有同学愿意一起合买一块地在pymble一带建duplex/semi的吗？预算一家90k~1m

alfredbird

原帖由 dramaking 于 2012-2-13 09:53 发表


这个和早上晚上没关系，还是要看天气和风向。。。如果风向合适，基本北向南着陆的飞机就很少，只有例行的几个布里斯本过来的航班是从北区头上走，然后从大桥这边向海的方向绕，绕回到南向北，进Bontany着陆，。。。。昨天基本所 ...

扰民的肯定都是16R/34L那条道上的，这是悉尼机场的主跑道，大飞机都走那条；

16L/34R只能起降A330以下的飞机，而且因为是平行跑道进场，飞机进场的时候只能从东边过来，反而影响不大了，而且那条跑道要比16R远一些，估计在上北区域上空的时候噪音还不大。

多谢你提供的网站。

darlingxie

哎又是一个为了上私校砸锅卖铁啊！我周围的朋友个个往那里搬，真的纳闷私校真有这么好？难道公立就出不了人才？孩子教育重要，可是要我牺牲掉自己的安逸，我不想干。呵呵，LZ别砸我！我女儿现在八个月，希望她以后够本事考OC或者私校奖学金，否则不爱学习就努力找个好老公吧。哎。

高寿财

一旦牵扯上金钱和利益，
连朋友都没得做。

yiminlei

Ya, that's my worry as well. if one wants to sell his half and the other wants to stay, what will happen?

我看即我有

盖好之后难道不要做分契吗？分契之后就可以分别卖了。

lamper

原帖由 高寿财 于 2012-2-13 23:30 发表
一旦牵扯上金钱和利益，
连朋友都没得做。

没错儿。楼主还是不用抱希望和人合作盖楼什么的，牵涉到经济利益的时候，谁都不会让步。更何况每个人的喜好和愿景是不同的，家里父母夫妻都经常意见分歧，别说两个不同家庭要合作买地造房这么庞大的工程。还有，如果买房预算有限，而又想买进上北区，中产阶级高收入聚集区，那就不能追求完美，不得不牺牲几项不是那么要紧的需求。楼主还是权衡利弊，别追求完美了。还有，近几年的房价和十几年前的有很大不同，上涨很多很多，请楼主有思想准备，别去和过去买房的朋友比房价，否则心里肯定觉得贵，不划算，下不去手买。

春山

其实上北区也很贵，但好好找还是有选择的，比如wahroonga, 火车站东侧很贵，但西侧就是abbostleigh学校一侧，有的街道还是可以的，比如靠lucida av 的exeter road,前一个月出手了一房子好像是87万多一点，看过很好，就是树大多，走到车站大约要15-20分钟。还有靠近unwin road 附近。都是可以考虑的，想送孩子上私校，男孩可上barker. (可能拼的不对）女孩可上abbortsleigh。这俩学校都很好。

jessica_cao

原帖由 darklilynsw 于 2012-2-12 21:39 发表

圣诞节前基本上都看到warimoo st上了，基本上st ives chase都比较靠北了，房子美的说，可是那地方，从马路上下到车库里，我感觉就是这过山车阿。而且超级不方便。不知道我lg怎么去上班。我老妈估计就只能窝在家里，那也去不了。 ...

lz，不管你什么预算，到买房的时候，都会差那10万20万。每个买过房的肯定都有这样的经历。你家孩子多吗？我觉得如果一个孩子，买三房的话，还是很有可能的啊。

jessica_cao

我知道一个住Roseville的，天天开车送儿子去the Kings。

西区好的私校也不少，如果lz是决定送私校的，为什么一定要北区的私校呢。

LZ，我劝你别有合造的想法。造房子造到离婚的都多了去了，你想想和论坛上不认识的人一起合伙造房子，问题肯定多啊？

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-2-14 22:21 编辑 ]

jessica_cao

还有，lz，如果决定搬来北区，你不必拘泥于一定要你lg走路或者坐巴士去火车站然后去city。很多人开个小破车到火车站，把车停在火车站边，去坐火车。

[ 本帖最后由 jessica_cao 于 2012-2-14 22:23 编辑 ]

jessica_cao

我找了一个Roseville的，已经造好了的连排，lz你看看？离火车站绝对近。
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2009255471

lamper

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-14 22:05 发表
我知道一个住Roseville的，天天开车送儿子去the Kings。

西区好的私校也不少，如果lz是决定送私校的，为什么一定要北区的私校呢。

LZ，我劝你别有合造的想法。造房子造到离婚的都多了去了，你想想和论坛上不认识的人一起合伙造房子，问题肯定多啊？

特别同意Jessica Cao的观点。我看过Jessica Cao关于建房子的帖子，文章很精彩，造房子很辛苦，方方面面，细细节节都要考虑，都要解决，还要反复比较，修改等等。本人绝对敬佩Jessica Cao坚强的意志和不屈不挠的精神。换了我，早被烦的抓狂崩溃掉了。还是买个现成的房子省心，几个大面儿上的要求被满足，差不多就行了。

darklilynsw

超级感谢Jessica cao！！给了很多中肯的意见。非常赞同买房子的时候永远差10，20w。

我是这么想的。有些房子，在好的地段，我看上好几个，都是房子破，地的面积比较大，比如1600m2,1800m，我自己600就够了。如果2家人和伙买下来，subdivide，自己盖自己的。每家还可有800，900m2，相当不小了。
另外一种方案就是我说的盖duplex.可能更省点钱。
最后选择就是死等。等到希望的那个房子，那个价钱，那个地段。

处于这样的选择，主要是尴尬的年龄段。如果还年轻，肯定就不想这么多了。总之，有这样的需求，不能理解的同学多多包容，很多人都不会这么选择，但是希望多理解。 赫赫。
决定一个人的决定的因素，很多时候不是金钱，是时间。

yiminlei

I think u cannot subdivide if it less than 2000, look at  hills area, million can buy good one

人尽其才

good luck~