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楼主:villa

墨尔本Glen Waverley十年来的变迁 [复制链接]

发表于 2007-3-9 14:53 |显示全部楼层
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原帖由 villa 于 2007-3-9 15:50 发表

这样也应该是可以的。一些家庭因为子女人口增加,申请加盖,扩建,只要council批了就可以。

比如在后院盖一个独立卫浴的sleep out, self-contain的granny flat等等。

好的好的
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2008年度奖章获得者

发表于 2007-3-9 15:01 |显示全部楼层
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啊,,看到楼主的第一张照片,真是想念那家“发记”做得“豉油鸡”,,好吃,好吃啊!!

我来悉尼以后,也吃过很多家做的,都比那家做的差远了,,,简直不是一个水平。好怀念啊!!

发表于 2007-3-9 15:07 |显示全部楼层
此文章由 西边雨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西边雨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 villa 于 2007-3-9 15:50 发表

这样也应该是可以的。一些家庭因为子女人口增加,申请加盖,扩建,只要council批了就可以。

比如在后院盖一个独立卫浴的sleep out, self-contain的granny flat等等。


房子的归属权和地可以分开么?感觉不行啊~

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者

发表于 2007-3-9 15:11 |显示全部楼层
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原帖由 jungle 于 2007-3-9 16:01 发表
啊,,看到楼主的第一张照片,真是想念那家“发记”做得“豉油鸡”,,好吃,好吃啊!!

我来悉尼以后,也吃过很多家做的,都比那家做的差远了,,,简直不是一个水平。好怀念啊!!
“发记”的“豉油鸡”确实不错,那里的叉烧也挺受欢迎的。 :si149

“豉油鸡”现在从$6块5半只涨到7块钱半只了。这个“豉油鸡”的“豉”念 chi第三声吧?我老念成“豆”油鸡

[ 本帖最后由 villa 于 2007-3-9 16:16 编辑 ]
岁 月 如 歌

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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者

发表于 2007-3-9 15:14 |显示全部楼层
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原帖由 西边雨 于 2007-3-9 16:07 发表


房子的归属权和地可以分开么?感觉不行啊~

susan的例子来说,房子归属当然还是属于她的。那些sleepout、granny flat是在后院加盖的,属于加建、改建,就象建个太阳房(Sun room)、大Deck之类相似。应该不是独立产权地契的概念。




[ 本帖最后由 villa 于 2007-3-9 16:22 编辑 ]

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发表于 2007-3-9 15:21 |显示全部楼层
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原帖由 villa 于 2007-3-9 16:14 发表

那些sleepout、granny flat是在后院加盖的,属于加建、改建,就象建个太阳房(Sun room)、大Deck之类相似。应该不是独立产权地契的概念。


那不符合susan的要求
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2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2007-3-9 15:27 |显示全部楼层
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原帖由 villa 于 2007-3-9 16:11 发表
“发记”的“豉油鸡”确实不错,那里的叉烧也挺受欢迎的。 :si149

“豉油鸡”现在从$6块5半只涨到7块钱半只了。这个“豉油鸡”的“豉”念 chi第三声吧?我老念成“豆”油鸡


我念成鼓油鸡
于无声处听惊雷

发表于 2007-3-9 15:34 |显示全部楼层
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原帖由 astina 于 2007-3-9 16:27 发表


我念成鼓油鸡

发记的半只鸭也是不错的。我总是买半只,其实那个鸭真正叫什么还真不知道。:si149

退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2007-3-9 16:13 |显示全部楼层
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Glen waverley的房子啊我的梦想...... 可是还是有点不明白, 明摆着同样的钱在校区内外买到的房子质量明显不一样, 大家为什么还要降低生活质量去挤校区里面的旧房子呢? 比如同样50万, 在校区里面就只能买到最普通的3bedroom house装修还老破的, 那索性我可以花41万在其他中等区买个条件不错的house, 而把剩下的9万钱省下来送小孩去PLC这样的私校不就结了?

我唯一的理解想到的可能是, 校区里面的房子升值是永无止尽的, 所以大家甘心买个破的等升值吧? 说不好....哪位帮忙解释一下, 直接拍砖也行..呵呵

高高山岗立 深深海底行

发表于 2007-3-9 18:55 |显示全部楼层
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楼上的,我同意你的观点,这点也是我现在想不明白的,哪位大人出来解惑一下?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2007-3-9 19:00 |显示全部楼层
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因为购买房子是资产,付教育是费用.资产总是在的,以后小孩毕业了还能卖掉房子,不吃亏的;费用就是费用,付了就没有了.更何况校区的房子一般认为涨幅要比非校区高

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于无声处听惊雷
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2007-3-9 21:24 |显示全部楼层
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懂了... 谢谢阿丝.
道理是懂了, 可是在票票没有的前提下勉强自己买个school zone里面的破房房还是不大能接受. 旧房子会越住越破, 蟑螂蚂蚁成群结队....

