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楼主:HNREN

[地区选择] POINT COOK的房子好出租吗? [复制链接]

豆包妈

发表于 2011-7-3 20:44 |显示全部楼层
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原帖由 五月的风 于 2011-7-3 15:55 发表
好不好出租，除了租金合理，地点还是很重要的．
我在ＰＣ的房子从０９年建好后用了４个星期出租出去．到现在为止，只有一个星期没有租金收入．租金从３８０（４房）涨到　４００。当时连地带建４０Ｗ不到。对面是学校，公园还有超市，很方便，所以只要有租客一退出，ＡＧＥＮＴ很快就帮我找到了新的租客。毕竟ＰＣ还是比较新，其他的设施都会慢慢的建起来。以后发展的怎样谁也不能预测。还是那句话，投资有风险　入市需谨慎。


40万，租金400，不算高
我朋友在东南一个th，38万买的，现在租金490
另外一个朋友在北面，35万买的，租金390
都不是新房，用他们话说，租客怎么折腾也不心疼
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快乐每一天

发表于 2011-7-3 21:04 |显示全部楼层
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原帖由 豆包妈 于 2011-7-3 19:44 发表


40万，租金400，不算高
我朋友在东南一个th，38万买的，现在租金490
另外一个朋友在北面，35万买的，租金390
都不是新房，用他们话说，租客怎么折腾也不心疼


这取决于38万是哪年的价格， 比如2004年38万买， 现价值80万，和今年买的38万， 差别很大

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快乐每一天

发表于 2011-7-3 21:05 |显示全部楼层
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我觉得40万房子租金400挺高

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idontknow

发表于 2011-7-3 21:38 |显示全部楼层
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我们这边40万的房子，可以租450一周

原帖由 快乐每一天 于 3-7-2011 18:05 发表
我觉得40万房子租金400挺高
纯，属虚构; 乱，是佳人

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chiny

发表于 2011-7-3 21:43 |显示全部楼层
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CANBERRA 滴房子租金回报率高滴比比皆是~~~超5%回报率很容易.........MELB OVEALL新买房子都很难有5%回报率, 是所有CAPITAL CT里面最滴哒~~~

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hhyhome

发表于 2011-7-4 10:51 |显示全部楼层
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还是CITY的APARTMENT比较好
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ewelamb

发表于 2011-7-4 10:59 |显示全部楼层
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认识一个人，在point cook shopping centre附近一条街的房子都让他买了，貌似出租还可以，没有断过档。

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豆包妈

发表于 2011-7-4 14:09 |显示全部楼层
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原帖由 快乐每一天 于 2011-7-3 20:04 发表


这取决于38万是哪年的价格， 比如2004年38万买， 现价值80万，和今年买的38万， 差别很大


要是2004年的价格，我还在这里说个什么劲啊
那不是误导大家吗
都是2010年买的投资房

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hhyhome

发表于 2011-7-5 12:34 |显示全部楼层
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POINT COOK新房子太多了,出租价格比较低的,还是CITY APARTMENT比较好

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