2-300万AUD预算，在MEL那个区买房合适

gorilla

Glen Waverley near train station 2 百万？
太可笑了
这location 差死了
所有靠近共公设施的房子都是 bad location

too much traffic, noise, pollution,   unsafe.
国人会认为离火车近是好地方？？

原帖由 SSH 于 2011-8-25 21:12 发表


我家对面有一个新房正在卖，2百万＋（在Glen Waverley，这价格在这个区算是挺归的，不过位置没话说了）。地点挺好，靠火车站（5，6分钟走到），shopping center，Glen Waverley Secondary College，华人店蛮多的。你刚来澳洲，住这里挺好！

这房 ...

ronitrue

三百万啥豪宅都有了，有必要问吗？  

炫富贴。

gym0064

Helderberg West, Springvale, Footsacry

gorilla

不好不好
这都是毒品窝
楼主不是汉人吧？　
是藏人？　
要不能生三个孩儿？

原帖由 gym0064 于 2011-8-26 13:47 发表
Helderberg West, Springvale, Footsacry

呼呼羊

我是来围观有钱人的。

cathytzy

原帖由 pqmart 于 2011-8-24 16:37 发表 [/url
关于墨尔本私校选择，这里有一个网页[url=http://bettereducation.com.au/results/vce.aspx]http://bettereducation.com.au/results/vce.aspx供参考，维省各公校（public)、私校(independant)、教会学(catholic,christian &etc)及所有学校的VCE排名都在上面。一般离市区10公里左右的私校区有HAWTHORN，KEW,TOORAK,CANTERBURY,IVANHOE,BALWYN,BRIGHTON等等，下来离CITY再远点的有GLEN IRIS,MOUNT WAVERLEY,WHEELERSHILL,KEYSBOROUGH等等。

楼主，这个比较靠谱，重点参考蓝字部分。
不过，这几个区也各具特色，我建议等你来了后， 亲身体验一下，看哪个区更适合你们一家。
$200万以上的房子可以买到很好的house了，不建议买townhouse /apartment之类。最近mel的房价比较适合入市，特别是高端房，等你年底来了，说不定是个好时机。

团结的腹肌

擦, 西藏人就是有钱, 这个budget就去kew, 不解释

tibet99

原帖由 团结的腹肌 于 2011-8-26 14:28 发表
擦, 西藏人就是有钱, 这个budget就去kew, 不解释

Uhmmm, I'm not tibetan.

brian911

肯定是 balwyn nth 了 可以上最好的 balwyn high

pqmart

楼上有位TX建议买GLEN WAVERLEY的房子，不是故意冒犯，只是就事论事，发表下个人观点：如果我有2-3百万，不会买GLEN WAVERLEY的房子。

GLEN是个华人聚集的区，大多数买此区房子的人都是华人，主要冲的是这里的公校GLEN WAVERLEY SECONDARY COLLEGE，每年高考排名比较靠前。这个学校的具体情况可通过官方网站查询http://www.myschool.edu.au/，非英语背景的学生（华人和印度人）占了84%。如果经济宽裕，又刚从国内来，还是读英语背景学生比例适中的私校好些。不过这两年这个区的房子也是价格升上了天，很多华人也是望而却步。

当然住在这个区还有两个有名的规模较大的私校可选择，一个是WESLEY COLLEGE，这个学校华人不太喜欢，因为ACADEMIC不是太好，但西人还是比较喜欢的。
另外一个就是CAUFIELD GRAMMAR，这个私校的地址虽然是在GLEN区的隔壁区（WHEELERS HILL)，但是住GLEN去上坐BUS也还算方便。这所私校是华人和西人都比较喜欢，各方面都较全面。

GLEN的最大缺点就是离CITY远，坐火车要一个小时。所以觉得还是选择离CITY近的私校区比较好，一是那些学校都不错，二是那些区的居住环境也好过GLEN。其实这也是因人而异，不清楚LZ的具体打算，像我们这些在这里安家的多数华人，因为要顾及到孩子将来的读中学，读大学甚至工作，所以还是选择离CITY越近越方便的好些，可节省路上的时间。当然对于普通收入的老百姓来说，现在离CITY近点的房子也是太贵，买不起。

GLEN的最大优点就是华人多，买菜吃饭等生活很方便。

tianlin

原帖由 gym0064 于 2011-8-26 13:47 发表
Helderberg West, Springvale, Footsacry

再加上一个Sunshine。去那里当老大，感觉很不错。

tianlin

LZ，记住墨尔本只有三个好区，那就是Toorak、Brighton、Canterbury，其他的都是浮云。300万的预算虽然稍微低了一些，也可以淘一淘了。

邪恶的瘦子

原帖由 航迹云 于 2011-8-22 00:33 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-107625055
楼主请看看这个。这是我的dream house,可惜现在买不起，忍痛推荐给你了。

这地方我知道，离我家LD公司的老板家很近，那边都是豪宅！

树袋熊

kew吧，私立学校多。

tibet99

私校真的那么难上吗？

chiny

MT ALBERT~~~~2到3个MIL足够啦~~ LIFE STYLE, LUXURY LAYOUT,  INVINSIBLE VIEW, CONVENIENCE, BRILIANT FUTURE, VALUE, ALL IN THERE, ALL U CAN BUY~~~

那里滴HOUSE看了以后真哒树毕生难忘啊~~~跟TOORAK豪宅完全是两个风格~~~~治安最好最方便学校也不差， 离最大华人区仅一街之遥~~

sleepingcat

原帖由 tibet99 于 2011-9-1 14:39 发表
私校真的那么难上吗？

也不见得，但大多数要等位，时间长短而已。还是及早报名的好。你在国内也可以先跟学校联系报名的，电话、email都可以。

兔年大吉

kew，
不知孩子多大，读中学的话，国内过来要考AEAS。

兔年大吉

附加一句，最近大家都说房价在跌，可偶刚看了房地产网站，Kew，camberwell，canterburY，八月价格不是跌，而是猛涨！均价全超二百万，真是有趣。

tibet99

来澳四个月，翻看一下老贴，顺便汇报一下，房子买了。在BALWYN。谢谢大家的建议。

harbour2010

路过恭喜一下，动作挺快。估计和预算差不多吧？

aufarmer

膜拜一下

danny314

(paopaobing(51))

白雲山民

圍觀

cherrydaiana

两三百万只买个房子太可惜了，买二手的house，个人觉得不值的，好区拍卖买房，价格蹭蹭涨，钱都让别人赚走了

tianlin

恭喜LZ。看来Balwyn还是适合163住啊。

harbour2010

也是，我认识的几个１６３也住在Balwyn.有好学校.

tina1219

现在回头看看 balwyn和glen waverley都是极佳的选择了

rain1625

kew

yourock

当然是kew了，周围私校林立，而且都是老牌的。