历时大半年的悉尼艰辛买房经历（家具更新）

motojazz

细腻出人才啊

petercome

纯爷们，能给点分鼓励下吗，我看你那靴子眼红啊

hunterxiao911

鉴于彼得康最近人气和惨不忍睹的破鞋, 强烈要求班主加精此贴!

petercome

原帖由 hunterxiao911 于 2010-6-25 13:01 发表
鉴于彼得康最近人气和惨不忍睹的破鞋, 强烈要求班主加精此贴!

爱你别走

hunterxiao911

纯顶!

hunterxiao911

怎么没了?    

LZ继续啊, 等着你的下文啊!

jasonliu234

原帖由 petercome 于 2010-6-25 12:57 发表
纯爷们，能给点分鼓励下吗，我看你那靴子眼红啊

嘿嘿

这靴子 对我没啥意义

那啥的，今天奇怪了，分数还没回来

一定好好做科研，争取保住您的jj。。。

petercome

上面提到了未来集团的中年女sales，这里不得不继续下去。

该中年女sales活力十足，当你犹豫不绝是，她会像你妈妈一样严厉的教育你，“孩子，这便宜就是我给你留得”。

由于我跟老婆都是受过高等教育，且素质颇高的文化人，实在经不住中年女sales的感情攻势，上了她到车，跟她一起去看未来集团北区的楼花。

大概是一个叫warrawee的地方，快要接近honsby啦，只能说非常非常的北。由她介绍得知，北区的水那叫一个甜，北区的人都杰地都灵 。然后带着我们到北区的一些传统的house区看车兜风，最后到了一个未来集团造好，并且卖光的楼盘里面参观，让我们见识一下北区apartment用料的考究。

我是一个沉不住气的人，所以成为该中年女sales的主要攻击对象，她从税务，投资，自主等个个方面攻击我。


还好我有个沉稳的好婆，我将万恶的决策权推给老婆，老婆对该名女sales全程只有一个回答，回去考虑，回来再说。

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 13:11 编辑 ]

petercome

分，你在哪里？？？？？

t_guoguo

原帖由 petercome 于 2010-6-25 09:53 发表
这次发点正经的，把我petercome的绝对真实的买房经历发给大家。（包括我的真爱，哈哈，帮忙加分哦）

2006年头，我刚刚学校毕业，找到一份会计事务所实习的工作，一边还要继续进行我饭店帮厨的工作，毕竟要多拿点c ...

以前都不正经

petercome

原帖由 t_guoguo 于 2010-6-25 13:12 发表

以前都不正经

给点分分再走吧

applenet

写得真不错，楼主继续啊！

不过买房经过了几个月，应该心态平和点啦，别动不动就‘暴怒’的，买房也是个享受过程，就像你在追个心仪的美女。

btw，我已经加了18分了啊，别说俺没加分。

petercome

原帖由 applenet 于 2010-6-25 13:16 发表
写得真不错，楼主继续啊！

不过买房经过了几个月，应该心态平和点啦，别动不动就‘暴怒’的，买房也是个享受过程，就像你在追个心仪的美女。

btw，我已经加了18分了啊，别说俺没加分。

谢谢打赏，要是大家都跟你一样，我就发啦，哈哈

petercome

美女我有了，房子现在也有了，现在就差分啦

闲夏采薇

比得来，不要说废话，回入正体，赶紧写经历

frankielynna

分有啥用呢？最多就是赌个球。

Calvin_Mai

LZ取了个好老婆，羡慕ing

petercome

原帖由 frankielynna 于 2010-6-25 13:25 发表
分有啥用呢？最多就是赌个球。

兄弟，穿着靴子不腰疼啊，留点分再走

petercome

刚刚狼吞虎咽吃完饭，跟老婆打了个电话。
老婆暴怒！

我擅自发表她的购房历程，偷了原属于她的分分

petercome

未来集团的女sales虽然对我夫妇二人进行了长达一个月的连续扫射，但是这里我们还是要感谢她。

我在北区上班，对北区毕竟熟习，老婆其实一直活动于内西区跟南区，以前对北区的房价环境不是很了解，但是经过未来战警的扫射，老婆开始关注北区的行情。

我们感觉north shore的房价，现在都比较高，apart我们不想投资超过600k，这个价位可以考量的其实不多，新兴的一些近新或是正在建造的楼花新房，基本都是pacific highway路边的，环境实在吵杂，而且有的区火车小站，靠火车出行也不是很方便。600k以内的价格确实可以买到，但是基本都是里面比较差的房型，肯定有明显缺陷，靠大路边，底楼。我们看房那会，想要在northshore，拿到一套比较不错的，差不多要在620k到650k，我说的是两房哦

有便宜的就是太upper 的northshore的小站，就像我第一个说的warrawee（拼写可能不正确），我个人的感觉是如果要买这里的还不如直接杀入honsby，大站，又有westfield

