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楼主:HNREN

[地区选择] POINT COOK的房子好出租吗? [复制链接]

发表于 2011-7-3 19:44 |显示全部楼层
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原帖由 五月的风 于 2011-7-3 15:55 发表
好不好出租,除了租金合理,地点还是很重要的.
我在PC的房子从09年建好后用了4个星期出租出去.到现在为止,只有一个星期没有租金收入.租金从380(4房)涨到 400。当时连地带建40W不到。对面是学校,公园还有超市,很方便,所以只要有租客一退出,AGENT很快就帮我找到了新的租客。毕竟PC还是比较新,其他的设施都会慢慢的建起来。以后发展的怎样谁也不能预测。还是那句话,投资有风险 入市需谨慎。


40万,租金400,不算高
我朋友在东南一个th,38万买的,现在租金490
另外一个朋友在北面,35万买的,租金390
都不是新房,用他们话说,租客怎么折腾也不心疼
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发表于 2011-7-3 20:04 |显示全部楼层
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原帖由 豆包妈 于 2011-7-3 19:44 发表


40万,租金400,不算高
我朋友在东南一个th,38万买的,现在租金490
另外一个朋友在北面,35万买的,租金390
都不是新房,用他们话说,租客怎么折腾也不心疼


这取决于38万是哪年的价格, 比如2004年38万买, 现价值80万,和今年买的38万, 差别很大

发表于 2011-7-3 20:05 |显示全部楼层
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我觉得40万房子租金400挺高

发表于 2011-7-3 20:38 |显示全部楼层
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我们这边40万的房子,可以租450一周

原帖由 快乐每一天 于 3-7-2011 18:05 发表
我觉得40万房子租金400挺高
纯,属虚构; 乱,是佳人

发表于 2011-7-3 20:43 |显示全部楼层
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CANBERRA 滴房子租金回报率高滴比比皆是~~~超5%回报率很容易.........MELB OVEALL新买房子都很难有5%回报率, 是所有CAPITAL CT里面最滴哒~~~

发表于 2011-7-4 09:51 |显示全部楼层
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还是CITY的APARTMENT比较好
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发表于 2011-7-4 09:59 |显示全部楼层
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认识一个人,在point cook shopping centre附近一条街的房子都让他买了,貌似出租还可以,没有断过档。

发表于 2011-7-4 13:09 |显示全部楼层
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原帖由 快乐每一天 于 2011-7-3 20:04 发表


这取决于38万是哪年的价格, 比如2004年38万买, 现价值80万,和今年买的38万, 差别很大


要是2004年的价格,我还在这里说个什么劲啊
那不是误导大家吗
都是2010年买的投资房

发表于 2011-7-5 11:34 |显示全部楼层
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POINT COOK新房子太多了,出租价格比较低的,还是CITY APARTMENT比较好

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