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楼主:wizards16

[其他讨论] 买5套house还是5套apa? [复制链接]

kawara

水晶靴族

发表于 2012-3-8 21:29 |显示全部楼层

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哥觉得你这样活着没意义。

本来有一百万现金是好事，现在被你弄的成了负担，每年还要倒贴几万进去

全家桶

铜靴族

发表于 2012-3-8 21:30 |显示全部楼层

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买house，按照7年一倍的速度，35年之后就有3亿两千万了

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 21:31 |显示全部楼层

回复 kawara 61# 帖子

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那你是如何做到的? 银行每年都会把你所得利息上报给ato 就算几百快ato都会写信给你追钱而且会上黑名单再犯
就要罚款了

budgie

铜靴族

发表于 2012-3-8 21:31 |显示全部楼层

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原帖由 kawara 于 2012-3-8 21:29 发表
哥觉得你这样活着没意义。

本来有一百万现金是好事，现在被你弄的成了负担，每年还要倒贴几万进去

瞧你，怎么劝人的

kawara

水晶靴族

发表于 2012-3-8 21:34 |显示全部楼层

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原帖由 wizards16 于 2012-3-8 21:31 发表
那你是如何做到的? 银行每年都会把你所得利息上报给ato 就算几百快ato都会写信给你追钱而且会上黑名单再犯
就要罚款了

我没有存款。

有的人让海外的亲属开户，只上10%

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 21:37 |显示全部楼层

回复全家桶 63# 帖子

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哈哈那不可能总会有泡沫的但是暂时还不会而且也没有7年翻一翻啊看地区吧我刚来澳洲91年我父母在
lakemba 买的unit 12万 2002年卖出18w 现在能卖出25w+就谢天谢地了

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 21:41 |显示全部楼层

回复 kawara 66# 帖子

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除非我脑子是让驴踢了这不是把钱送给别人嘛那还不如我去交税尼不必要因小而失大啊

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 21:43 |显示全部楼层

回复 gorilla 53# 帖子

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看清帖再回话 :)

kawara

水晶靴族

发表于 2012-3-8 21:46 |显示全部楼层

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原帖由 wizards16 于 2012-3-8 21:41 发表
除非我脑子是让驴踢了这不是把钱送给别人嘛那还不如我去交税尼不必要因小而失大啊

要是你不信任亲属的话，也好办。

让你老婆生个小孩，存款老婆孩子名下一人一半，基本也不上税

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 21:51 |显示全部楼层

回复 kawara 70# 帖子

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主要是过2年还要回国做生意万一倾家荡产了至少还能靠这里的几套物业来赚钱我是再想后路:)

pengzhao

铜靴族

发表于 2012-3-8 22:06 |显示全部楼层

回复 yichuan 59# 帖子

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就算大学刚毕业稍微好点的专业毕业的也能拿到这个数了吧

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 22:12 |显示全部楼层

回复 pengzhao 72# 帖子

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我没大学毕业　以前读的是tafe

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 22:14 |显示全部楼层

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我读的中学是叫belmore boys 很有名的　有兴趣可以查一下嘿嘿

alyssa

金靴族

发表于 2012-3-8 22:16 |显示全部楼层

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来了22年还出来问来了几年的人。
有意义吗？

kawara

水晶靴族

发表于 2012-3-8 22:16 |显示全部楼层

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工资再高，谁能存下百万现金啊

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 22:19 |显示全部楼层

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原帖由 alyssa 于 2012-3-8 22:16 发表
来了22年还出来问来了几年的人。
有意义吗？

难道这里都是才来了几年的人？我之前很久没在澳洲　都有点脱节了

linshu

木屐族

发表于 2012-3-8 22:20 |显示全部楼层

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I think you can take your time and progress slowly , Buy a house this year , and watch , and keep searching in different types and different suburb too .
afew months later buy a apartment in anothe suburb , distribute your wealth slowly and evenly .who will spend a million in one event?

I seen someone bought 5 units within a year , but he have a company of 800 employee. it is not a easy game that everyone can play

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-8 22:59 |显示全部楼层

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嗯再看看吧

kk-11

铜靴族

发表于 2012-3-9 00:30 |显示全部楼层

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敬仰

但是一下就要吃5套，还要贷好多，万一房价跌，就是等死。怎么会把鸡蛋放在一个拦子里呢，有钱没脑

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-9 00:43 |显示全部楼层

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做长期的不怕房价跌一点只要能hold住10年以上肯定能赚钱贷款有rent来cover自己再贴一点

qianwait520

光脚族

发表于 2012-3-9 15:09 |显示全部楼层

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楼主现在还在纠结买aprt还是house吗？？

本人建议买apartment，因为根据这十年house和apartment的价格对比来看。A和H都升值倍数基本相同，就是一个house能从50万涨成100万，一个A也能从25万涨到50万。
但是在GFC的时候，就是金融风暴的时候，house跌价比apartment跌多了差不多一倍，从这里可以看到，house的抗风险能力比apart差很多。

不过这个是从墨尔本出发，不知道楼主是在墨尔本还是在那里呢？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
snowolivia	+ 2	Good

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YugaYuga

金靴族

发表于 2012-3-9 15:15 |显示全部楼层

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原帖由 wizards16 于 2012-3-7 23:50 发表
小第手上有100万现金 ...

请问小第你的住址？

you only live once

hyundai

铜靴族

发表于 2012-3-9 15:26 |显示全部楼层

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原帖由 全家桶 于 2012-3-8 21:30 发表
买house，按照7年一倍的速度，35年之后就有3亿两千万了

好多钱，换成人民币就是20.8亿人民币

wizards16

布鞋族

发表于 2012-3-9 17:35 |显示全部楼层

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原帖由 qianwait520 于 2012-3-9 15:09 发表
楼主现在还在纠结买aprt还是house吗？？

本人建议买apartment，因为根据这十年house和apartment的价格对比来看。A和H都升值倍数基本相同，就是一个house能从50万涨成100万，一个A也能从25万涨到50万。
但是在GFC的时候，就是金 ...

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