MU

恩，那个号称来到澳洲只有１００美金的爱尔兰穷鬼。。想起来了

艾洋

服了未来集团了。几年前也被该集团一青年女sales缠过好一阵子，做着同样的事，说着同样的话，莫不是青年女sales长成中年女sales然后让你们碰着了？

petercome

原帖由 qianpian 于 2010-6-25 14:20 发表
服了未来集团了。几年前也被该集团一青年女sales缠过好一阵子，做着同样的事，说着同样的话，莫不是青年女sales长成中年女sales然后让你们碰着了？

孩子都老大了，用一颗慈母的心，劝说你，买吧，买吧。。。。。

petercome

接上上面说，此番描写的都是老婆的心理变化过程。

northshore根据上面的分析超出了我们的预算，honsby又是真的太远了，因为我们毕竟考虑的是要改善居住环境，自己住，希望房子自主的时候可以出行方便点，将来转投资的时候，又可以比较有潜力，呵呵，贪心吧。

老婆毅然决然的放弃南区，转而北上。

我们的北上是缓慢的，哈哈，考虑到生活方便价格又可以介绍，老婆决定带领我到一些新兴的，稍微沾点北的区，像是meadow bank ，rhodes。


北上篇，待续，喝口水，累了

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 14:36 编辑 ]

闲夏采薇

比得来，你不能把你ld形容的温柔一点吗，如果她看了你这样描述她，真的要爆怒了

petercome

先说meadow bank，新兴的比较mordan的apartment主要有2个，一个是华人地产同盟的 bay one，一个是water front。
环境都是非常不错的，楼下就是水还有公园，公园里面一片祥和，很多西人跟华人的小白领夫妇居住于此，到了傍晚都是夫妇二人推着婴儿车的温馨场景。
老婆的概念就是，要选就选一个好一点的区，居住环境，跟人群素质都不一样，将来卖房，也要考虑是什么样的人来出价，什么样的人才是有能力出价的。所以继承kogarah的步行街的idea，老婆想买个环境好点的，apartment的销售对象主要以单身跟年轻家庭为主，而高薪的白领家庭就是里面比较有实力的，所以考虑到以后出手，老婆的意思是先区后房。

meadow bank 待续

白雲山民

頂。

hqylin

好长呀，废话不少。楼主的帖子坚决等别人鉴定了才跟，这个好像还不能被定为假的。那按照疑罪从无，就当真的看了。
   如果上当的话，我不是一个人哦。

bffbffbff

那你几年前买的西区房子是在哪个区？

petercome

先来说说meadow bank的bay one，我们看的时候，差不多bay one的二期可以完工啦，bay one二期楼花已经把1，2层都卖光了，好像。
bay one， 一进meadow bank就到了bay one，环境不错，水边，楼下有个不错的公园，有儿童秋千 BBQ等设备。
但是二期的房子基本就看不到水了。
自住如果是都上班的couple还可以，但是我暂时上班要坐火车，所以基本不太能考虑。
meadow bank的所有方便的交通设施基本都在water front那边，已经购物的auldi， franklin，饭店邮局什么都不考bay one。

感觉bay one 投资或是自住选择都不如water front。而且老婆对bay one的销售团队华人地产同盟，感观一般。据说是因为之前去听过讲座，大意就是一定要买，买的越早越好，越多越好，所谓给你介绍的避税投资理念，也都是避重就轻，老婆毕竟也是会计毕业，所以也很难被糊弄。 华人地产同盟很多sales，是无底薪的刚刚毕业的学生，怀揣发财梦，老婆感觉这个公司有故意压低行情，剥削学生的嫌疑。

再来看看water front。
meadow bank的一切便利设施都在这一边，我们有朋友也在那边住过，据说他父母探亲的时候，得知可以坐快艇去city，相当兴奋。
楼下就是邮局，audi跟franklin已经饭店，生活到时相当方便的。
我们大概在water front看了2，3套房子，基本几位在550k左右，但是这个价位都是平行于火车铁轨的，虽然中间有一段隔离带，但是噪音还是可想而知的。其中看了一套顶楼的apartment大概570k好像啊，具体忘记了，房型一般，进门先经过一个走廊，走廊的一半是一个卧室，这是我最讨厌的走廊房型（感觉自己花了大笔钞票买的是走廊），进去才是另外一个卧室，开放性厨房客厅，客厅面积不大，中介主推的是4面阳台，但是每个阳台都不大，其中有一圈外围阳台，根本不能叫做阳台，就是个边边，宽度只能站下一人。旁边都是些工厂的厂房，我也不知道，这能算view吗
在water front，房型较好，远离铁轨的2房2卫，差不多要将近600k，57，58，59这样，而且房源也并不多。

待续---rhodes篇

[ 本帖最后由 petercome 于 2010-6-25 16:50 编辑 ]