算了偶还是不为这个庸人自扰了, 偶闺女刚满周岁... 呵呵!

:si64:si64
高高山岗立 深深海底行

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2007-3-9 21:37 |显示全部楼层
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其实买房子就是一种生活方式的选择,没有最好,只有最合适

发表于 2007-3-10 08:42 |显示全部楼层
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原帖由 astina 于 2007-3-9 20:00 发表
因为购买房子是资产,付教育是费用.资产总是在的,以后小孩毕业了还能卖掉房子,不吃亏的;费用就是费用,付了就没有了.更何况校区的房子一般认为涨幅要比非校区高

是的,就是这个意思。努着劲买房子比努着劲给孩子攒钱上私校来的更好,我个人这么认为。等将来孩子上大学了,我们把房子一卖,去买个海景房住去。

发表于 2007-3-10 08:46 |显示全部楼层
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原帖由 Mylittlelover 于 2007-3-9 22:24 发表
懂了... 谢谢阿丝.
道理是懂了, 可是在票票没有的前提下勉强自己买个school zone里面的破房房还是不大能接受. 旧房子会越住越破, 蟑螂蚂蚁成群结队....

算了偶还是不为这个庸人自扰了, 偶闺女刚满周岁... 呵 ...

破房子也是好区的破房子,房子推了重盖,不就是好区的新房子了吗?将来升值的空间不是更大吗?

发表于 2007-3-25 23:23 |显示全部楼层
此文章由 广州人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 广州人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VILLA大哥,能翻译一下吗??

我小孩4年级毕业后来GLEN ,这公告对他有影响吗??

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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者

发表于 2007-3-25 23:56 |显示全部楼层
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原帖由 广州人 于 2007-3-25 23:23 发表
VILLA大哥,能翻译一下吗??

我小孩4年级毕业后来GLEN ,这公告对他有影响吗??



Important notice to all families considering enrolling at Glen Waverley Secondary College

At the present time* the College has no capacity to enrol into YEAR 7, YEAR 8, YEAR 9.   

The College will, where required, support families in enrolling students into neighbouring schools.

这是该校给有意将孩子送读GWSC的家长们一个重要公告,在公告发布日(2007.2.21),该校 YEAR 7, YEAR 8, YEAR 9三个年级生源已满;如果有要求,校方将协助家长让子女入读附近地区的中学。


Prospective enrolments should contact the College before securing a leased property or purchasing a property to discuss enrolment options.

因此,家长们在签订GWSC校区内的租房合同或售房合同之前,应先和该校联系,讨论子女能否真的可以入读该校问题。


Complete documentation on residential status must be provided including a copy of the applicants' Drivers Licences.

在填写完成相关申请表格时,申请学生的家长必须提供显示居留身份的文件,包括驾照;

Families seeking information for enrolment into Year 7 2008 or beyond are advised to contact their local primary school who manage the process.

计划在2008年让子女入读GWSC Year 7的家长在索取相关入学的资料时请与在读的本地小学联系,这些小学将负责操作这些最初的申请手续。


下面还有一些和你儿子有关的2008年七年级入学招生资讯:

Year 7 ( 2008) Enrolment Information

There is a structured process followed by Victorian state schools in determining enrolment placements for year 7. All information regarding this process is managed by the primary school.

想要获得入学GWSC Year 7的相关资讯请联系申请学生目前就读的小学。

On the 20th of April 2007 primary schools will distribute information to parents regarding the enrolment procedures for Year 7 2008. The Application for Enrolment forms are to be returned to the primary school by the 18th of May 2007.

For interested parents and students the Glen Waverley Secondary College Open Day is on Wednesday the 9th of May 2007 from 6-9pm.

2007.4.20. 各个小学将向家长派发该校2008年Year 7入学招生信息。入读申请表格需要在2007.5.18.前交回相关小学。

Glen Waverley Secondary College Open Day开放日将在2007.5.9.晚间6点~9点举行,感兴趣的家长和学生可以前来参加。


During June and July the secondary colleges assess all applications based on the neighbourhood schools policy and advise the primary schools of the results of those applications. On the 10th of August 2007 primary schools will advise parents of the results of their placement applications.


在今年6~7月间,Glen Waverley Secondary College将评估所有的入学申请,并将最后录取结果通知各个小学。2007.8.10.各个小学将会通知申请学生的家长录取情况。


希望对你孩子的入学有帮助。



:si36

[ 本帖最后由 villa 于 2007-3-26 07:55 编辑 ]
岁 月 如 歌

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发表于 2007-3-27 21:29 |显示全部楼层
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非常感谢!!

我要计划计划。。。。。。

发表于 2007-3-28 11:46 |显示全部楼层
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收藏了

发表于 2007-3-29 12:33 |显示全部楼层
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那个阿姨水饺店我也去吃过的(纳闷为什么英文名是Bob,男人的名字?),非常棒!当时有国内来出差的同事,也说比国内的质量,口感还要好。因为那次是客户带着去的,只知道是在Waverley。一直想问具体地址,LZ可以说一下吗?

