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楼主:sylva

[日常管理] strata真得找上海人的 [复制链接]

icec

铜靴族

发表于 2012-4-1 21:36 |显示全部楼层

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牛!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

alee79

银靴族

发表于 2012-4-2 13:00 |显示全部楼层

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不错啊

lostme

皮靴族

发表于 2012-4-2 13:26 |显示全部楼层

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顶上海人

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云彩

皮靴族

发表于 2012-4-7 18:18 |显示全部楼层

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现在apartment都起码1000多一季度，太贵了，以后大家都买house unit 或者townhouse吧apartment住不了

joyxj

木屐族

发表于 2012-4-9 11:14 |显示全部楼层

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Unit, townhouse还有villa, 甚至有些duplex都是登记在strata plan下的，所以都要收strata费用的呀。
费用高低就看开销包括实际维护费用和为将来准备的沉淀资金。有健身房、游泳池的公寓楼因为要交额外的保险费所以尤其昂贵。

zephyrx

草鞋族

发表于 2012-4-17 09:06 |显示全部楼层

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如果同一个小区里有几幢房是同一个开发商的。比如说mirvac，
这样其中的一幢可以单独换strata吗？
（去和每一幢都协商也太累了，接近不可能）

宝贝妮妮

皮靴族

发表于 2012-4-17 11:18 |显示全部楼层

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楼主，能把你换的strata 公司告诉我么。我们楼一共才4户人家，正要换strata呢。谢谢了。

sodium

钻石靴族

发表于 2012-4-17 15:46 |显示全部楼层

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townhouse 和villa都肯定有strata,不过有些差距很大，有些六七百一个季度，有些才二三百，就看有没有什么保安或公用健身房之类的了。

window2008

皮靴族

发表于 2012-4-17 15:47 |显示全部楼层

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上海人顶呱呱

sylva

皮靴族

发表于 2012-4-22 15:07 |显示全部楼层

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上礼拜STRATA经理跟我秀他从淘宝上买的号称700线索尼机芯第三代摄像头了，这个是给他自己办公室用的，人民币180一个

汗，这么便宜能是索尼机芯700线吗？上网一搜。。。果然有些人评价说这款最多达到索尼400多线清晰度

我还是自己找个其他牌子吧，淘宝商城里卖出来的应该能信吧，应该能吧？

[ 本帖最后由 sylva 于 2012-4-22 15:08 编辑 ]

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wilsonbb

金靴族

发表于 2012-4-22 15:32 |显示全部楼层

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求上海人strata名字

洗洗肥皂

木屐族

发表于 2012-4-23 14:27 |显示全部楼层

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我住的这里，strata一个季度1000多，不过院子里面的花花草草每周都有2、3次那些鬼佬帅哥们来喷药，剪修，走廊也是每天吸尘，公用设施坏了基本上是24小时搞定，这样感觉还不错啊。如果换成华人估计还能更便宜。

sodium

钻石靴族

发表于 2012-4-23 16:01 |显示全部楼层

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strata费中cleaner和gardener占了不少，其实叫管理公司将原来一个星期请一次改成两个星期才一次就省了很多。

rainy118

金靴族

发表于 2012-4-23 16:45 |显示全部楼层

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Auburn, parramatta 附近的可以去auburn火车站旁边的联合地产中介请他们的strata, 我是3房unit, 以前每季度7XX. 加每年1000附加费，现在4XX, 每年基本没有附加费。

jay550

铜靴族

发表于 2012-4-24 15:20 |显示全部楼层

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悉尼市中心strata1900的飘过。。抹泪

my668888

臭鞋族

发表于 2012-5-5 09:20 |显示全部楼层

回复 sylva 1# 帖子

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可以告知这华人Strata的取系方法?我们这有32户Town house要换Strata.

pandababy

铜靴族

发表于 2012-5-5 09:37 |显示全部楼层

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原帖由 jay550 于 2012-4-24 15:20 发表
悉尼市中心strata1900的飘过。。抹泪

regis tower?

kawara

水晶靴族

发表于 2012-5-5 09:38 |显示全部楼层

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羡慕死了，我的房子要是strata title的就好了。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-5-5 10:51 |显示全部楼层

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原帖由 kawara 于 2012-5-5 09:38 发表
羡慕死了，我的房子要是strata title的就好了。

为什么羡慕？你现在是什么title?

kawara

水晶靴族

发表于 2012-5-5 10:53 |显示全部楼层

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原帖由 simplyjean 于 2012-5-5 10:51 发表

为什么羡慕？你现在是什么title?

可以找华人strata帮我省钱了。

现在是torrens title

[ 本帖最后由 kawara 于 2012-5-5 10:54 编辑 ]

sarphi

布鞋族

发表于 2012-5-5 10:55 |显示全部楼层

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牛！看来strata里面水也很深啊。

含笑领便当

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-5-8 17:34 |显示全部楼层

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一季度上千的Strata，那一月不是要几百啊

damogao

铜靴族

发表于 2012-5-8 17:54 |显示全部楼层

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原帖由 sylva 于 2012-3-23 20:16 发表
买了这小红房子3年了，一栋楼一共才12户，原来用的strata每年涨价，每年都哭穷说没钱，原来也没怎么研究过，直到去年东窗事发，楼前的矮墙掉下来几块砖，report以后，隔几天来修了，后来收到annual report，靠，几块砖，还是没碎掉的，就这样糊 ...

我日！换的是金砖啊。

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