考虑，要马上交那5%大定，不然交了小定签了合同还是别人可以买
哎都是坑人的话，后来才知道的
房子还算是可以住，我们也是搬进去后才知道的问题，自己也有责任

总之大家一定不能被华人卖房的忽悠啊，第一次买房的年轻人真是容易脑热

后悔也只能买个教训，以后做投资房都不一定好租，哎

dulalatutu

恶心的华人同盟

eguan88

只有Auction才没有cooling off period吧,  普通的买卖房有cooling off period! 建议咨询下法律援助

瓜农

原帖由 pepsico 于 2012-6-28 01:07 发表


我不是学法的，是我们内部的企业教材，每年都要考试，避免员工出错给人告了。

刚才上公司VPN查了一下，这部分法规叫：Competition and Consumer Act,由 ACCC (Australian Competition and Consumer commission) 监管。

华 ...

我在公司刚做了这个training和test, 正找这个信息呢,楼上贴出来了!
按照这些条款,楼主的妈妈签的合同根本无效的. 楼主应该据理力争,看能否让这个不良销售商罚一笔,长长记性!

ccpanda

直接威胁起诉他们啊，中介怕的。35块就上庭了，来硬的！

Bunny33

我记得读商法的时候，只要能证明签合同的时候，不清楚合同的内容，不理解合同的内容，即使签了字，也是没有法律效应的。

sche7172

被坑了啊，无奈了

burwoodfans

原帖由 小青年 于 2012-6-27 23:01 发表
老妈被华人同盟hard sale忽悠，糊里糊涂签字了，怎么办
我打电话那些中介的sales小青年说楼花没有cooling off period
说我妈自己签了名，交了订金￥5000，要是不成交，￥5000就泡汤了

我妈说那帮子人，一直说我妈挑的那个怎么怎么的 ...

我也是华人同盟的客户，也买了几套投资房，从没有发生过这种事情！
我跟他们的老板员工都挺熟，据我所知，他们的小订是无条件退款的，您的那5000是一定可以退的！不可能有这种事情！
告诉我你母亲买的那里的房子，那个sales在管，我保证帮您解决这个问题！
另外没有律师的合同应是不能生效的。