发表于 2007-3-29 12:45 |显示全部楼层
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联系了一些中学, Mckinnon回复今年没位子了,等明年,且必须在zone内。 Balwyn回复根本没位子,即使在zone内也不一定上得了。Glen Wayveley SC尚未回复。Mt Wayveley SC and Canterbury Girls SC回复可以上,但要有在zone内permanent residence的 evidence。在realestate网站上查,在Canterbury租两房的unit,差不多要300pw,而且房源极少。Canterbury一带是不是都是house呀?
所谓permanent residence的 evidence是指12month or 6 month?
Mt Wayveley 两房的unit or apartment 容易租到吗?价格如何?LZ可否提供些信息?
抱歉,我最多只能加2分。
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发表于 2007-3-29 12:46 |显示全部楼层
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原帖由 pangpang 于 2007-3-29 12:33 发表
那个阿姨水饺店我也去吃过的(纳闷为什么英文名是Bob,男人的名字?),非常棒!当时有国内来出差的同事,也说比国内的质量,口感还要好。因为那次是客户带着去的,只知道是在Waverley。一直想问具体地址,LZ可以说一下吗?













就在Glen Waverley中心那条商业街Kingsway上,火车站下来往南走200米左右就到了,是在106 Kingsway Glen Waverley,旁边有“杨兄弟”华人超市、“亚运”超市~~~

:si149
岁 月 如 歌

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发表于 2007-3-29 12:48 |显示全部楼层
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原帖由 pangpang 于 2007-3-29 12:33 发表
那个阿姨水饺店我也去吃过的(纳闷为什么英文名是Bob,男人的名字?),非常棒!当时有国内来出差的同事,也说比国内的质量,口感还要好。因为那次是客户带着去的,只知道是在Waverley。一直想问具体地址,LZ可以说 ...

具体地址已经从照片上看到了 104 Kingsway

发表于 2007-10-31 17:54 |显示全部楼层
此文章由 神仙老虎狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 神仙老虎狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Lz 给个地址吧,这个longweekend 偶夫人同偶也想去尝尝阿姨水饺

发表于 2007-10-31 18:33 |显示全部楼层
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原帖由 神仙老虎狗 于 2007-10-31 18:54 发表
Lz 给个地址吧,这个longweekend 偶夫人同偶也想去尝尝阿姨水饺



最近有longweekend吗?

发表于 2007-10-31 18:39 |显示全部楼层
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原帖由 "魸魸° 于 2006-9-24 18:03 发表
金台北吧?还是什么台北..比BREAD TOP好吃

大台北?
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发表于 2007-11-1 12:30 |显示全部楼层
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原帖由 神仙老虎狗 于 2007-10-31 18:54 发表
Lz 给个地址吧,这个longweekend 偶夫人同偶也想去尝尝阿姨水饺

82楼已经给出地址了啊:

就在Glen Waverley中心那条商业街Kingsway上,火车站下来往南走200米左右就到了,是在106 Kingsway Glen Waverley,旁边有“杨兄弟”华人超市、“亚运”超市~~~
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发表于 2007-11-1 12:32 |显示全部楼层
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原帖由 neo 于 2007-10-31 19:33 发表



最近有longweekend吗?

可能是指下周二的Melbourne Cup。

发表于 2007-11-1 13:28 |显示全部楼层
此文章由 神仙老虎狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 神仙老虎狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 villa 于 2007-11-1 13:30 发表

82楼已经给出地址了啊:

就在Glen Waverley中心那条商业街Kingsway上,火车站下来往南走200米左右就到了,是在106 Kingsway Glen Waverley,旁边有“杨兄弟”华人超市、“亚运”超市~~~


谢了,villa...

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发表于 2007-11-3 12:04 |显示全部楼层
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原帖由 神仙老虎狗 于 2007-11-1 14:28 发表


谢了,villa...

不客气。:si44

BTW,这个“阿姨水饺”的店面正在上市,两周后拍卖。

墨尔本商业地产仍有可为,特别象Glen Waverley Kingsway这样的商业餐饮一条街,绝对旺铺,吃喝同学将它拿下来啊。呵呵。。。:si39







VIC  Prop ID: 181568   AUCTION


Investment Opportunity of a Lifetime

106 Kingsway   Building Area:204 m²

Occupancy:leased investment


Auction Time:

14/11/2007 12:00:00 PM

Rental (p/a)50,289 (GST ex)

Fantastic opportunity to invest in this highly sought after Glen Waverley shopping and restaurant precinct.

Currently returning $50,289 and now into their second year on a 4 year lease with two further terms of 4 years.

Further enhanced by rear access and 2 off street car parking spaces.

For full details and a copy of the Section 32 please call Sharnee Good 0433 147 818.

Deposit: 10% Balance: 60 days.
岁 月 如 歌

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